3
chambres
2
salles de bain
1
étage
Aire habitable (s-sol exclu)
1 427 pi² (132.57 m²)
Services dans l'immeuble:
- Piscine
- Portail
- Gym
- Sauna et spa
- Terrasse commune
- Terrasse privative au toit
Parement extérieur:
- Béton
- Brique
- Pierre
Recouvrement de plancher:
- Bois franc
- Céramique
Type de chauffage:
- Convectair
- Électricité
Cuisine:
- Armoires en bois
- Four encastré
- Lave-vaisselle
- Cuisinière électrique
- Table de cuisson
Équipements / Services inclus:
- Ascenseur
- Aspirateur central
- Cuisinière
- Échangeur d'air
- Humidificateur
- Lave-vaisselle
- Luminaires
- Salle d'eau au r/c
- Stores
- Système d'alarme
- Walk-in
- Sauna
- Air climatisé
Salle de bain:
- Bain podium
- Douche en céramique
- Douche indépendante
Rénovations effectuées:
- Aménagement paysager
Piscine:
- Chauffée
- Creusée
- Extérieure
- Au sel
Garage:
- Chauffé
- Intégré
- Ouvre-porte de garage
- Souterrain
- Sécurisé
Caractéristiques du stationnement:
- Asphalté
- Béton
- Intérieur
- Avec prise électrique
Environnement:
- Accès à l'autoroute
- Près d'un parc
- Sans voisins à l'arrière
- Secteur paisible
- Transport en commun
Caractéristiques du terrain:
- Bord de l'eau
- Vue panoramique
- Vue sur un cours d'eau
- Paysager
Près des commerces:
- Supermarché
- Pharmacie
- Institution financière
- Restaurant
- Centre d'achats
- Bar
Près des services de santé:
- Hôpital
- Dentiste
- Centre médical
- Centre de santé (spa / massage)
Près des services d'éducation:
- Garderie
- Maternelle
- École primaire
- École secondaire
- CEGEP
- Université
Près des services de loisirs:
- Gym
- Centre sportif
- Bibliothèque
- Piste cyclable
- Sentier pédestre
- Piscine
Près des services touristiques:
- Hôtel
- Aéroport
- Port / Marina
- Location de voiture
Liste complète des caractéristiques
Dimensions des pièces
Aire ouverte
Rez-de-chaussée
36' x 19' 8" (10,97 m x 5,99 m)
Bureau
2e étage
10' 4" x 7' 8" (3,15 m x 2,34 m)
Chambre 1
2e étage
13' x 11' 1" (3,96 m x 3,38 m)
Chambre 2
2e étage
16' 10" x 10' 10" (5,13 m x 3,3 m)
Cuisine
2e étage
13' 4" x 8' 10" (4,06 m x 2,69 m)
Entrée
2e étage
11' 6" x 5' 6" (3,51 m x 1,68 m)
Espace de rangement
2e étage
9' x 7' 10" (2,74 m x 2,39 m)
Salle de bain
2e étage
10' x 5' (3,05 m x 1,52 m)
Salle de bain annexée
2e étage
11' 9" x 8' 4" (3,58 m x 2,54 m)
Salle de lavage
2e étage
7' 8" x 6' 8" (2,34 m x 2,03 m)
Salle à manger / Salon
2e étage
22' 8" x 19' 8" (6,91 m x 5,99 m)
Terrasse
2e étage
22' x 8' (6,71 m x 2,44 m)
Walk-in
2e étage
6' x 5' 4" (1,83 m x 1,63 m)
Espace de rangement
Sous-sol
9' 1" x 6' 5" (2,77 m x 1,96 m)
Remarques du proprio
Une rareté sur le marché: Condo haut de gamme très ensoleillé avec vue époustouflante sur le fleuve de toutes les fenêtres avec stationnement intérieur.
Le prix affiché reflète la juste valeur marchande et n'a pas pour objectif de générer de la surenchère.
Grand condo de luxe de style contemporain avec plafond de 9 pieds. Grande aire ouverte cuisine ( Comptoir de granit) / salle à manger / salon jouissant de la luminosité d'une vaste fenestration : 2 portes patio- six pans de fenêtre de 9 pieds.
Construction 2010. Une rareté sur le marché: vue époustouflante sur le fleuve 3 saisons de toutes les fenêtres et luminosité exceptionnelle, fenestration abondante orientée sud-ouest inondant l'intérieur de soleil toute la journée. Sans voisin en arrière.
Système de protection Nowa 360 en prévention des fuites d'eau dans le condo.
Nouveau chauffe-eau de 60 gallons
Fonds de prévoyance de 709 229 $ (en lien avec l'étude du fonds de prévoyance effectuée pour 2021-2022 incluant le plan d'entretien préventif).
Animal de compagnie accepté
Équipements et matériaux des plus sophistiqués (Beaucoup d'extras):
Inclusions :
À proximité : Autobus, centre d'achats, restaurants, près de clinique médicale Saint-Louis, CHUL à 5 min, Université Laval, Cégeps, Écoles primaires et secondaire, piste cyclable. À deux minutes des ponts. Parc de la plage Jacques-Cartier et grand parcs. (terrains de tennis, jeux d'eau, parc pour les petits, patinoire, terrain de soccer et piscine).
Services dans l'immeuble:
Rénovations effectuées: