4 chambres
1 salle de bain
1 étage
Aire habitable (s-sol exclu) 81,6 m² (878,34 pi²)
Taille du terrain 378,7 m² (4 076,29 pi²)

Remarques du proprio

Ne cherchez plus, vous avez trouvé votre maison. Et avec elle ses vendeurs motivés. 

***

Charmant jumelé rez-de-jardin, ensoleillé et très bien entretenu au fil des ans. 

Emplacement idéal, proche de l'autoroute Henri IV et Duplessis, garderie, écoles, parcs, épicerie, pharmacie, banques, piste cyclable, transport en commun dont plusieurs trajets express à l'heure de pointe, le tout en ayant la tranquillité d'un secteur résidentiel et familial.

Ce jumelé vous offre deux chambres à l'étage et deux chambres au sous-sol qui est un rez-de-jardin donc beaucoup de luminosité et accès à la cour par la porte-patio. Salle de bain avec bain douche à l'étage. Sous-sol partiellement aménagé avec deux chambres, immense atelier, salle familiale, espace de rangement et beaucoup de potentiel.

Thermopompe Mitsubishi installée en 2013.
Panneau électrique Siemens changé en 2013.
Toiture, soffites et gouttières changés en 2013.
Les portes et fenêtres ont été changées à la grandeur sauf la porte-patio qui est encore en très bel état. (2014 -Vitrerie Levis)
Évaluation énergétique Reno-Climat 82/100 en 2015.

Cabanon et patio construits en 2017.
Stationnement asphalté, double largeur pouvant accueillir jusqu'à 5 voitures.

Voisinage familial et discret.

Visite 3D disponible afin de mieux comprendre la division de la maison.

Pour plus d'informations, ainsi qu'une visite, n'hésitez pas à nous contacter (texto, courriel, téléphone)

Au plaisir de vous montrer votre prochain chez vous !

Venez voir! Faites une offre. Qui sait, elle sera peut-être acceptée !

Description complète
Description complète

Caractéristiques de la propriété

Précisions
Négociable
Prix demandé
209 700 $
Dimensions du bâtiment
28x30 pi (8,53x9,14 m)
Évaluation municipale
209 000 $
Orientation de la cour
Sud
Année de construction
1979

Parement extérieur:

  • Brique
  • Massonite

Recouvrement de plancher:

  • Béton
  • Bois flottant
  • Céramique
  • Tapis

Type de chauffage:

  • Électricité
  • Thermopompe
  • Plinthe

Cuisine:

  • Lave-vaisselle
  • Évier double

Équipements / Services inclus:

  • Cabanon
  • Climatiseur
  • Garde-robe de cèdre
  • Lave-vaisselle
  • Air climatisé

Salle de bain:

  • Bain et douche

Sous-sol:

  • Aménagé partiellement
  • Béton
  • Entrée indépendante

Rénovations effectuées:

  • Climatiseur
  • Électricité
  • Fenêtres
  • Isolation
  • Portes
  • Toiture
  • Gouttières
  • Peinture
  • Cabanon
  • Terrasse

Caractéristiques du stationnement:

  • Asphalté
  • Double largeur
  • Extérieur
  • Avec prise électrique

Environnement:

  • Accès à l'autoroute
  • Près d'un parc
  • Secteur paisible
  • Transport en commun

Caractéristiques du terrain:

  • Clôturé
  • Coin de rue

Près des commerces:

  • Supermarché
  • Pharmacie
  • Institution financière
  • Restaurant
  • Bar

Près des services de santé:

  • Hôpital
  • Dentiste
  • Centre médical

Près des services d'éducation:

  • Garderie
  • Maternelle
  • École primaire
  • École secondaire

Près des services de loisirs:

  • Golf
  • Gym
  • Centre sportif
  • Bibliothèque
  • Piste cyclable
  • Sentier pédestre
  • Piscine

Près des services touristiques:

  • Aéroport

Liste complète des caractéristiques

Dimensions des pièces

Étage
Pièce
Dimensions
Plancher
Chambre 1
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 10' 2" x 13' 2" (3,1 m x 4,01 m)
Plancher : Bois flottant
Chambre 2
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 13' x 9' 2" (3,96 m x 2,79 m)
Plancher : Bois flottant
Cuisine
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 10' x 9' (3,05 m x 2,74 m)
Plancher : Céramique
Salle à manger
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 8' x 7' (2,44 m x 2,13 m)
Plancher : Céramique
Salle de bain
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 7' 4" x 13' (2,24 m x 3,96 m)
Plancher : Céramique
Salon
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 13' x 11' 5" (3,96 m x 3,48 m)
Plancher : Bois flottant
Atelier
Étage : Sous-sol
Dimensions : 13' 5" x 13' (4,09 m x 3,96 m)
Plancher : Béton
Chambre 3
Étage : Sous-sol
Dimensions : 13' x 9' (3,96 m x 2,74 m)
Plancher : Tapis
Chambre 4
Étage : Sous-sol
Dimensions : 11' x 10' 5" (3,35 m x 3,18 m)
Plancher : Béton
Espace de rangement
Étage : Sous-sol
Dimensions : 13' 6" x 6' (4,11 m x 1,83 m)
Plancher : Béton
Salle familiale
Étage : Sous-sol
Dimensions : 13' x 15' 7" (3,96 m x 4,75 m)
Plancher : Tapis

Coûts mensuels et annuels

Sommaire des dépenses
Mensuelles
Annuelles
Taxes municipales
184,56 $
2 214,75 $

Taxe de Bienvenue

Au Québec, la taxe de Bienvenue, ou le droit de mutation immobilière est une taxe que toutes les municipalités doivent percevoir du nouvel acquéreur (acheteur) d’un immeuble.

$

Étapes d’achat de cette propriété

Un coup de cœur? Voici un résumé des étapes à suivre pour devenir propriétaire. Pour plus de détails, cliquez ici:

Acheter sur DuProprio.com
Le saviez-vous?

Qu’on achète du propriétaire ou par l’entremise d’un courtier, les étapes à réaliser et les implications juridiques sont les mêmes. Vous verrez, acheter sans intermédiaire offre plusieurs avantages!

Ai-je les moyens d’acheter cette propriété?

Avant de visiter, vous devriez vérifier si vous avez les moyens d’acheter. Pour cela, rencontrez un conseiller financier. N’oubliez pas, vous devez disposer d’une somme suffisante pour la mise de fonds et couvrir les frais liés à la transaction (notaire, « taxe de bienvenue », etc.).

Est-ce que cette propriété me convient?

Lisez l’annonce attentivement pour savoir si les caractéristiques de la propriété répondent à vos besoins. N’hésitez surtout pas à communiquer avec le proprio si vous avez besoin d’info additionnelle ou si vous voulez faire une visite. Pour vous simplifier la vie, nous avons préparé une liste de questions pertinentes à poser.

Questions pour le proprio

Dois-je faire une inspection de la propriété?

Vérifier la condition de la propriété avant d’acheter est une bonne précaution à prendre. Pour cela, vous pourriez retenir les services d’un inspecteur en bâtiment. Celui-ci interviendra plus tard. Prévoyez alors d’inscrire la condition d’inspection à l’offre d’achat.

Combien dois-je offrir?

Familiarisez-vous facilement avec le marché en vous rendant sur DuProprio.com et en vérifiant à quel prix se sont vendues les propriétés comparables du secteur. Vous aurez une meilleure idée du montant à offrir. Vous pourriez aussi retenir les services d’un évaluateur agréé.

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Comment dois-je procéder pour l’offre d’achat?

Discutez avec le propriétaire pour vous entendre sur le prix, les conditions de la vente et la date de prise de possession. Remplissez ensuite le formulaire d’offre d’achat.

La vente sera scellée chez un notaire, mais d’ici là, rien ne vous empêche d’en consulter un pour rédiger l’offre d’achat. Une fois l’acte de vente notarié, vous serez le nouveau propriétaire!

Documents à télécharger

209 700 $

Jumelé à vendre

N° 839475

Négociable
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