2
chambres
2
salles de bain
1
étage
Aire habitable (s-sol exclu)
1 177 pi² (109.35 m²)
Parement extérieur:
- Brique
Recouvrement de plancher:
- Bois franc
- Céramique
- Couvre-sols souples
Type de chauffage:
- Électricité
- Thermopompe
Cuisine:
- Armoires thermo-plastique
- Cuisinière électrique
Équipements / Services inclus:
- Ascenseur
- Climatiseur
- Cuisinière
- Foyer
- Luminaires
- Rideaux
Salle de bain:
- Baignoire à remous
- Bain podium
- Douche indépendante
Rénovations effectuées:
- Climatiseur
- Peinture
Piscine:
- Chauffée
- Creusée
- Extérieure
Garage:
- Chauffé
- Ouvre-porte de garage
- Souterrain
- Sécurisé
Caractéristiques du stationnement:
- Intérieur
Environnement:
- Accès à l'autoroute
- Près d'un parc
- Secteur paisible
- Transport en commun
Caractéristiques du terrain:
- Bordé d'une haie
- Paysager
- Système d'arrosage
Près des commerces:
- Supermarché
- Pharmacie
- Institution financière
- Restaurant
- Centre d'achats
- Bar
Près des services de santé:
- Hôpital
- Dentiste
- Centre médical
Près des services d'éducation:
- Garderie
- Maternelle
- École primaire
- École secondaire
- CEGEP
- Université
Près des services de loisirs:
- Golf
- Centre sportif
- Bibliothèque
- Piste cyclable
- Sentier pédestre
- Piscine
Près des services touristiques:
- Hôtel
- Aéroport
- Port / Marina
- Location de voiture
Liste complète des caractéristiques
Dimensions des pièces
Balcon
4e étage
6' x 23' (1,83 m x 7,01 m)
Bureau
4e étage
6' x 9' (1,83 m x 2,74 m)
Chambre 1
4e étage
10' x 14' (3,05 m x 4,27 m)
Chambre 2
4e étage
9' x 16' (2,74 m x 4,88 m)
Cuisine
4e étage
9' 6" x 9' 6" (2,9 m x 2,9 m)
Entrée
4e étage
9' x 6' (2,74 m x 1,83 m)
Espace de rangement
4e étage
4' 6" x 10' (1,37 m x 3,05 m)
Espace de rangement
4e étage
4' x 5' (1,22 m x 1,52 m)
Salle de bain
4e étage
5' 3" x 7' (1,6 m x 2,13 m)
Salle de bain
4e étage
9' 5" x 9' (2,87 m x 2,74 m)
Salle de lavage
4e étage
5' x 5' (1,52 m x 1,52 m)
Salle à manger
4e étage
9' 6" x 10' (2,9 m x 3,05 m)
Salon
4e étage
12' x 23' (3,66 m x 7,01 m)
Espace de rangement
Sous-sol
4' 6" x 8' (1,37 m x 2,44 m)
Remarques du proprio
Condo spacieux situé à Pointe Sainte-Foy dans un immeuble de qualité de huit étages bien entretenu. Excellente gestion de la copropriété, plus de 1200000 $ dans le fonds de prévoyance. L'appartement 403, unité de coin, fait face au sud. Les nombreuses fenêtres procurent un ensoleillement maximal du matin au soir. Le climatiseur mural a été remplacé par une thermopompe murale en février 2021; climatise en été et peut chauffer l'appartement jusqu'à une température extérieure de -20° en hiver. La peinture a été refaite en entier en 2021. Chauffe-eau remplacé en 2018. Planchers de bois franc, très grand balcon recouvert de céramique avec large vue sur de beaux arbres et la piscine. Foyer électrique. Deux espaces de rangement dont l'un à l'étage, face à l'appartement. Stationnement intérieur chauffé. Deux ascenseurs. Entrée de l'immeuble sécurisé. Petits animaux acceptés pour les occupants.
Secteur calme à proximité d'un petit parc et à 5 minutes de marche des services dont écoles, épicerie, pharmacie, SAQ, restaurants, etc., Piste cyclable municipale et arrêts d'autobus à 200 mètres. Le futur tramway, selon les informations disponibles à ce jour, passera sur le boul. Pie XII, à moins d'un kilomètre. Le parc de la Plage Jacques-Cartier et la marina de Cap-Rouge sont à deux kilomètres. Les ponts pour accéder à la Rive-Sud sont à quatre kilomètres.
Note : Une contribution mensuelle spéciale de 53,83 $ est à débourser jusqu'au 1er octobre 2023 suite à l'installation dans tout l'immeuble, à l'automne 2021, d'un système de détection de fuites d'eau. Cet ajout à la sécurité et à la tranquillité d'esprit a une incidence positive sur les primes d'assurance.