5 chambres
2 salles de bain
1 salle d’eau
2 étages
Aire habitable (s-sol exclu) 2 352 pi² (218,51 m²)
Taille du terrain 6 149 pi² (571,26 m²)

Remarques du proprio

Lumineuse et luxueuse, cette propriété très bien située a tout pour plaire aux plus exigeants.

  • Ce cottage haut de gamme, spacieux avec ses plafonds de 9 pieds de hauteur au rez-de-chaussée, ses portes en bois de chêne, son majestueux escalier en bois et fer forgé au centre de toutes les pièces de vie à aire ouverte, dont une très grande cuisine avec un îlot de 30 pieds carrés en granit et tous ses matériaux de grande qualité, assure un confort de vie digne de mention.
  • Foyer au gaz propane comportant trois faces, un chauffage central à air pulsé pour la saison froide ainsi que la climatisation centrale en été, c'est le confort absolu qui vous attend.
  • Avec ses 5 grandes chambres, elle peut accueillir une belle grande famille ou tout simplement des gens désirant de l'espace. On retrouve une suite des maîtres permettant un coin salon, un immense walk-in avec fenêtre triple et une salle de bain comprenant bain encastré et douche en verre et céramique et chute à linge.
  • Le sous-sol complètement aménagé est tout indiqué pour les adolescents ayant besoin d'espaces.

À l'extérieur:

  • Un aménagement paysagé et un extérieur organisé afin de bien profiter pleinement des belles saisons.
  • Haie de cèdres mature (10 pieds de hauteur) entoure une cour arrière qui accueille un spa nature (creusé), trois terrasses en pavé unis, ainsi qu'un cabanon de (12 x 14) avec porte de garage (6 x 6) viennent compléter le tout.
  • L'implantation de la maison sur le terrain, permet d'accueillir un garage de (16 x 25) attenant  à la maison.

 

Située dans le quartier Pointe Ste-Foy, près de tout :

  • Accès aux ponts de Québec en 2 minutes
  • À distance de marche: transport en commun, boisé, terminus et Édifice Marly (Ministère du revenus), écoles primaire et secondaire
  • À proximité: Cégeps, Université Laval, Hôpitaux et centres commerciaux

Inclusions 

- Aspirateur central (3 sorties et un coup de pieds dans la cuisine)
- Échangeur d'air et récupérateur de chaleur
- Système d'alarme relié à une centrale 
- Thermopompe
- Foyer 3 faces au propane et sortie pour le BBQ
- Stores de bois dans la majorité des fenêtres 
- Réservoir de propane en location
- Système de rangement style «Spacer» dans le walk-in de la chambre des maîtres et dans le vestibule d'entrée
- Spa nature (creusé avec cascade d eau) et accessoires
- Luminaires sauf celui de la salle à manger et une chambre du sous-sol 
- Remise 12x14'

Description complète
Description complète

Caractéristiques de la propriété

Style
Haut de Gamme
Précisions
Beaucoup d'extras
Prix demandé
650 000 $
Dimensions du bâtiment
1 200 pi² (111,48 m²)
Orientation de la cour
Est
Année de construction
2008

Parement extérieur:

  • Brique
  • Pierre

Recouvrement de plancher:

  • Bois flottant
  • Bois franc
  • Céramique
  • Ardoise

Type de chauffage:

  • Air soufflé
  • Convectair
  • Thermopompe
  • Plinthe

Cuisine:

  • Armoires en bois
  • Îlot central
  • Évier double
  • Broyeur à déchet

Équipements / Services inclus:

  • Aspirateur central
  • Cabanon
  • Climatiseur
  • Échangeur d'air
  • Fournaise
  • Foyer
  • Luminaires
  • Salle d'eau au r/c
  • Spa
  • Stores
  • Système d'alarme
  • Walk-in
  • Air climatisé

Salle de bain:

  • Bain podium
  • Deux lavabos
  • Douche indépendante

Sous-sol:

  • Aménagé en totalité

Caractéristiques du stationnement:

  • Double largeur
  • Interblocs

Environnement:

  • Accès à l'autoroute
  • Près d'un parc
  • Secteur paisible
  • Transport en commun

Caractéristiques du terrain:

  • Bordé d'une haie
  • Interblocs
  • Patio
  • Paysager

Près des commerces:

  • Supermarché
  • Pharmacie
  • Restaurant
  • Centre d'achats

Près des services de santé:

  • Hôpital
  • Dentiste
  • Centre médical

Près des services d'éducation:

  • Garderie
  • Maternelle
  • École primaire
  • École secondaire
  • CEGEP
  • Université

Près des services de loisirs:

  • Piste cyclable
  • Sentier pédestre
  • Piscine

Liste complète des caractéristiques

Dimensions des pièces

Étage
Pièce
Dimensions
Plancher
Cuisine
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 15' x 18' 2" (4,57 m x 5,54 m)
Plancher : Céramique
Entrée
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 7' 6" x 10' 6" (2,29 m x 3,2 m)
Plancher : Céramique
Entrée
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 8' 5" x 4' 9" (2,57 m x 1,45 m)
Plancher : Ardoise
Hall
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 10' x 17' 7" (3,05 m x 5,36 m)
Plancher : Bois franc
Salle à manger
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 15' 3" x 12' 6" (4,65 m x 3,81 m)
Plancher : Bois franc
Salle d'eau
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 7' 6" x 5' 8" (2,29 m x 1,73 m)
Plancher : Céramique
Salle de lavage
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 7' 6" x 5' (2,29 m x 1,52 m)
Plancher : Céramique
Salon
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 12' 8" x 19' 6" (3,86 m x 5,94 m)
Plancher : Bois franc
Chambre 1
Étage : 2e étage
Dimensions : 18' x 17' (5,49 m x 5,18 m)
Plancher : Bois franc
Chambre 2
Étage : 2e étage
Dimensions : 13' 3" x 12' 3" (4,04 m x 3,73 m)
Plancher : Bois franc
Chambre 3
Étage : 2e étage
Dimensions : 12' 6" x 12' (3,81 m x 3,66 m)
Plancher : Bois franc
Salle de bain
Étage : 2e étage
Dimensions : 10' 10" x 19' (3,3 m x 5,79 m)
Plancher : Céramique
Walk-in
Étage : 2e étage
Dimensions : 12' 6" x 7' 6" (3,81 m x 2,29 m)
Plancher : Bois franc
Walk-in
Étage : 2e étage
Dimensions : 6' x 9' (1,83 m x 2,74 m)
Plancher : Bois franc
Chambre 4
Étage : Sous-sol
Dimensions : 12' 6" x 14' (3,81 m x 4,27 m)
Plancher : Bois flottant
Chambre 5
Étage : Sous-sol
Dimensions : 12' 6" x 14' (3,81 m x 4,27 m)
Plancher : Bois flottant
Espace de rangement
Étage : Sous-sol
Dimensions : 12' 2" x 10' (3,71 m x 3,05 m)
Plancher : Béton
Salle de bain
Étage : Sous-sol
Dimensions : 10' 3" x 8' 8" (3,12 m x 2,64 m)
Plancher : Céramique
Salle de séjour
Étage : Sous-sol
Dimensions : 17' x 23' (5,18 m x 7,01 m)
Plancher : Bois flottant
Walk-in
Étage : Sous-sol
Dimensions : 6' x 4' (1,83 m x 1,22 m)
Plancher : Bois flottant
Walk-in
Étage : Sous-sol
Dimensions : 6' x 4' (1,83 m x 1,22 m)
Plancher : Bois flottant

Coûts mensuels et annuels

Sommaire des dépenses
Mensuelles
Annuelles
Taxes municipales
430,42 $
5 165,06 $
Taxes scolaires
60,68 $
728,12 $
Électricité
316,67 $
3 800,00 $
Assurances
108,00 $
1 296,00 $

Taxe de Bienvenue

Au Québec, la taxe de Bienvenue, ou le droit de mutation immobilière est une taxe que toutes les municipalités doivent percevoir du nouvel acquéreur (acheteur) d’un immeuble.

$

Étapes d’achat de cette propriété

Un coup de cœur? Voici un résumé des étapes à suivre pour devenir propriétaire. Pour plus de détails, cliquez ici:

Acheter sur DuProprio.com
Le saviez-vous?

Qu’on achète du propriétaire ou par l’entremise d’un courtier, les étapes à réaliser et les implications juridiques sont les mêmes. Vous verrez, acheter sans intermédiaire offre plusieurs avantages!

Ai-je les moyens d’acheter cette propriété?

Avant de visiter, vous devriez vérifier si vous avez les moyens d’acheter. Pour cela, rencontrez un conseiller financier. N’oubliez pas, vous devez disposer d’une somme suffisante pour la mise de fonds et couvrir les frais liés à la transaction (notaire, « taxe de bienvenue », etc.).

Est-ce que cette propriété me convient?

Lisez l’annonce attentivement pour savoir si les caractéristiques de la propriété répondent à vos besoins. N’hésitez surtout pas à communiquer avec le proprio si vous avez besoin d’info additionnelle ou si vous voulez faire une visite. Pour vous simplifier la vie, nous avons préparé une liste de questions pertinentes à poser.

Questions pour le proprio

Dois-je faire une inspection de la propriété?

Vérifier la condition de la propriété avant d’acheter est une bonne précaution à prendre. Pour cela, vous pourriez retenir les services d’un inspecteur en bâtiment. Celui-ci interviendra plus tard. Prévoyez alors d’inscrire la condition d’inspection à l’offre d’achat.

Combien dois-je offrir?

Familiarisez-vous facilement avec le marché en vous rendant sur DuProprio.com et en vérifiant à quel prix se sont vendues les propriétés comparables du secteur. Vous aurez une meilleure idée du montant à offrir. Vous pourriez aussi retenir les services d’un évaluateur agréé.

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Comment dois-je procéder pour l’offre d’achat?

Discutez avec le propriétaire pour vous entendre sur le prix, les conditions de la vente et la date de prise de possession. Remplissez ensuite le formulaire d’offre d’achat.

La vente sera scellée chez un notaire, mais d’ici là, rien ne vous empêche d’en consulter un pour rédiger l’offre d’achat. Une fois l’acte de vente notarié, vous serez le nouveau propriétaire!

Documents à télécharger

650 000 $

Maison 2 étages à vendre

3028, avenue des Compagnons

Ste-Foy Québec Rive-Nord

N° 817983

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