5 chambres
3 salles de bain
2 étages
Aire habitable (s-sol exclu) 2 184 pi² (202,90 m²)
Taille du terrain 6 890 pi² (640,10 m²)

Remarques du proprio

- cette maison est vendue avec la possibilité de poursuivre l'exploitation gîte, ce qui permet à la fois de s'occuper des enfants et de compter sur des revenus substantiels  assurés couvrant les frais d`hypothèque, taxes, hydro etc. Clientèle régulière et bonne visibilité sur les principaux sites touristiques.  

Idéale famille recomposée.  Chacun dispose de son intimité.  Située sur les parcours des futurs  trambus 11 et 25 et à moins de 800 du tramway..

- Surprenante propriété: coup de coeur de par sa situation et son aménagement: vue sur le fleuve, grande cour arrière plein sud aménagée, protégée et intime, terrain boisé en contre-bas, quartier recherché et accès à la plage Jacques-Cartier à pied. Rue en cul de sac.

- Maison aménagée sur 3 niveaux,  inondée de soleil, grandes baies vitrées donnant sur le fleuve. Superficie totale habitable de près de 300 m2. Vous serez conquis par ses belles dimensions

- Suite parentale à l'étage offrant vue, balcon, foyer au gaz, très grande chambre à coucher, salle de bain communicante refaite à neuf en 2015, 2 walk-in.

- 5 chambres

- Sous-sol complètement aménagé pour le bonheur des jeunes, fonctionnel, chaleureux, foyer en pierres. Nombreux espaces de rangement et meubles intégrés de qualité.

- Bureau au rez-de-chaussée avec meubles intégrés en érable, ensoleillé et vue.

- Très nombreux espaces de rangement, chambre froide cave à vin, garde-robe en cèdre.

- Aspirateur central, échangeur d'air, système d'alarme.

- Garage et espace de rangement.

- Piscine hors-terre chauffée intégrée au patio, sécurisée par clôture vitrée.

- Cabanon et espace d'entreposage sous la terrasse.

- Terrasse avec grand auvent rétractable, intime et entourée de verdure en été.

- Gazebo.

- Toit refait en 2018 (charpente, bardeau  et gouttières)

- Patio rénové 2015

- salle de bain suite parentale entièrement refaite en 2015

- salle de bain rdc entièrement refaite en 2016

- chauffe-eau 2018

- nettoyage des conduits de ventilation et chauffage 2018

- piscine 2018

- rallonge de garage 2017

- nettoyage du revêtement extérieur par entreprise spécialisée 2016

 Nombreuses rénovations de moins de 10 ans

- Jardin de vivaces, fines herbes, arbustes.

- Finitions de qualité.

- Possibilité de laisser les électroménagers, certains meubles, outils 

Description complète
Description complète

Caractéristiques de la propriété

Style
Détaché
Précisions
Avec revenus
Détails chambres
Toutes les chambres à coucher disposent d'espaces de rangement,belles ouvertures.
Details salles de bain
Baignoire,douche,double lavabo.
Prix demandé
478 000 $
Dimensions du bâtiment
26x42 pi (7,92x12,80 m)
Évaluation municipale
406 000 $
Orientation de la cour
Sud
Année de construction
1966

Parement extérieur:

  • Brique
  • Clin de vinyle

Recouvrement de plancher:

  • Bois franc
  • Céramique
  • Tapis

Type de chauffage:

  • Air soufflé
  • Convectair
  • Électricité
  • Chauffage au gaz propane

Cuisine:

  • Armoires thermo-plastique
  • Lave-vaisselle

Équipements / Services inclus:

  • Aspirateur central
  • Buanderie
  • Cabanon
  • Chambre froide
  • Échangeur d'air
  • Fournaise
  • Foyer
  • Garde-robe de cèdre
  • Lave-vaisselle
  • Luminaires
  • Stores
  • Système d'alarme
  • Ventilateur
  • Volets style californien
  • Walk-in
  • Meubles

Salle de bain:

  • Bain et douche
  • Deux lavabos
  • Douche indépendante

Sous-sol:

  • Aménagé en totalité

Rénovations effectuées:

  • Chauffage
  • Cuisine
  • Fenêtres
  • Moulures au plafond
  • Planchers
  • Portes
  • Sous-sol
  • Tapis
  • Toiture
  • Gouttières
  • Salle d'eau
  • Cabanon
  • Terrasse
  • Aménagement paysager

Piscine:

  • Chauffée
  • Hors-terre
  • Extérieure

Garage:

  • Attaché
  • Double
  • Ouvre-porte de garage

Abri d'auto:

  • Attaché
  • Double

Caractéristiques du stationnement:

  • Double largeur
  • Pavé uni

Environnement:

  • Accès à l'autoroute
  • Près d'un parc
  • Sans voisins à l'arrière
  • Secteur paisible
  • Transport en commun

Caractéristiques du terrain:

  • Accès à un cours d'eau
  • Vue sur un cours d'eau
  • Accès à la plage
  • Boisé
  • Bordé d'une haie
  • Clôturé
  • Patio
  • Paysager
  • Cul-de-sac

Près des commerces:

  • Supermarché
  • Pharmacie
  • Institution financière
  • Restaurant
  • Centre d'achats

Près des services de santé:

  • Hôpital
  • Dentiste
  • Centre médical
  • Centre de santé (spa / massage)

Près des services d'éducation:

  • Garderie
  • Maternelle
  • École primaire
  • École secondaire
  • CEGEP
  • Université

Près des services de loisirs:

  • Bibliothèque
  • Piste cyclable
  • Sentier pédestre
  • Piscine

Liste complète des caractéristiques

Dimensions des pièces

Étage
Pièce
Dimensions
Plancher
Bureau
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 10' 11" x 9' 10" (3,33 m x 3 m)
Plancher : Bois franc
Chambre 2
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 12' 3" x 11' 11" (3,73 m x 3,63 m)
Plancher : Bois franc
Chambre 3
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 12' 3" x 9' 4" (3,73 m x 2,84 m)
Plancher : Bois franc
Cuisine
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 9' 10" x 17' (3 m x 5,18 m)
Plancher : Céramique
Salle à manger
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 13' 3" x 11' 10" (4,04 m x 3,61 m)
Plancher : Bois franc
Salle de bain
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 8' 9" x 6' 8" (2,67 m x 2,03 m)
Plancher : Céramique
Chambre 1
Étage : 1er étage
Dimensions : 16' 2" x 14' 8" (4,93 m x 4,47 m)
Plancher : Bois franc
S. bain des maîtres
Étage : 1er étage
Dimensions : 8' 9" x 8' 2" (2,67 m x 2,49 m)
Plancher : Céramique
Salon
Étage : 1er étage
Dimensions : 19' 3" x 15' 4" (5,87 m x 4,67 m)
Plancher : Tapis
Cave à vin
Étage : Sous-sol
Dimensions : 6' x 5' (1,83 m x 1,52 m)
Plancher : Béton
Chambre 4
Étage : Sous-sol
Dimensions : 11' 8" x 9' 2" (3,56 m x 2,79 m)
Plancher : Tapis
Chambre 5
Étage : Sous-sol
Dimensions : 9' 11" x 9' 7" (3,02 m x 2,92 m)
Plancher : Tapis
Salle d'eau
Étage : Sous-sol
Dimensions : 7' 7" x 6' 7" (2,31 m x 2,01 m)
Plancher : Céramique
Salle familiale
Étage : Sous-sol
Dimensions : 22' x 14' (6,71 m x 4,27 m)
Plancher : Tapis

Coûts mensuels et annuels

Sommaire des dépenses
Mensuelles
Annuelles
Taxes municipales
309,67 $
3 716,00 $
Taxes scolaires
45,75 $
549,00 $
Électricité
50,00 $
600,00 $
Assurances
58,33 $
700,00 $
Chauffage
124,00 $
1 488,00 $

Taxe de Bienvenue

Au Québec, la taxe de Bienvenue, ou le droit de mutation immobilière est une taxe que toutes les municipalités doivent percevoir du nouvel acquéreur (acheteur) d’un immeuble.

$

Étapes d’achat de cette propriété

Un coup de cœur? Voici un résumé des étapes à suivre pour devenir propriétaire. Pour plus de détails, cliquez ici:

Acheter sur DuProprio.com
Le saviez-vous?

Qu’on achète du propriétaire ou par l’entremise d’un courtier, les étapes à réaliser et les implications juridiques sont les mêmes. Vous verrez, acheter sans intermédiaire offre plusieurs avantages!

Ai-je les moyens d’acheter cette propriété?

Avant de visiter, vous devriez vérifier si vous avez les moyens d’acheter. Pour cela, rencontrez un conseiller financier. N’oubliez pas, vous devez disposer d’une somme suffisante pour la mise de fonds et couvrir les frais liés à la transaction (notaire, « taxe de bienvenue », etc.).

Est-ce que cette propriété me convient?

Lisez l’annonce attentivement pour savoir si les caractéristiques de la propriété répondent à vos besoins. N’hésitez surtout pas à communiquer avec le proprio si vous avez besoin d’info additionnelle ou si vous voulez faire une visite. Pour vous simplifier la vie, nous avons préparé une liste de questions pertinentes à poser.

Questions pour le proprio

Dois-je faire une inspection de la propriété?

Vérifier la condition de la propriété avant d’acheter est une bonne précaution à prendre. Pour cela, vous pourriez retenir les services d’un inspecteur en bâtiment. Celui-ci interviendra plus tard. Prévoyez alors d’inscrire la condition d’inspection à l’offre d’achat.

Combien dois-je offrir?

Familiarisez-vous facilement avec le marché en vous rendant sur DuProprio.com et en vérifiant à quel prix se sont vendues les propriétés comparables du secteur. Vous aurez une meilleure idée du montant à offrir. Vous pourriez aussi retenir les services d’un évaluateur agréé.

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Comment dois-je procéder pour l’offre d’achat?

Discutez avec le propriétaire pour vous entendre sur le prix, les conditions de la vente et la date de prise de possession. Remplissez ensuite le formulaire d’offre d’achat.

La vente sera scellée chez un notaire, mais d’ici là, rien ne vous empêche d’en consulter un pour rédiger l’offre d’achat. Une fois l’acte de vente notarié, vous serez le nouveau propriétaire!

Documents à télécharger

478 000 $

Maison 2 étages à vendre

1542, rue du Tertre

Ste-Foy Québec Rive-Nord

N° 568887

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