2 chambres
1 salle de bain
1 étage
Aire habitable (s-sol exclu) 1 072 pi² (99,59 m²)

Remarques du proprio

Spacieux condo 4 1/2 aménagé à aire ouverte de style contemporain. Très lumineux avec fenestrations abondantes. 

Décoration aux tendances actuelles.

Condo avec plafond de 9 pi.

Deux grandes chambres, endroit pour laveuse et sécheuse, beaucoup de rangement (grande salle de rangement dans le condo et cabanon à lextérieur) et porte-patio triple avec grand balcon.

Copropriété très bien gérée, bien entretenue et avec un bon fonds de prévoyance.

Secteur recherché, à proximité de tous les services (près de Duplessis).


Vous serez certainement séduit par : la cuisine avec son immense îlot (3.1x8 pi) et son dosseret, ses armoires jusqu'au plafond ainsi que les luminaires encastrés, la douche en céramique et le bain podium. 

Inclusions : Plusieurs possibilités. Rideaux et aspirateur central inclus. Possibilité d'inclure certains électroménagers et certains meubles. À discuter. 

Prise de possession flexible.

 

Description complète
Description complète

Caractéristiques de la propriété

Nombre de stationnement extérieur
2
Style
Aire ouverte
Précisions
À discuter
Situé à quel étage? (si condo)
2
Prix demandé
174 900 $
Évaluation municipale
201 000 $
Orientation de la cour
Nord
Année de construction
2011

Parement extérieur:

  • Fibrociment

Recouvrement de plancher:

  • Bois flottant
  • Céramique

Type de chauffage:

  • Électricité

Cuisine:

  • Armoires en mélamine
  • Îlot central

Équipements / Services inclus:

  • Aspirateur central
  • Cabanon
  • Échangeur d'air
  • Luminaires
  • Déshumidificateur

Salle de bain:

  • Bain podium
  • Douche en céramique
  • Douche indépendante

Caractéristiques du stationnement:

  • Asphalté
  • Extérieur

Environnement:

  • Accès à l'autoroute
  • Près d'un parc
  • Transport en commun

Caractéristiques du terrain:

  • Terrain plat
  • Patio

Près des commerces:

  • Supermarché
  • Pharmacie
  • Institution financière
  • Restaurant

Près des services d'éducation:

  • Garderie
  • Maternelle
  • École primaire
  • École secondaire

Près des services de loisirs:

  • Gym
  • Piste cyclable
  • Piscine

Près des services touristiques:

  • Hôtel
  • Aéroport

Liste complète des caractéristiques

Dimensions des pièces

Étage
Pièce
Dimensions
Plancher
Balcon
Étage : 2e étage
Dimensions : 12' x 6' (3,66 m x 1,83 m)
Plancher : Béton
Chambre 1
Étage : 2e étage
Dimensions : 11' 4" x 12' 7" (3,45 m x 3,84 m)
Plancher : Bois flottant
Chambre 2
Étage : 2e étage
Dimensions : 9' 6" x 9' 9" (2,9 m x 2,97 m)
Plancher : Bois flottant
Cuisine
Étage : 2e étage
Dimensions : 13' 9" x 7' 6" (4,19 m x 2,29 m)
Plancher : Bois flottant
Salle à manger
Étage : 2e étage
Dimensions : 10' 7" x 12' 10" (3,23 m x 3,91 m)
Plancher : Bois flottant
Salle de bain
Étage : 2e étage
Dimensions : 13' 6" x 8' 3" (4,11 m x 2,51 m)
Plancher : Céramique
Salle utilitaire
Étage : 2e étage
Dimensions : 7' 2" x 6' (2,18 m x 1,83 m)
Plancher : Bois flottant
Salon
Étage : 2e étage
Dimensions : 13' x 12' 10" (3,96 m x 3,91 m)
Plancher : Bois flottant
Cabanon
Étage : Autre
Dimensions : 4' x 6' (1,22 m x 1,83 m)
Plancher : Béton

Coûts mensuels et annuels

Sommaire des dépenses
Mensuelles
Annuelles
Hypothèque
Taxes municipales
176,88 $
2 122,61 $
Taxes scolaires
21,97 $
263,64 $
Électricité
59,24 $
710,86 $
Frais de copropriété
178,32 $
2 139,84 $

Taxe de Bienvenue

Au Québec, la taxe de Bienvenue, ou le droit de mutation immobilière est une taxe que toutes les municipalités doivent percevoir du nouvel acquéreur (acheteur) d’un immeuble.

$

Étapes d’achat de cette propriété

Un coup de cœur? Voici un résumé des étapes à suivre pour devenir propriétaire. Pour plus de détails, cliquez ici:

Acheter sur DuProprio.com
Le saviez-vous?

Qu’on achète du propriétaire ou par l’entremise d’un courtier, les étapes à réaliser et les implications juridiques sont les mêmes. Vous verrez, acheter sans intermédiaire offre plusieurs avantages!

Ai-je les moyens d’acheter cette propriété?

Avant de visiter, vous devriez vérifier si vous avez les moyens d’acheter. Pour cela, rencontrez un conseiller financier. N’oubliez pas, vous devez disposer d’une somme suffisante pour la mise de fonds et couvrir les frais liés à la transaction (notaire, « taxe de bienvenue », etc.).

Est-ce que cette propriété me convient?

Lisez l’annonce attentivement pour savoir si les caractéristiques de la propriété répondent à vos besoins. N’hésitez surtout pas à communiquer avec le proprio si vous avez besoin d’info additionnelle ou si vous voulez faire une visite. Pour vous simplifier la vie, nous avons préparé une liste de questions pertinentes à poser.

Questions pour le proprio

Dois-je faire une inspection de la propriété?

Vérifier la condition de la propriété avant d’acheter est une bonne précaution à prendre. Pour cela, vous pourriez retenir les services d’un inspecteur en bâtiment. Celui-ci interviendra plus tard. Prévoyez alors d’inscrire la condition d’inspection à l’offre d’achat.

Combien dois-je offrir?

Familiarisez-vous facilement avec le marché en vous rendant sur DuProprio.com et en vérifiant à quel prix se sont vendues les propriétés comparables du secteur. Vous aurez une meilleure idée du montant à offrir. Vous pourriez aussi retenir les services d’un évaluateur agréé.

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Comment dois-je procéder pour l’offre d’achat?

Discutez avec le propriétaire pour vous entendre sur le prix, les conditions de la vente et la date de prise de possession. Remplissez ensuite le formulaire d’offre d’achat.

La vente sera scellée chez un notaire, mais d’ici là, rien ne vous empêche d’en consulter un pour rédiger l’offre d’achat. Une fois l’acte de vente notarié, vous serez le nouveau propriétaire!

Documents à télécharger

174 900 $

Condo à vendre

4-7355, boulevard Wilfrid-Hamel

Ste-Foy Québec Rive-Nord

N° 770201

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