1 chambre
1 salle de bain
1 étage
Aire habitable (s-sol exclu) 1 082 pi² (100,52 m²)

Remarques du proprio

Condo haut de gamme à Sainte-Foy - Terrasses du Plateau - stationnement intérieur 

Coin route de l'Église et le Noblet, à 1 minute des autobus 800/801. À l'envers du trafic. À proximité de tous les services. Emplacement de choix dans un quartier en effervescence!

Fonds de prévoyance réaliste inclut dans les frais de copropriété actuels: pas d'augmentation surprise des frais. Conseil d'administration compétent et proactif.

Le condo

  • Très grand rangement avec salle de lavage.
  • Climatiseur et échangeur d'air central. Compresseur à l'extérieur pour éviter le bruit sur le balcon.
  • Fenêtres à haut rendement énergétique.
  • Plafonds de 9 pieds.
  • Plancher en bois franc d'ingénierie
  • Un grand stationnement intérieur.
  • Supports pour accrocher des bicyclettes.
  • Espace de rangement privé au sous-sol.
  • Plan disponible sur demande.

La copropriété

  • 2 ascenseurs.
  • Insonorisation supérieure.
  • Système central d'eau chaude sans réservoir dans le condo (inclus dans les frais communs).
  • Gym.
  • Terrasse sur le toit avec vue panoramique, 2 spas, 2 BBQ et plusieurs tables et chaises longues.
  • Édifice sécurisé par cartes magnétiques et caméras.
  • Génératrice électrique.
  • Gicleurs automatiques.
  • Stationnement intérieur chauffé avec espace lave-auto et aspirateur.
  • Hall d'entrée luxueux avec foyer.
  • Stationnements extérieurs pour visiteurs.

À proximité

  • Arrêts d'autobus 800, 801 et autres à 1 minute à pied (100m).
  • Bibliothèque Monique-Corriveau à 1 minute à pied.
  • Université Laval à 2km: moins de 20 minutes à pied ou 10 minutes en autobus (800/801 passent aux 6 minutes).
  • Hôpital à 1km (10 minutes à pied).
  • Terminus d'autobus voyageur à moins de 10 minutes à pied.
  • Marché public de Sainte-Foy à 8 minutes à pied.
  • Centre d'achat Laurier à 5 minutes à pied.
  • Plusieurs restaurants, épiceries et services à proximité.
  • À 5 minutes en auto des principales autoroutes et des ponts.
  • À l'envers du trafic matin et soir.

 Inclusion : Luminaires inclus, rideaux, supports à bicyclette

Description complète
Description complète

Caractéristiques de la propriété

Droit de propriété
Divise
Nombre de stationnement intérieur
1
Style
Haut de Gamme
Précisions
Prix pour vente rapide
Situé à quel étage? (si condo)
3
Prix demandé
285 000 $
Orientation de la cour
Sud
Année de construction
2012

Services dans l'immeuble:

  • Portail
  • Gym
  • Salon coiffure ou autres commerces
  • Sauna et spa
  • Terrasse commune

Parement extérieur:

  • Aluminium
  • Béton

Recouvrement de plancher:

  • Céramique
  • Bois d'ingénierie

Type de chauffage:

  • Électricité

Cuisine:

  • Armoires en polyester
  • Îlot central
  • Lave-vaisselle
  • Réfrigérateur

Équipements / Services inclus:

  • Ascenseur
  • Climatiseur
  • Échangeur d'air
  • Luminaires
  • Rideaux
  • Spa
  • Stores
  • Walk-in
  • Air climatisé

Salle de bain:

  • Bain et douche
  • Douche en céramique
  • Douche indépendante

Garage:

  • Chauffé
  • Souterrain
  • Sécurisé

Caractéristiques du stationnement:

  • Asphalté
  • Intérieur

Environnement:

  • Accès à l'autoroute
  • Près d'un parc
  • Transport en commun

Près des commerces:

  • Supermarché
  • Pharmacie
  • Institution financière
  • Restaurant
  • Centre d'achats
  • Bar

Près des services de santé:

  • Hôpital
  • Dentiste
  • Centre médical
  • Centre de santé (spa / massage)

Près des services d'éducation:

  • Garderie
  • Maternelle
  • École primaire
  • École secondaire
  • CEGEP
  • Université

Près des services de loisirs:

  • Gym
  • Centre sportif
  • Bibliothèque
  • Piste cyclable
  • Piscine

Près des services touristiques:

  • Hôtel
  • Aéroport
  • Location de voiture

Liste complète des caractéristiques

Dimensions des pièces

Étage
Pièce
Dimensions
Plancher
Balcon
Étage : Autre
Dimensions : 19' 8" x 6' 7" (6 m x 2 m)
Plancher : Béton
Chambre 1
Étage : Autre
Dimensions : 9' 6" x 14' 9" (2,90 m x 4,50 m)
Plancher : Bois d'ingénierie
Cuisine
Étage : Autre
Dimensions : 13' 5" x 9' 10" (4,10 m x 3 m)
Plancher : Céramique
Entrée
Étage : Autre
Dimensions : 6' 11" x 8' 6" (2,10 m x 2,60 m)
Plancher : Céramique
Espace de rangement
Étage : Autre
Dimensions : 4' 11" x 9' 10" (1,50 m x 3 m)
Plancher : Céramique
Salle à manger
Étage : Autre
Dimensions : 13' 1" x 9' 10" (4 m x 3 m)
Plancher : Bois d'ingénierie
Salle de bain
Étage : Autre
Dimensions : 11' 6" x 9' 10" (3,50 m x 3 m)
Plancher : Céramique
Salle de lavage
Étage : Autre
Dimensions : 7' 7" x 7' 10" (2,30 m x 2,40 m)
Plancher : Céramique
Salon
Étage : Autre
Dimensions : 14' 9" x 13' 1" (4,50 m x 4 m)
Plancher : Bois d'ingénierie
Walk-in
Étage : Autre
Dimensions : 5' 7" x 7' 3" (1,70 m x 2,20 m)
Plancher : Bois d'ingénierie

Coûts mensuels et annuels

Sommaire des dépenses
Mensuelles
Annuelles
Hypothèque
Taxes scolaires
32,29 $
387,43 $
Taxes municipales
226,52 $
2 718,19 $
Frais de copropriété
226,40 $
2 716,80 $

Taxe de Bienvenue

Au Québec, la taxe de Bienvenue, ou le droit de mutation immobilière est une taxe que toutes les municipalités doivent percevoir du nouvel acquéreur (acheteur) d’un immeuble.

$

Étapes d’achat de cette propriété

Un coup de cœur? Voici un résumé des étapes à suivre pour devenir propriétaire. Pour plus de détails, cliquez ici:

Acheter sur DuProprio.com
Le saviez-vous?

Qu’on achète du propriétaire ou par l’entremise d’un courtier, les étapes à réaliser et les implications juridiques sont les mêmes. Vous verrez, acheter sans intermédiaire offre plusieurs avantages!

Ai-je les moyens d’acheter cette propriété?

Avant de visiter, vous devriez vérifier si vous avez les moyens d’acheter. Pour cela, rencontrez un conseiller financier. N’oubliez pas, vous devez disposer d’une somme suffisante pour la mise de fonds et couvrir les frais liés à la transaction (notaire, « taxe de bienvenue », etc.).

Est-ce que cette propriété me convient?

Lisez l’annonce attentivement pour savoir si les caractéristiques de la propriété répondent à vos besoins. N’hésitez surtout pas à communiquer avec le proprio si vous avez besoin d’info additionnelle ou si vous voulez faire une visite. Pour vous simplifier la vie, nous avons préparé une liste de questions pertinentes à poser.

Questions pour le proprio

Dois-je faire une inspection de la propriété?

Vérifier la condition de la propriété avant d’acheter est une bonne précaution à prendre. Pour cela, vous pourriez retenir les services d’un inspecteur en bâtiment. Celui-ci interviendra plus tard. Prévoyez alors d’inscrire la condition d’inspection à l’offre d’achat.

Combien dois-je offrir?

Familiarisez-vous facilement avec le marché en vous rendant sur DuProprio.com et en vérifiant à quel prix se sont vendues les propriétés comparables du secteur. Vous aurez une meilleure idée du montant à offrir. Vous pourriez aussi retenir les services d’un évaluateur agréé.

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Comment dois-je procéder pour l’offre d’achat?

Discutez avec le propriétaire pour vous entendre sur le prix, les conditions de la vente et la date de prise de possession. Remplissez ensuite le formulaire d’offre d’achat.

La vente sera scellée chez un notaire, mais d’ici là, rien ne vous empêche d’en consulter un pour rédiger l’offre d’achat. Une fois l’acte de vente notarié, vous serez le nouveau propriétaire!

Documents à télécharger

285 000 $

Condo à vendre

307-2855, rue le Noblet

Ste-Foy Québec Rive-Nord

N° 708328

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