2 chambres
2 salles de bain
1 salle d’eau
2 étages
Aire habitable (s-sol exclu) 1 760 pi² (163,51 m²)
Taille du terrain 4 000 pi² (371,61 m²) approx.

Remarques du proprio

Un réel CLÉ EN MAIN! Aucun comparable! Vue sur les ponts avec une terrasse de 260 pi.ca à l'étage! Plus de 2 600 pi.ca en superficie habitable, entièrement aménagé! 

Rez-de-chaussée

Aire ouverte offrant beaucoup de luminosité. Lumières encastrées dans toute la maison, 4 haut-parleurs pour Sonos au RDC et sous-sol, thermopompe Fujitsu offrant grande économie d'énergie, plancher de frêne huilé, plafond 9pieds. Salle à manger en retrait de la cuisine et annexe à la terrasse extérieure couverte. Cuisine intemporelle conçue sur mesure avec îlot central à deux niveaux en noyer massif et granit poli. Beaucoup d'accessoires et de rangement, tiroirs en érable, armoires en MDF laqué noir. Lauréat 2016 au prix Nobilis: http://www.prixnobilis.com/categories/view/156/lang:fre

Étage

Espace bureau comportant un coin lecture fait sur mesure. La banquette intégrée est polyvalente et permet d'être utilisé en lit double. Grande salle de lavage avec beaucoup de rangement, évier en granit et surface de travail en noyer. Salle de bain avec céramique sur tous les murs, grande douche ouverte avec base en pierre, pourtour de bain en noyer. Finalement, chambre principale avec portes françaises offrant une vue panoramique et accès à la terrasse de 13' x 20'.  

Sous-sol

Les grandes fenêtres nous font oublier que l'on se trouve dans un sous-sol! Salle de bain complète avec douche en céramique, très vaste walk-in 8'x11', section bar comportant évier en granit, comptoir de chêne massif et espace cellier (réalisation en cours), espace d'entraînement. 

Extérieur et environnement

Terrain entièrement aménagé avec stationnement double. En cour arrière, terrasse couverte permettant de profiter des belles soirées et ce, malgré les intempéries! Au niveau du sol, terrasse en revêtement TREX 20'x14' + espace de 12'x12' en porcelaine italienne 24"x24". Superbe intimité offerte par la végétation abondante ! Remise à jardin de 10'x12' avec porte double. Grand espace de rangement également sous la galerie. Trois sorties de gaz pour BBQ et foyer. Un voisinage hors pair, grande tranquillité, nous ne pouvons demander mieux. À proximité: la plage Jacques-Cartier (un must, à découvrir si vous ne connaissez pas encore l'endroit!), parc Raymond-De Rosa (4 courts de tennis, piscine, basketball, soccer, pétanques et patinoire), centres d'achats, épiceries et à 3 km de l'Université Laval et hôpital CHUL.  

Description complète
Description complète

Caractéristiques de la propriété

Style
Sur mesure
Prix demandé
629 900 $
Dimensions du bâtiment
20x50 pi (6,10x15,24 m)
Orientation de la cour
Sud-Est
Année de construction
2016

Parement extérieur:

  • Brique
  • Fibrociment
  • Pierre

Recouvrement de plancher:

  • Bois franc
  • Céramique

Type de chauffage:

  • Électricité
  • Thermopompe

Cuisine:

  • Armoires en bois
  • Îlot central
  • Évier double
  • Broyeur à déchet

Équipements / Services inclus:

  • Aspirateur central
  • Cabanon
  • Échangeur d'air
  • Luminaires
  • Salle d'eau au r/c
  • Stores
  • Walk-in
  • Air climatisé

Salle de bain:

  • Douche en céramique

Sous-sol:

  • Aménagé en totalité

Rénovations effectuées:

  • Plafond de 9 pieds
  • Portes françaises
  • Cabanon
  • Terrasse
  • Aménagement paysager

Caractéristiques du stationnement:

  • Asphalté
  • Double largeur

Environnement:

  • Accès à l'autoroute
  • Près d'un parc
  • Secteur paisible
  • Transport en commun

Caractéristiques du terrain:

  • Vue panoramique
  • Boisé
  • Patio
  • Paysager

Près des commerces:

  • Supermarché
  • Pharmacie
  • Institution financière
  • Restaurant
  • Centre d'achats

Près des services de santé:

  • Hôpital
  • Dentiste
  • Centre médical
  • Centre de santé (spa / massage)

Près des services d'éducation:

  • Garderie
  • Maternelle
  • École primaire
  • École secondaire
  • Université

Près des services de loisirs:

  • Gym
  • Centre sportif
  • Bibliothèque
  • Piste cyclable
  • Sentier pédestre
  • Piscine

Près des services touristiques:

  • Hôtel

Liste complète des caractéristiques

Dimensions des pièces

Étage
Pièce
Dimensions
Plancher
Aire ouverte
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 20' x 50' (6,1 m x 15,24 m)
Plancher : Bois franc
Boudoir
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 11' x 16' (3,35 m x 4,88 m)
Plancher : Bois franc
Cuisine
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 20' x 15' (6,1 m x 4,57 m)
Plancher : Bois franc
Séjour
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 11' x 16' (3,35 m x 4,88 m)
Plancher : Bois franc
Salle à manger
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 12' x 12' (3,66 m x 3,66 m)
Plancher : Bois franc
Salle d'eau
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 5' 3" x 5' (1,6 m x 1,52 m)
Plancher : Bambou
Salon
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 11' x 16' (3,35 m x 4,88 m)
Plancher : Bois franc
Bureau
Étage : 1er étage
Dimensions : 20' x 9' 4" (6,1 m x 2,84 m)
Plancher : Bois franc
Chambre 1
Étage : 1er étage
Dimensions : 11' 4" x 12' 6" (3,45 m x 3,81 m)
Plancher : Bois franc
Salle de bain
Étage : 1er étage
Dimensions : 10' 10" x 8' 9" (3,3 m x 2,67 m)
Plancher : Céramique
Salle de lavage
Étage : 1er étage
Dimensions : 10' 10" x 5' 3" (3,3 m x 1,6 m)
Plancher : Céramique
Walk-in
Étage : 1er étage
Dimensions : 7' 2" x 15' (2,18 m x 4,57 m)
Plancher : Bois franc
Chambre 2
Étage : Sous-sol
Dimensions : 8' 5" x 11' 3" (2,57 m x 3,43 m)
Plancher : Bois flottant
Salle d'entraînement
Étage : Sous-sol
Dimensions : 10' x 12' 8" (3,05 m x 3,86 m)
Plancher : Bois flottant
Salle de bain
Étage : Sous-sol
Dimensions : 9' 3" x 6' 2" (2,82 m x 1,88 m)
Plancher : Céramique
Salle familiale
Étage : Sous-sol
Dimensions : 16' x 21' (4,88 m x 6,4 m)
Plancher : Bois flottant
Walk-in
Étage : Sous-sol
Dimensions : 7' 9" x 11' 2" (2,36 m x 3,4 m)
Plancher : Bois flottant

Coûts mensuels et annuels

Sommaire des dépenses
Mensuelles
Annuelles
Hypothèque

Taxe de Bienvenue

Au Québec, la taxe de Bienvenue, ou le droit de mutation immobilière est une taxe que toutes les municipalités doivent percevoir du nouvel acquéreur (acheteur) d’un immeuble.

$

Étapes d’achat de cette propriété

Un coup de cœur? Voici un résumé des étapes à suivre pour devenir propriétaire. Pour plus de détails, cliquez ici:

Acheter sur DuProprio.com
Le saviez-vous?

Qu’on achète du propriétaire ou par l’entremise d’un courtier, les étapes à réaliser et les implications juridiques sont les mêmes. Vous verrez, acheter sans intermédiaire offre plusieurs avantages!

Ai-je les moyens d’acheter cette propriété?

Avant de visiter, vous devriez vérifier si vous avez les moyens d’acheter. Pour cela, rencontrez un conseiller financier. N’oubliez pas, vous devez disposer d’une somme suffisante pour la mise de fonds et couvrir les frais liés à la transaction (notaire, « taxe de bienvenue », etc.).

Est-ce que cette propriété me convient?

Lisez l’annonce attentivement pour savoir si les caractéristiques de la propriété répondent à vos besoins. N’hésitez surtout pas à communiquer avec le proprio si vous avez besoin d’info additionnelle ou si vous voulez faire une visite. Pour vous simplifier la vie, nous avons préparé une liste de questions pertinentes à poser.

Questions pour le proprio

Dois-je faire une inspection de la propriété?

Vérifier la condition de la propriété avant d’acheter est une bonne précaution à prendre. Pour cela, vous pourriez retenir les services d’un inspecteur en bâtiment. Celui-ci interviendra plus tard. Prévoyez alors d’inscrire la condition d’inspection à l’offre d’achat.

Combien dois-je offrir?

Familiarisez-vous facilement avec le marché en vous rendant sur DuProprio.com et en vérifiant à quel prix se sont vendues les propriétés comparables du secteur. Vous aurez une meilleure idée du montant à offrir. Vous pourriez aussi retenir les services d’un évaluateur agréé.

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Comment dois-je procéder pour l’offre d’achat?

Discutez avec le propriétaire pour vous entendre sur le prix, les conditions de la vente et la date de prise de possession. Remplissez ensuite le formulaire d’offre d’achat.

La vente sera scellée chez un notaire, mais d’ici là, rien ne vous empêche d’en consulter un pour rédiger l’offre d’achat. Une fois l’acte de vente notarié, vous serez le nouveau propriétaire!

Documents à télécharger

629 900 $

Jumelé à vendre

3183, rue de Galais

Ste-Foy Québec Rive-Nord

N° 733895

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