398 000 $

Condo à vendre

303-2605, chemin Sainte-Foy Ste-Foy Québec Rive-Nord

N° 1128347

Stationnement intérieur
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2 chambres
1 salle de bain
1 étage
Aire habitable (s-sol exclu) 1,044 pi² (96.99 m²)

Remarques du proprio

Condo dans secteur recherché de Ste-Foy - stationnement intérieur, ascenseur et piscine extérieure

Unité de coin avec vue sur les montagnes.  L'aire ouverte principale est lumineuse avec fenestration abondante. Grande salle à manger.  La chambre des maîtres avec walk-in donne sur une salle de bain avec douche indépendante. Du balcon, on a une vue sur une cour intérieure paysagée ainsi que sur les montagnes.

  • Le condo est bien insonorisé, avec ascenseur, chute à déchets et intercom à l'entrée.
  • Beaucoup de rangement dans le condo.
  • Piscine extérieure chauffée (mon unité possède la carte de membre d'une valeur de 1000 $, incluse dans la vente). 
  • Stationnement intérieur chauffé et sécurisé avec espace de rangement.
    Dans un rayon d'un kilomètre, on retrouve : Université Laval, cégep Sainte-Foy, cégep Garneau, Cégep St-Lawrence, Hôpital Laval, Plaza Laval, Halles de Ste-Foy, épiceries, centres commerciaux Place Laurier et Place Ste-Foy. 
  • Plusieurs circuits d'autobus passent devant la porte et plusieurs autres parcours sur le chemin des Quatre-Bourgeois.
  • Petits animaux permis.
  • BBQ électrique permis.
  • Immeuble de 55 unités tranquille et très bien entretenu.  Bon fonds de prévoyance. Carnet d'entretien à jour.

Informations sur le condo: 

  • Planchers de bois franc
  • Air climatisé
  • Nouvelles fenêtres (2019)
  • Nouvelle porte-patio (2023)
  • Salle de bain rénovée (2024)
  • Cuisine rénovée (2024)
  • Chauffe-eau (2018) 
  • Système de détection de fuite d'eau Nowa (2021)


PRENDRE NOTE: Afin de mieux organiser les visites et de nous assurer que le bien correspond à votre projet, nous demandons aux visiteurs, lors de la prise de rendez-vous, de fournir une préqualification hypothécaire (ou une preuve de fonds, pour un achat comptant). Il ne s'agit bien sûr pas d'une demande intrusive, mais simplement d'une démarche pour éviter des visites inutiles pour vous comme pour nous. 

Description complète
Description complète

Caractéristiques de la propriété

Droit de propriété
Divise
Situé à quel étage?
3
Style
Copropriété divise
Précisions
Stationnement intérieur
Prix demandé
398 000 $
Année de construction
1987
Nombre de stationnement intérieur
1
Adaptée pour mobilité réduite
Oui

Services dans l'immeuble:

  • Piscine

Parement extérieur:

  • Brique

Type de chauffage:

  • Électricité

Cuisine:

  • Armoires en mélamine

Équipements / Services inclus:

  • Rideaux
  • Stores

Salle de bain:

  • Bain et douche

Rénovations effectuées:

  • Cuisine
  • Salles de bain

Piscine:

  • Chauffée
  • Creusée
  • Extérieure

Garage:

  • Chauffé
  • Ouvre-porte de garage
  • Simple
  • Souterrain

Caractéristiques du stationnement:

  • Béton
  • Intérieur

Environnement:

  • Accès à l'autoroute
  • Secteur paisible
  • Transport en commun

Caractéristiques du terrain:

  • Paysager

Près des commerces:

  • Supermarché
  • Pharmacie
  • Institution financière
  • Restaurant
  • Centre d'achats
  • Bar

Près des services de santé:

  • Hôpital
  • Dentiste
  • Centre médical
  • Centre de santé (spa / massage)

Près des services d'éducation:

  • École primaire
  • École secondaire
  • CEGEP
  • Université

Près des services de loisirs:

  • Gym
  • Bibliothèque
  • Piste cyclable
  • Piscine

Liste complète des caractéristiques

Dimensions des pièces

Étage
Pièce
Dimensions
Plancher
Balcon
Étage : 3e étage
Dimensions : 8' x 13' (2,44 m x 3,96 m)
Plancher : Béton
Chambre 1
Étage : 3e étage
Dimensions : 11' 5" x 12' 2" (3,48 m x 3,71 m)
Plancher : Bois franc
Chambre 2
Étage : 3e étage
Dimensions : 12' x 8' 5" (3,66 m x 2,57 m)
Plancher : Bois franc
Cuisine
Étage : 3e étage
Dimensions : 8' x 10' (2,44 m x 3,05 m)
Plancher : Couvre-sols souples
Entrée
Étage : 3e étage
Dimensions : 6' 5" x 10' (1,96 m x 3,05 m)
Plancher : Céramique
Espace de rangement
Étage : 3e étage
Dimensions : 4' 11" x 7' (1,5 m x 2,13 m)
Plancher : Tapis
Salle à manger
Étage : 3e étage
Dimensions : 10' 5" x 13' 7" (3,18 m x 4,14 m)
Plancher : Bois franc
Salle de bain
Étage : 3e étage
Dimensions : 9' x 10' 6" (2,74 m x 3,2 m)
Plancher : Vinyle
Salon
Étage : 3e étage
Dimensions : 12' 3" x 16' 3" (3,73 m x 4,95 m)
Plancher : Bois franc
Entrepôt
Étage : Sous-sol
Dimensions : 5' 6" x 7' (1,68 m x 2,13 m)
Plancher : Béton
Stationnement
Étage : Sous-sol
Dimensions : 8' 6" x 18' (2,59 m x 5,49 m)
Plancher : Béton

Les étapes d’achat d’une propriété

Un coup de cœur pour cette propriété? Voici un résumé des étapes à réaliser pour devenir propriétaire. Qu’on achète d’un particulier ou par l’entremise d’un courtier, ces étapes et les implications légales demeurent les mêmes.

1
Le financement

Au tout début des démarches, il est recommandé d’obtenir une préapprobation hypothécaire auprès de son institution financière. Le but est de connaître sa capacité d’emprunt, donc de savoir dans quelle fourchette de prix effectuer ses recherches.

2
L’offre d’achat

La propriété répond à notre budget et à nos besoins? Il faut maintenant déposer une offre d’achat. Le prix, les éléments à inclure, la date de prise de possession, les conditions d’achat et tous autres renseignements relatifs à la vente figurent dans ce document.

3
Les conditions d’achat

Cette offre d’achat est généralement assortie de conditions. Les plus courantes sont l’inspection, l’obtention d’une preuve de financement par l’acheteur et la vente de la propriété de ce dernier. Une fois ces conditions réalisées, la propriété est enfin considérée vendue.

4
Le transfert de la propriété

Passer chez le notaire est la dernière étape du processus d’achat et c’est généralement à l’acheteur de le choisir. Ce professionnel du droit immobilier se charge de rédiger l’acte de vente et veille au respect des intérêts de toutes les parties impliquées dans le dossier.

Une fois l’acte de vente notarié, le nouveau propriétaire reçoit enfin les clés de la maison! Il ne lui reste plus qu’à faire de cette demeure un nouveau chez-soi.

Plus de détails sur ces étapes

Consulter notre section Tout sur l’achat

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