2 chambres
2 salles de bain
1 étage
Aire habitable (s-sol exclu) 1 275,52 pi² (118,50 m²)
Taille du terrain 91 649,08 pi² (8 514,48 m²) approx.

Remarques du proprio

Penthouse lumineux et confortable au dernier étage (6e) d'un immeuble haut de gamme. Insonorisation de première qualité. Immense terrasse de 289 pieds carrés dont la moitié de la superficie est couverte d'un toit. Les couchers de soleil sont à couper le souffle et la vue sur les montagnes est apaisante. Situé près des commerces et des services, à pied du Campanile.

Extérieur de l'immeuble refait à neuf aux normes de 2014 : fenêtres, portes-patio, isolation, coupe-feux, revêtement extérieur. Cuisine et salles de bain rafraîchies au goût du jour. Planchers de chêne et de céramique. Thermopompe murale 2014 avec une garantie de 10 ans. Possibilité de foyer au bois au salon. BBQ autorisé sur la terrasse.

Immeuble sécurisé, lave-auto et atelier de bricolage au sous-sol, salle d'eau commune au rez-de-chaussée, détecteur d'incendie relié à une centrale, chute à déchets sur chaque étage, 3 ascenseurs. Stationnement intérieur et piscine extérieure, tous deux chauffés.

Copropriété très bien gérée et bon fonds de prévoyance. Le certificat de localisation fourni sera celui de la copropriété. Tout nouveau certificat de localisation sera aux frais de l'acheteur.

Veuillez noter que les dimensions des pièces sont approximatives et que certaines pièces sont de dimensions irrégulières.

Description complète
Description complète

Caractéristiques de la propriété

Droit de propriété
Divise
Nombre de stationnement intérieur
1
Style
Copropriété divise
Précisions
Sur rendez-vous
Situé à quel étage? (si condo)
6
Prix demandé
329 000 $
Dimensions du bâtiment
1 377 pi² (127,93 m²)
Évaluation municipale
292 000 $
Année de construction
1995

Services dans l'immeuble:

  • Piscine

Parement extérieur:

  • Béton
  • Brique

Recouvrement de plancher:

  • Céramique
  • Bois d'ingénierie

Type de chauffage:

  • Thermopompe
  • Plinthe

Cuisine:

  • Armoires thermo-plastique
  • Lave-vaisselle
  • Cuisinière électrique
  • Réfrigérateur

Équipements / Services inclus:

  • Ascenseur
  • Lave-vaisselle
  • Luminaires
  • Stores
  • Volets style californien
  • Walk-in
  • Air climatisé

Salle de bain:

  • Bain et douche
  • Douche indépendante

Rénovations effectuées:

  • Climatiseur
  • Fenêtres
  • Isolation
  • Parement extérieur
  • Portes françaises

Piscine:

  • Chauffée
  • Creusée
  • Extérieure
  • Au sel

Garage:

  • Chauffé
  • Ouvre-porte de garage
  • Souterrain

Caractéristiques du stationnement:

  • Béton
  • Intérieur

Environnement:

  • Accès à l'autoroute
  • Près d'un parc
  • Secteur paisible
  • Transport en commun

Caractéristiques du terrain:

  • Terrain plat
  • Boisé
  • Paysager

Près des commerces:

  • Supermarché
  • Pharmacie
  • Institution financière
  • Restaurant
  • Centre d'achats

Près des services de santé:

  • Hôpital
  • Dentiste
  • Centre médical
  • Centre de santé (spa / massage)

Près des services d'éducation:

  • École primaire
  • École secondaire
  • CEGEP
  • Université

Près des services de loisirs:

  • Sentier pédestre

Liste complète des caractéristiques

Dimensions des pièces

Étage
Pièce
Dimensions
Plancher
Espace de rangement
Étage : Sous-sol
Dimensions : 5' x 6' (1,52 m x 1,83 m)
Plancher : Béton
Chambre 1
Étage : Autre
Dimensions : 18' 5" x 16' 5" (5,61 m x 5 m)
Plancher : Bois d'ingénierie
Chambre 2
Étage : Autre
Dimensions : 15' x 8' 9" (4,57 m x 2,67 m)
Plancher : Bois d'ingénierie
Cuisine
Étage : Autre
Dimensions : 12' 4" x 12' 4" (3,76 m x 3,76 m)
Plancher : Céramique
Espace de rangement
Étage : Autre
Dimensions : 4' 4" x 5' 5" (1,32 m x 1,65 m)
Plancher : Couvre-sols souples
Hall
Étage : Autre
Dimensions : 4' 4" x 9' (1,32 m x 2,74 m)
Plancher : Céramique
S. bain des maîtres
Étage : Autre
Dimensions : 7' 9" x 15' (2,36 m x 4,57 m)
Plancher : Céramique
Salle à manger
Étage : Autre
Dimensions : 12' 2" x 10' 4" (3,71 m x 3,15 m)
Plancher : Bois d'ingénierie
Salle de bain
Étage : Autre
Dimensions : 7' 8" x 7' 2" (2,34 m x 2,18 m)
Plancher : Céramique
Salle de lavage
Étage : Autre
Dimensions : 5' x 5' 6" (1,52 m x 1,68 m)
Plancher : Céramique
Salon
Étage : Autre
Dimensions : 18' 4" x 18' 2" (5,59 m x 5,54 m)
Plancher : Bois d'ingénierie
Terrasse
Étage : Autre
Dimensions : 10' x 28' 9" (3,05 m x 8,76 m)
Plancher : Béton
Walk-in
Étage : Autre
Dimensions : 7' 10" x 7' (2,39 m x 2,13 m)
Plancher : Bois d'ingénierie

Coûts mensuels et annuels

Sommaire des dépenses
Mensuelles
Annuelles
Hypothèque
Taxes municipales
242,93 $
2 915,19 $
Taxes scolaires
34,96 $
419,50 $
Électricité
53,14 $
637,64 $
Frais de copropriété
410,72 $
4 928,64 $

Taxe de Bienvenue

Au Québec, la taxe de Bienvenue, ou le droit de mutation immobilière est une taxe que toutes les municipalités doivent percevoir du nouvel acquéreur (acheteur) d’un immeuble.

$

Étapes d’achat de cette propriété

Un coup de cœur? Voici un résumé des étapes à suivre pour devenir propriétaire. Pour plus de détails, cliquez ici:

Acheter sur DuProprio.com
Le saviez-vous?

Qu’on achète du propriétaire ou par l’entremise d’un courtier, les étapes à réaliser et les implications juridiques sont les mêmes. Vous verrez, acheter sans intermédiaire offre plusieurs avantages!

Ai-je les moyens d’acheter cette propriété?

Avant de visiter, vous devriez vérifier si vous avez les moyens d’acheter. Pour cela, rencontrez un conseiller financier. N’oubliez pas, vous devez disposer d’une somme suffisante pour la mise de fonds et couvrir les frais liés à la transaction (notaire, « taxe de bienvenue », etc.).

Est-ce que cette propriété me convient?

Lisez l’annonce attentivement pour savoir si les caractéristiques de la propriété répondent à vos besoins. N’hésitez surtout pas à communiquer avec le proprio si vous avez besoin d’info additionnelle ou si vous voulez faire une visite. Pour vous simplifier la vie, nous avons préparé une liste de questions pertinentes à poser.

Questions pour le proprio

Dois-je faire une inspection de la propriété?

Vérifier la condition de la propriété avant d’acheter est une bonne précaution à prendre. Pour cela, vous pourriez retenir les services d’un inspecteur en bâtiment. Celui-ci interviendra plus tard. Prévoyez alors d’inscrire la condition d’inspection à l’offre d’achat.

Combien dois-je offrir?

Familiarisez-vous facilement avec le marché en vous rendant sur DuProprio.com et en vérifiant à quel prix se sont vendues les propriétés comparables du secteur. Vous aurez une meilleure idée du montant à offrir. Vous pourriez aussi retenir les services d’un évaluateur agréé.

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Comment dois-je procéder pour l’offre d’achat?

Discutez avec le propriétaire pour vous entendre sur le prix, les conditions de la vente et la date de prise de possession. Remplissez ensuite le formulaire d’offre d’achat.

La vente sera scellée chez un notaire, mais d’ici là, rien ne vous empêche d’en consulter un pour rédiger l’offre d’achat. Une fois l’acte de vente notarié, vous serez le nouveau propriétaire!

Documents à télécharger

329 000 $

Condo à vendre

614-3699, avenue des Compagnons

Ste-Foy Québec Rive-Nord

N° 686597

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