2 chambres
1 salle de bain
6 étages
Aire habitable (s-sol exclu) 1,166 pi² (108,32 m²)

Remarques du proprio

NOUVEAU PRIX,Condo luxueux, unité de coin, lumineux, porte patio de 92 pouces, beaucoup de rénovations ont été apportées à la cuisine et salle de bain, robinetterie de qualité supérieure, douche de verre avec réglage de l'eau thermostatique, plancher du balcon fini en céramique et ajout d'un rideau de balcon pleine grandeur. Trois ascenseurs pour facilité la circulation, ouvre porte de garage électrique, un second rangement au garage, ainsi qu'un atelier commun, service d'un concierge, entrées avec contrôle à distance pour les personnes à mobilité réduite. Très bonne administration. Piscine extérieure chauffée. À 2 pas du Campanile, pharmacie, épicerie IGA, SAQ, restaurants, bureau de poste, nettoyeur, cordonnier, couturière, services médicaux et plusieurs circuits de transport en commun. Pour investisseur, LOUER PRÉSENTEMENT.

Description complète
Description complète

Caractéristiques de la propriété

Droit de propriété
Divise
Nombre de stationnement intérieur
1
Nombre de stationnement extérieur
6
Style
Copropriété divise
Précisions
Négociable
Situé à quel étage? (si condo)
3
Prix demandé
268 000 $
Évaluation municipale
260 000 $
Orientation de la cour
Nord-Ouest
Année de construction
1999

Services dans l'immeuble:

  • Piscine
  • Portail

Parement extérieur:

  • Béton
  • Brique

Recouvrement de plancher:

  • Bois franc
  • Céramique
  • Couvre-sols souples

Type de chauffage:

  • Convectair
  • Électricité

Cuisine:

  • Armoires en mélamine fini grain de bois
  • Lave-vaisselle
  • Cuisinière électrique
  • Réfrigérateur
  • Évier double

Équipements / Services inclus:

  • Ascenseur
  • Buanderie
  • Échangeur d'air
  • Luminaires
  • Air climatisé

Salle de bain:

  • Bain podium
  • Douche indépendante

Sous-sol:

  • Aménagé en totalité
  • Béton
  • Entrée indépendante

Rénovations effectuées:

  • Cuisine
  • Plomberie
  • Salles de bain
  • Peinture
  • Terrasse

Piscine:

  • Chauffée
  • Creusée
  • Extérieure

Garage:

  • Aménagé
  • Chauffé
  • Ouvre-porte de garage
  • Souterrain

Caractéristiques du stationnement:

  • Asphalté
  • Extérieur
  • Intérieur

Environnement:

  • Accès à l'autoroute
  • Près d'un parc
  • Sans voisins à l'arrière
  • Secteur paisible
  • Transport en commun

Caractéristiques du terrain:

  • Terrain plat
  • Paysager

Près des commerces:

  • Supermarché
  • Pharmacie
  • Restaurant
  • Bar

Près des services de santé:

  • Hôpital
  • Dentiste
  • Centre médical

Près des services d'éducation:

  • Garderie
  • Maternelle
  • École primaire
  • École secondaire
  • CEGEP
  • Université

Près des services de loisirs:

  • Piste cyclable
  • Sentier pédestre

Près des services touristiques:

  • Aéroport

Liste complète des caractéristiques

Dimensions des pièces

Étage
Pièce
Dimensions
Plancher
Balcon
Étage : 3e étage
Dimensions : 13' 3" x 7' 6" (4,04 m x 2,29 m)
Plancher : Céramique
Chambre 1
Étage : 3e étage
Dimensions : 14' 8" x 14' 6" (4,47 m x 4,42 m)
Plancher : Bois franc
Chambre 2
Étage : 3e étage
Dimensions : 12' 4" x 9' 4" (3,76 m x 2,84 m)
Plancher : Bois franc
Cuisine
Étage : 3e étage
Dimensions : 11' x 11' (3,35 m x 3,35 m)
Plancher : Céramique
Espace de rangement
Étage : 3e étage
Dimensions : 8' 1" x 3' (2,46 m x 0,91 m)
Plancher : Couvre-sols souples
Hall
Étage : 3e étage
Dimensions : 11' x 3' 1" (3,35 m x 0,94 m)
Plancher : Céramique
Salle à manger
Étage : 3e étage
Dimensions : 12' 2" x 9' 9" (3,71 m x 2,97 m)
Plancher : Bois franc
Salle de bain
Étage : 3e étage
Dimensions : 16' 1" x 13' (4,9 m x 3,96 m)
Plancher : Céramique
Salon
Étage : 3e étage
Dimensions : 16' x 13' 1" (4,88 m x 3,99 m)
Plancher : Bois franc

Coûts mensuels et annuels

Sommaire des dépenses
Mensuelles
Annuelles
Taxes municipales
217,92 $
2 615,04 $
Taxes scolaires
34,24 $
410,82 $
Électricité
57,47 $
689,61 $
Frais de copropriété
297,00 $
3 564,00 $

Taxe de Bienvenue

Au Québec, la taxe de Bienvenue, ou le droit de mutation immobilière est une taxe que toutes les municipalités doivent percevoir du nouvel acquéreur (acheteur) d’un immeuble.

$

Étapes d’achat de cette propriété

Un coup de cœur? Voici un résumé des étapes à suivre pour devenir propriétaire. Pour plus de détails, cliquez ici:

Acheter sur DuProprio.com
Le saviez-vous?

Qu’on achète du propriétaire ou par l’entremise d’un courtier, les étapes à réaliser et les implications juridiques sont les mêmes. Vous verrez, acheter sans intermédiaire offre plusieurs avantages!

Ai-je les moyens d’acheter cette propriété?

Avant de visiter, vous devriez vérifier si vous avez les moyens d’acheter. Pour cela, rencontrez un conseiller financier. N’oubliez pas, vous devez disposer d’une somme suffisante pour la mise de fonds et couvrir les frais liés à la transaction (notaire, « taxe de bienvenue », etc.).

Est-ce que cette propriété me convient?

Lisez l’annonce attentivement pour savoir si les caractéristiques de la propriété répondent à vos besoins. N’hésitez surtout pas à communiquer avec le proprio si vous avez besoin d’info additionnelle ou si vous voulez faire une visite. Pour vous simplifier la vie, nous avons préparé une liste de questions pertinentes à poser.

Questions pour le proprio

Dois-je faire une inspection de la propriété?

Vérifier la condition de la propriété avant d’acheter est une bonne précaution à prendre. Pour cela, vous pourriez retenir les services d’un inspecteur en bâtiment. Celui-ci interviendra plus tard. Prévoyez alors d’inscrire la condition d’inspection à l’offre d’achat.

Combien dois-je offrir?

Familiarisez-vous facilement avec le marché en vous rendant sur DuProprio.com et en vérifiant à quel prix se sont vendues les propriétés comparables du secteur. Vous aurez une meilleure idée du montant à offrir. Vous pourriez aussi retenir les services d’un évaluateur agréé.

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Comment dois-je procéder pour l’offre d’achat?

Discutez avec le propriétaire pour vous entendre sur le prix, les conditions de la vente et la date de prise de possession. Remplissez ensuite le formulaire d’offre d’achat.

La vente sera scellée chez un notaire, mais d’ici là, rien ne vous empêche d’en consulter un pour rédiger l’offre d’achat. Une fois l’acte de vente notarié, vous serez le nouveau propriétaire!

Documents à télécharger

268 000 $

Condo à vendre

302-3707, avenue des Compagnons

Ste-Foy Québec Rive-Nord

N° 746054

Négociable
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Contactez le propriétaire