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5 chambres
2 salles de bain
1 salle d’eau
2 étages
Aire habitable (s-sol exclu) 1 455.28 pi² (135.2 m²)
Taille du terrain 6 239.84 pi² (579.7 m²)

Remarques du proprio

Superbe maison unifamiliale, située dans un quartier résidentiel recherché (Sainte-Foy, Cap-Rouge). Cour arrière orientée sud-ouest avec arbres matures (auvent, terrasse, patio et potager) et sans voisin direct à l'arrière, fenestration abondante et luminosité naturelle augmentée par son plafond cathédral (Porte-fenêtre quadruple). 

Entièrement rénovée au fil des ans, aménagement et optimisation de tous les espaces, elle comprend 5 chambres, dont trois à l'étage, une au rez-de-chaussée avec walk-in et une au sous-sol pouvant aussi servir de salle de musique, car elle est insonorisée.  

La couverture a été refaite en 2020 avec une garantie transférable. Elle comprend un garage double attaché, en béton isolé et chauffé.

À proximité des principaux services, du transport en commun et des voies rapides. Située à 20 minutes du centre-ville de Québec et à 2 minutes de l'école primaire de quartier. Ainsi que voisin d'une garderie, des sentiers de la rivière Cap-Rouge, à 3 minutes de l'autoroute 40 et 9 minutes des ponts.

 

Description complète
Description complète

Caractéristiques de la propriété

Style
2 étages
Précisions
Agents s'abstenir
Prix demandé
425 000 $
Dimensions du bâtiment
993.51 pi² (92.3 m²)
Évaluation municipale
378 000 $
Orientation de la cour
Sud-Ouest
Année de construction
1983

Parement extérieur:

  • Canexel

Recouvrement de plancher:

  • Béton
  • Bois flottant
  • Bois franc
  • Céramique
  • Vinyle

Type de chauffage:

  • Air soufflé
  • Électricité
  • Plinthe

Cuisine:

  • Armoires thermo-plastique
  • Îlot central
  • Lave-vaisselle
  • Cuisinière électrique
  • Réfrigérateur
  • Évier double

Équipements / Services inclus:

  • Aspirateur central
  • Buanderie
  • Cabanon
  • Fournaise
  • Foyer
  • Lave-vaisselle
  • Luminaires
  • Salle d'eau au r/c
  • Stores
  • Ventilateur
  • Walk-in

Salle de bain:

  • Baignoire à remous
  • Bain et douche
  • Deux lavabos
  • Douche en céramique

Sous-sol:

  • Aménagé en totalité

Rénovations effectuées:

  • Armoires
  • Cuisine
  • Fenêtres
  • Planchers
  • Portes
  • Salles de bain
  • Sous-sol
  • Toiture
  • Peinture
  • Salle d'eau
  • Terrasse

Garage:

  • Attaché
  • Chauffé
  • Double
  • Isolé
  • Ouvre-porte de garage

Caractéristiques du stationnement:

  • Double largeur
  • Interblocs
  • Avec prise électrique

Environnement:

  • Accès à l'autoroute
  • Près d'un parc
  • Sans voisins à l'arrière
  • Secteur paisible
  • Transport en commun

Caractéristiques du terrain:

  • Terrain plat
  • Patio

Près des commerces:

  • Supermarché
  • Pharmacie
  • Institution financière
  • Restaurant
  • Centre d'achats
  • Bar

Près des services de santé:

  • Dentiste
  • Centre médical

Près des services d'éducation:

  • Garderie
  • Maternelle
  • École primaire

Près des services de loisirs:

  • Golf
  • Piste cyclable
  • Sentier pédestre

Près des services touristiques:

  • Aéroport
  • Port / Marina

Liste complète des caractéristiques

Dimensions des pièces

Étage
Pièce
Dimensions
Plancher
Cabanon
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 8' x 12' (2,44 m x 3,66 m)
Plancher : Béton
Chambre 1
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 10' 10" x 13' 6" (3,3 m x 4,11 m)
Plancher : Bois flottant
Cuisine
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 12' x 13' 6" (3,66 m x 4,11 m)
Plancher : Vinyle
Garage
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 13' 4" x 38' (4,06 m x 11,58 m)
Plancher : Béton
Patio
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 10' x 20' (3,05 m x 6,1 m)
Plancher : Autre
Salle d'eau
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 5' x 6' 4" (1,52 m x 1,93 m)
Plancher : Vinyle
Salon / Salle à manger
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 13' 3" x 29' (4,04 m x 8,84 m)
Plancher : Bois franc
Stationnement
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 20' x 28' (6,1 m x 8,53 m)
Plancher : Autre
Terrasse
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 10' x 16' (3,05 m x 4,88 m)
Plancher : Autre
Walk-in
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 3' x 7' 6" (0,91 m x 2,29 m)
Plancher : Bois flottant
Chambre 2
Étage : 1er étage
Dimensions : 8' 9" x 14' 2" (2,67 m x 4,32 m)
Plancher : Bois flottant
Chambre 3
Étage : 1er étage
Dimensions : 8' 3" x 12' (2,51 m x 3,66 m)
Plancher : Bois flottant
Chambre 4
Étage : 1er étage
Dimensions : 10' 10" x 12' (3,3 m x 3,66 m)
Plancher : Bois flottant
Salle de bain
Étage : 1er étage
Dimensions : 4' 11" x 6' 10" (1,5 m x 2,08 m)
Plancher : Vinyle
Cave à vin
Étage : Sous-sol
Dimensions : 4' 8" x 5' 11" (1,42 m x 1,8 m)
Plancher : Autre
Chambre du sous-sol
Étage : Sous-sol
Dimensions : 11' 5" x 12' 9" (3,48 m x 3,89 m)
Plancher : Bois flottant
Garde-manger
Étage : Sous-sol
Dimensions : 4' 3" x 6' 2" (1,3 m x 1,88 m)
Plancher : Céramique
Salle de bain
Étage : Sous-sol
Dimensions : 9' 5" x 12' 6" (2,87 m x 3,81 m)
Plancher : Céramique
Salle de lavage
Étage : Sous-sol
Dimensions : 6' 8" x 10' 4" (2,03 m x 3,15 m)
Plancher : Céramique
Salle familiale
Étage : Sous-sol
Dimensions : 11' 5" x 12' 11" (3,48 m x 3,94 m)
Plancher : Bois flottant

Les étapes d’achat d’une propriété

Un coup de cœur pour cette propriété? Voici un résumé des étapes à réaliser pour devenir propriétaire. Qu’on achète d’un particulier ou par l’entremise d’un courtier, ces étapes et les implications légales demeurent les mêmes.

1
Le financement

Au tout début des démarches, il est recommandé d’obtenir une préapprobation hypothécaire auprès de son institution financière. Le but est de connaître sa capacité d’emprunt, donc de savoir dans quelle fourchette de prix effectuer ses recherches.

2
L’offre d’achat

La propriété répond à notre budget et à nos besoins? Il faut maintenant déposer une offre d’achat. Le prix, les éléments à inclure, la date de prise de possession, les conditions d’achat et tous autres renseignements relatifs à la vente figurent dans ce document.

Besoin du formulaire?

Documents à télécharger

3
Les conditions d’achat

Cette offre d’achat est généralement assortie de conditions. Les plus courantes sont l’inspection, l’obtention d’une preuve de financement par l’acheteur et la vente de la propriété de ce dernier. Une fois ces conditions réalisées, la propriété est enfin considérée vendue.

4
Le transfert de la propriété

Passer chez le notaire est la dernière étape du processus d’achat et c’est généralement à l’acheteur de le choisir. Ce professionnel du droit immobilier se charge de rédiger l’acte de vente et veille au respect des intérêts de toutes les parties impliquées dans le dossier.

Une fois l’acte de vente notarié, le nouveau propriétaire reçoit enfin les clés de la maison! Il ne lui reste plus qu’à faire de cette demeure un nouveau chez-soi.

Plus de détails sur ces étapes

Consulter notre section Tout sur l’achat

425 000 $

Maison à un étage et demi à vendre

970, rue de la Rivière

Ste-Foy Québec Rive-Nord

N° 946539

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