Situé dans un quartier boisé accessible par une rue circulaire, les Cours Victoriennes ont été pensées pour donner l'impression de vivre à la campagne tout en ayant accès à proximité, à tous les services dune ville. Ce superbe condo de 919 pi2 au 3e et dernier étage vous charmera par:

• son intimité et sa tranquillité des lieux
• sa grande propreté qui embellit cet endroit
• son confort douillet, comme dans un château

Située sur un des côtés du complexe, cette unité offre un cadre de vie paisible. Sa belle fenestration lui offre énormément de luminosité.

Ce condo est non-fumeur et sans animaux depuis sa construction. La cohabitation est exemplaire, harmonieuse et très sympathique. Ce qui est essentiel, afin de bien vivre en copropriété et se sentir confortable chez soi.

• Stationnement intérieur chauffé avec lave-auto
• Piscine extérieure chauffée dans un décor enchanteur
• Branchement pour voiture électrique
• Accès à un ascenseur
• Chute à déchets sur chaque étage

L'immeuble est très bien géré et possède un excellent fonds de prévoyance qui vous surprendra et vous sécurisera. Un plan de gestion quinquennal conforme au fonds de prévoyance existe depuis plus de 20 ans, afin de maintenir la propriété perpétuellement dans son état original. La toiture a reçu un nouveau revêtement avec membrane et tuiles (2015). Le garage a fait l'objet d'une réparation de fissures et recouvert d'époxy sur une partie de sa surface (2017). Enfin, un projet de remplacement de tous les foyers de l'immeuble a été effectué en 2020 en prévision de leur certification de conformité aux normes environnementales (2024). En 2022, un système de détection de fuite d'eau a été installé dans chaque unité. Par la même occasion, l'édifice a été muni des équipements nécessaires pour ajouter des bornes de recharge à chaque stationnement intérieur pour satisfaire les besoins des copropriétaires. Les espaces communs à l'intérieur ont été repeints, les tapis changés et les luminaires remplacés dans un souci d'économie d'énergie, tout en respectant le style victorien (2023). La piscine chauffée a également été rénovée en 2024 afin de moderniser la filtration et améliorer l'aire de repos. Rien n'est laissé au hasard.

Vous serez très proche des services essentiels (pharmacies (3), Maxi, IGA (2), restaurants, SAQ, dépanneurs, etc.). Des pistes cyclables, un service d'autobus (Terminus Marly), une piste de ski de fond et des sentiers en forêt sont aussi accessibles à pied. Sans compter les accès à 2 autoroutes en moins de 5 minutes.

Une vie de château sans souci, comme cela devrait être. Un tel foyer n'est pas une dépense, c'est un investissement.

***Le condo sera libre à partir du 18 août.

***Agents immobiliers sans un client sérieux désirant une visite s'abstenir.