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2 chambres
1 salle de bain
1 étage
Aire habitable (s-sol exclu) 957.99 pi² (89 m²)

Remarques du proprio

OFFRE D'ACHAT ACCEPTÉE - conditions en cours de réalisation.

Joli condo sans voisin arrière (Près de l'aéroport de Québec)

  • À deux pas de tous les services;
  • Entrée indépendante;
  • Grand balcon;
  • Aucun voisin à l'arrière;
  • Échangeur d'air;
  • Thermopompe murale;
  • 2 espaces de stationnement extérieurs inclus;
  • 2 grands rangements extérieurs;
  • Walk-in dans la chambre principale.

Ce condo clef en main et de construction supérieure vous en offre plus que tous ses comparables du quartier. Il est situé au rez-de-chaussée d'une copropriété divise comprenant 6 unités et possède 2 chambres à coucher dont une avec walk-in, un grand bureau/espace de rangement, une salle de bain complète, une entrée indépendante, une thermopompe climatisante et chauffante, un échangeur d'air et un grand balcon donnant sur un beau grand terrain de soccer. 

2 espaces de stationnement asphaltés privatifs; un à côté de l'autre.

À proximité :

Épiceries (Maxi, Super C, IGA des Sources); Cinéma; Magasins (Walmart, Dollarama, Brick, Marshall/Home Sense, Bureau en gros, Sports experts, Globo...); Restaurants (Archibald, Mikes, Scores, Gab's, L'Immédia) et Fast Food (Ashton, Saint-Hubert, McDonald, Burger King, Benny's); Activités plein air (Golf, piste cyclable, sentier pédestre, tennis, soccer, base de plein air).

Inclusions:  hotte micro-onde de cuisinière intégrée, luminaires, tous les stores sur mesure, étagère murale du bureau, mur d'intimité du balcon. (Le lave-Vaisselle neuf de 10 mois pourrait éventuellement être inclut.)

Exclusions: rideaux, pôles à rideaux, tous les biens et autres meubles des propriétaires.

Une pré-entrevue téléphonique sera faite avant toute visite des lieux.

Description complète
Description complète

Caractéristiques de la propriété

Droit de propriété
Divise
Nombre de stationnement extérieur
2
Situé à quel étage?
1
Style
Copropriété divise
Précisions
Sans voisins arrière
Prix demandé
193 000 $
Évaluation municipale
194 000 $
Orientation de la cour
Sud
Année de construction
2012

Parement extérieur:

  • Brique

Recouvrement de plancher:

  • Bois flottant
  • Céramique

Type de chauffage:

  • Électricité
  • Thermopompe

Cuisine:

  • Armoires en mélamine fini grain de bois
  • Évier double

Équipements / Services inclus:

  • Échangeur d'air
  • Luminaires
  • Micro-ondes intégré
  • Rideaux
  • Stores
  • Walk-in
  • Air climatisé

Salle de bain:

  • Douche indépendante

Caractéristiques du stationnement:

  • Asphalté
  • Extérieur

Environnement:

  • Près d'un parc
  • Sans voisins à l'arrière
  • Transport en commun

Près des commerces:

  • Supermarché
  • Pharmacie
  • Institution financière
  • Restaurant
  • Centre d'achats
  • Bar

Près des services de santé:

  • Centre de santé (spa / massage)

Près des services d'éducation:

  • Garderie
  • École primaire

Près des services de loisirs:

  • Golf
  • Piste cyclable
  • Sentier pédestre
  • Piscine

Près des services touristiques:

  • Hôtel
  • Aéroport
  • Location de voiture

Liste complète des caractéristiques

Dimensions des pièces

Étage
Pièce
Dimensions
Plancher
Balcon
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 13' x 10' (3,96 m x 3,05 m)
Plancher : Autre
Bureau
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 8' 4" x 12' (2,54 m x 3,66 m)
Plancher : Bois flottant
Chambre 1
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 11' 7" x 12' (3,53 m x 3,66 m)
Plancher : Bois flottant
Chambre 2
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 11' 7" x 10' 10" (3,53 m x 3,3 m)
Plancher : Bois flottant
Entrée
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 4' 2" x 12' 4" (1,27 m x 3,76 m)
Plancher : Céramique
Espace de rangement
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 2' 10" x 3' 1" (0,86 m x 0,94 m)
Plancher : Bois flottant
Espace de rangement
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 8' 4" x 3' 9" (2,54 m x 1,14 m)
Plancher : Béton
Salle de bain
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 9' 4" x 8' (2,84 m x 2,44 m)
Plancher : Céramique
Salle à manger / Cuisine
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 12' 10" x 12' 1" (3,91 m x 3,68 m)
Plancher : Céramique
Salon
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 12' 10" x 13' 8" (3,91 m x 4,17 m)
Plancher : Bois flottant
Walk-in
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 8' 8" x 4' 3" (2,64 m x 1,3 m)
Plancher : Bois flottant

Les étapes d’achat d’une propriété

Un coup de cœur pour cette propriété? Voici un résumé des étapes à réaliser pour devenir propriétaire. Qu’on achète d’un particulier ou par l’entremise d’un courtier, ces étapes et les implications légales demeurent les mêmes.

1
Le financement

Au tout début des démarches, il est recommandé d’obtenir une préapprobation hypothécaire auprès de son institution financière. Le but est de connaître sa capacité d’emprunt, donc de savoir dans quelle fourchette de prix effectuer ses recherches.

2
L’offre d’achat

La propriété répond à notre budget et à nos besoins? Il faut maintenant déposer une offre d’achat. Le prix, les éléments à inclure, la date de prise de possession, les conditions d’achat et tous autres renseignements relatifs à la vente figurent dans ce document.

Besoin du formulaire?

Documents à télécharger

3
Les conditions d’achat

Cette offre d’achat est généralement assortie de conditions. Les plus courantes sont l’inspection, l’obtention d’une preuve de financement par l’acheteur et la vente de la propriété de ce dernier. Une fois ces conditions réalisées, la propriété est enfin considérée vendue.

4
Le transfert de la propriété

Passer chez le notaire est la dernière étape du processus d’achat et c’est généralement à l’acheteur de le choisir. Ce professionnel du droit immobilier se charge de rédiger l’acte de vente et veille au respect des intérêts de toutes les parties impliquées dans le dossier.

Une fois l’acte de vente notarié, le nouveau propriétaire reçoit enfin les clés de la maison! Il ne lui reste plus qu’à faire de cette demeure un nouveau chez-soi.

Plus de détails sur ces étapes

Consulter notre section Tout sur l’achat

193 000 $

Condo à vendre

B-7465, boulevard Wilfrid-Hamel

Ste-Foy Québec Rive-Nord

N° 960145

Sans voisins arrière
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