269 000 $

Condo à vendre

402-3265, rue France-Prime Ste-Foy Québec Rive-Nord

N° 1117283

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2 chambres
1 salle de bain
4 étages
Aire habitable (s-sol exclu) 936.46 pi² (87 m²)

Remarques du proprio

Condo de coin exceptionnel au centre de Sainte-Foy - Les Jardins Duplessis
Offrez-vous un cadre de vie paisible et recherchée dans ce magnifique condo de coin situé au 4e étage d'un immeuble bien géré, niché sur une rue cul-de-sac au coeur de Sainte-Foy.

Points forts :

  • Aucun voisin à l'étage supérieur tranquillité assurée;
  • Piscine extérieure chauffée avec terrasse aménagée, chaises, parasols, douche et toilettes;
  • Immeuble sécuritaire avec porte barrée et système d'intercom relié à votre téléphone;
  • Ascenseur et fonds de prévoyance solide et investi stratégiquement;
  • Barbecue autorisé (gaz ou électrique);
  • Animaux de moins de 25 lb permis.

Emplacement privilégié :
Profitez d'un accès rapide à l'Université Laval, au CHUL, à Place Quatre-Bourgeois, aux ponts, ainsi qu'à une multitude de services :
Épiceries (IGA, Maxi), pharmacies, centres commerciaux, pistes cyclables et transports en commun (lignes 11, 800, 801 et 93).

Pourquoi vous l'aimerez :
Une unité rare offrant calme, confort et proximité de tout, parfaite pour professionnels, étudiants ou retraités recherchant un mode de vie urbain sans compromis.

Date de prise de possession : 2 mars 2026

Une visite vous convaincra : venez découvrir votre futur chez vous !

Si je ne peux pas répondre à votre appel, veuillez me laisser un message et je vous rappellerai en soirée. Vous pouvez également m'envoyer un message texte pour une réponse plus rapide.

Description complète
Description complète

Caractéristiques de la propriété

Droit de propriété
Divise
Situé à quel étage?
4
Précisions
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Prix demandé
269 000 $
Évaluation municipale
195 000 $
Année de construction
1986
Nombre de stationnement extérieur
1

Services dans l'immeuble:

  • Piscine

Parement extérieur:

  • Brique

Type de chauffage:

  • Plinthe

Cuisine:

  • Armoires en mélamine
  • Lave-vaisselle

Équipements / Services inclus:

  • Ascenseur
  • Climatiseur
  • Lave-vaisselle
  • Rideaux

Salle de bain:

  • Bain et douche

Piscine:

  • Chauffée
  • Creusée
  • Extérieure

Caractéristiques du stationnement:

  • Asphalté
  • Extérieur

Environnement:

  • Accès à l'autoroute
  • Près d'un parc
  • Secteur paisible
  • Transport en commun

Près des commerces:

  • Pharmacie
  • Institution financière
  • Restaurant
  • Centre d'achats

Près des services d'éducation:

  • Garderie
  • École primaire
  • École secondaire

Liste complète des caractéristiques

Dimensions des pièces

Étage
Pièce
Dimensions
Plancher
Balcon
Étage : 4e étage
Dimensions : 13' x 6' (3,96 m x 1,83 m)
Plancher : Béton
Bureau
Étage : 4e étage
Dimensions : 7' x 8' (2,13 m x 2,44 m)
Plancher : Bois flottant
Chambre 1
Étage : 4e étage
Dimensions : 15' x 11' (4,57 m x 3,35 m)
Plancher : Bois flottant
Chambre 2
Étage : 4e étage
Dimensions : 12' x 12' (3,66 m x 3,66 m)
Plancher : Bois flottant
Cuisine
Étage : 4e étage
Dimensions : 11' 4" x 10' 2" (3,45 m x 3,1 m)
Plancher : Céramique flottante
Entrée
Étage : 4e étage
Dimensions : 13' x 4' (3,96 m x 1,22 m)
Plancher : Bois flottant
Salle à manger
Étage : 4e étage
Dimensions : 16' x 10' (4,88 m x 3,05 m)
Plancher : Bois flottant
Salle à manger
Étage : 4e étage
Dimensions : 16' x 10' (4,88 m x 3,05 m)
Plancher : Bois flottant
Salle de bain
Étage : 4e étage
Dimensions : 14' x 10' 8" (4,27 m x 3,25 m)
Plancher : Céramique
Salle familiale
Étage : 4e étage
Dimensions : 15' x 14' (4,57 m x 4,27 m)
Plancher : Bois flottant

Les étapes d’achat d’une propriété

Un coup de cœur pour cette propriété? Voici un résumé des étapes à réaliser pour devenir propriétaire. Qu’on achète d’un particulier ou par l’entremise d’un courtier, ces étapes et les implications légales demeurent les mêmes.

1
Le financement

Au tout début des démarches, il est recommandé d’obtenir une préapprobation hypothécaire auprès de son institution financière. Le but est de connaître sa capacité d’emprunt, donc de savoir dans quelle fourchette de prix effectuer ses recherches.

2
L’offre d’achat

La propriété répond à notre budget et à nos besoins? Il faut maintenant déposer une offre d’achat. Le prix, les éléments à inclure, la date de prise de possession, les conditions d’achat et tous autres renseignements relatifs à la vente figurent dans ce document.

3
Les conditions d’achat

Cette offre d’achat est généralement assortie de conditions. Les plus courantes sont l’inspection, l’obtention d’une preuve de financement par l’acheteur et la vente de la propriété de ce dernier. Une fois ces conditions réalisées, la propriété est enfin considérée vendue.

4
Le transfert de la propriété

Passer chez le notaire est la dernière étape du processus d’achat et c’est généralement à l’acheteur de le choisir. Ce professionnel du droit immobilier se charge de rédiger l’acte de vente et veille au respect des intérêts de toutes les parties impliquées dans le dossier.

Une fois l’acte de vente notarié, le nouveau propriétaire reçoit enfin les clés de la maison! Il ne lui reste plus qu’à faire de cette demeure un nouveau chez-soi.

Plus de détails sur ces étapes

Consulter notre section Tout sur l’achat

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