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2 chambres
1 salle de bain
1 étage
Aire habitable (s-sol exclu) 859 pi² (79.8 m²)

Remarques du proprio

Impeccable 4 1/2 à aire ouverte situé au troisième (et dernier) étage. Style moderne et épuré, offrant beaucoup de confort (bien insonorisé, plancher chauffant avec zonage multiple, air climatisé, échangeur d'air, grand walk-in et espace de stationnement intérieur chauffé). Bureau à aire ouverte idéal pour le télétravail ou encore, facilement convertible en deuxième chambre au besoin. Orientation nord-ouest avec belle vue sur les Laurentides.

Idéalement situé près de tous les services :

  • Arrêt d'autobus à la porte
  • À moins de 5 minutes à pied de l'épicerie, de la pharmacie et de l'hôpital Laval
  • À 5 minutes en voiture de l'Université Laval, du Cégep de Sainte-Foy, de Laurier Québec et Place Sainte-Foy
  • À deux minutes en voiture des autoroutes Henri IV et Robert Bourassa

Prise de possession rapide possible. Un seul propriétaire depuis la construction et jamais mis en location. Édifice sans ascenseur permettant d'économiser sur les frais de copropriété.

Possibilité de vendre les électroménagers et les meubles. Idéal pour jeunes professionnels!

Description complète
Description complète

Caractéristiques de la propriété

Droit de propriété
Divise
Nombre de stationnement intérieur
1
Situé à quel étage?
3
Style
Copropriété divise
Précisions
Prise de possession rapide possible
Prix demandé
240 000 $
Évaluation municipale
250 000 $
Année de construction
2012

Parement extérieur:

  • Aluminium
  • Bois

Recouvrement de plancher:

  • Bois flottant
  • Céramique

Type de chauffage:

  • Plancher chauffant

Cuisine:

  • Armoires en mélamine
  • Lave-vaisselle

Équipements / Services inclus:

  • Aspirateur central
  • Climatiseur
  • Échangeur d'air
  • Lave-vaisselle
  • Luminaires
  • Micro-ondes intégré
  • Rideaux
  • Walk-in

Salle de bain:

  • Bain podium
  • Douche en céramique
  • Douche indépendante

Garage:

  • Chauffé
  • Ouvre-porte de garage
  • Souterrain

Caractéristiques du stationnement:

  • Intérieur

Environnement:

  • Accès à l'autoroute
  • Près d'un parc
  • Transport en commun

Caractéristiques du terrain:

  • Coin de rue

Près des commerces:

  • Supermarché
  • Pharmacie
  • Institution financière
  • Restaurant
  • Centre d'achats
  • Bar

Près des services de santé:

  • Hôpital
  • Dentiste
  • Centre médical

Près des services d'éducation:

  • École primaire
  • CEGEP
  • Université

Près des services de loisirs:

  • Piste cyclable

Liste complète des caractéristiques

Dimensions des pièces

Étage
Pièce
Dimensions
Plancher
Aire ouverte
Étage : 3e étage
Dimensions : 20' 10" x 11' 7" (6,35 m x 3,53 m)
Plancher : Bois flottant
Balcon
Étage : 3e étage
Dimensions : 11' x 6' (3,35 m x 1,83 m)
Plancher : Béton
Bureau
Étage : 3e étage
Dimensions : 14' 9" x 8' (4,5 m x 2,44 m)
Plancher : Bois flottant
Chambre 1
Étage : 3e étage
Dimensions : 13' x 9' 11" (3,96 m x 3,02 m)
Plancher : Bois flottant
Cuisine
Étage : 3e étage
Dimensions : 8' 2" x 7' 10" (2,49 m x 2,39 m)
Plancher : Céramique
Espace de rangement
Étage : 3e étage
Dimensions : 6' 4" x 4' 11" (1,93 m x 1,5 m)
Plancher : Bois flottant
Salle de bain
Étage : 3e étage
Dimensions : 11' 1" x 9' 7" (3,38 m x 2,92 m)
Plancher : Céramique
Walk-in
Étage : 3e étage
Dimensions : 6' 6" x 5' (1,98 m x 1,52 m)
Plancher : Bois flottant

Les étapes d’achat d’une propriété

Un coup de cœur pour cette propriété? Voici un résumé des étapes à réaliser pour devenir propriétaire. Qu’on achète d’un particulier ou par l’entremise d’un courtier, ces étapes et les implications légales demeurent les mêmes.

1
Le financement

Au tout début des démarches, il est recommandé d’obtenir une préapprobation hypothécaire auprès de son institution financière. Le but est de connaître sa capacité d’emprunt, donc de savoir dans quelle fourchette de prix effectuer ses recherches.

2
L’offre d’achat

La propriété répond à notre budget et à nos besoins? Il faut maintenant déposer une offre d’achat. Le prix, les éléments à inclure, la date de prise de possession, les conditions d’achat et tous autres renseignements relatifs à la vente figurent dans ce document.

Besoin du formulaire?

Documents à télécharger

3
Les conditions d’achat

Cette offre d’achat est généralement assortie de conditions. Les plus courantes sont l’inspection, l’obtention d’une preuve de financement par l’acheteur et la vente de la propriété de ce dernier. Une fois ces conditions réalisées, la propriété est enfin considérée vendue.

4
Le transfert de la propriété

Passer chez le notaire est la dernière étape du processus d’achat et c’est généralement à l’acheteur de le choisir. Ce professionnel du droit immobilier se charge de rédiger l’acte de vente et veille au respect des intérêts de toutes les parties impliquées dans le dossier.

Une fois l’acte de vente notarié, le nouveau propriétaire reçoit enfin les clés de la maison! Il ne lui reste plus qu’à faire de cette demeure un nouveau chez-soi.

Plus de détails sur ces étapes

Consulter notre section Tout sur l’achat

240 000 $

Condo à vendre

307-2663, chemin Sainte-Foy

Ste-Foy Québec Rive-Nord

N° 891449

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