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10 chambres
6 salles de bain
1 salle d’eau
Taille du terrain 9 296 pi² (863.63 m²)

Remarques du proprio

* RARE QUINTUPLEX AU COEUR DE SAINTE-FOY *

Pour propriétaire occupant ou pour investissement!

-PRÈS DE TOUS LES SERVICES : Hôpital Laval, CHUL, Université Laval, Cégep de Sainte-Foy, Place Sainte-Foy & Laurier Québec, Gare d'autobus de Sainte-Foy, grand marché de Sainte-Foy, la Pyramide de Sainte-Foy, Les Halles de Sainte-Foy, épiceries, pharmacies, gym, restaurants, pistes cyclables, etc.

-1 Logement principal :

Très grand cottage 28 x 30 rénové au fil des ans comprenant une grande aire ouverte, un bureau, 4 chambres à coucher, 2 salles de bain et 1 salle d'eau. 

* Un grand sous-sol déjà aménagé avec 2 entrées indépendantes pour bureau, télétravail ou autre.

À l'extérieur, il y a un grand stationnement asphalté,  un garage chauffé et une terrasse privée.

* Ce logement (maison) est en parfait état, il a été rénové avec soin au fil des ans. Il est actuellement occupé par la propriétaire, mais il pourrait se louer        2 200,00 $ par mois après la vente.

Inclus : Thermopompe murale (climatisation), lave-vaisselle, luminaires, aspirateur central, stores et habillage de fenêtre. 

-3 logements 3 1/2 

-1 Logement 4 1/2 (Ce logement est sur deux étages.)

- TRÈS BONS LOCATAIRES STABLES DEPUIS PLUSIEURS ANNÉES, FACILE DE GESTION ET JAMAIS DE LOGEMENTS VACANTS DEPUIS SON EXISTENCE.

Les logements sont très propres et les locataires très respectueux. L'électricité est aux frais des locataires.

Revenus des 4 logements : 2 790,00 $ mensuel

 

* VOICI L'OCCASION DE DEVENIR PROPRIÉTAIRE D'UNE VALEUR SÛRE DANS UN SECTEUR RECHERCHÉ.

* Prendre note que le montant des taxes sera revu à la baisse par la ville (en processus), une partie de l'immeuble était commercial et sera remis résidentiel. 

* Préapprobation exigée pour visite.

 

 

 

Description complète
Description complète

Caractéristiques de la propriété

Prix demandé
874 000 $
Précisions
Agents s'abstenir
Année de construction
1960
Dimensions du bâtiment
4 020 pi² (373.47 m²)
État général
Excellent
Taux d'occupation
100
Certificat de localisation
Oui
Orientation de la cour
Sud-Est
Nombre de stationnements
11
Année de l'évaluation municipale
2019
Évaluation municipale du terrain
218 000 $
Évaluation municipale du bâtiment
392 000 $
Année de taxation
2019
3 1/2
3
4 1/2
1
6 1/2 et plus
1
Chambre(s)
10

Parement extérieur:

  • Brique
  • Clin de vinyle

Fondation:

  • Béton coulé

Toiture:

  • Bardeau d'asphalte

Recouvrement de plancher:

  • Bois franc
  • Granit

Fenêtres:

  • Bois
  • PVC

Type de chauffage:

  • Air soufflé
  • Électricité

Équipements / Services inclus:

  • Aspirateur central
  • Cabanon
  • Climatiseur
  • Échangeur d'air
  • Luminaires
  • Salle d'eau au r/c
  • Stores
  • Ventilateur

Cuisine:

  • Lave-vaisselle

Salle de bain:

  • Douche en céramique
  • Douche indépendante

Sous-sol:

  • Aménagé en totalité
  • Entrée indépendante
  • Possibilité de revenus

Rénovations effectuées:

  • Chauffage
  • Fenêtres
  • Isolation
  • Planchers
  • Sous-sol
  • Toiture
  • Peinture
  • Salle d'eau

Garage:

  • Chauffé
  • Détaché
  • Isolé

Abri d'auto:

  • Détaché

Caractéristiques du stationnement:

  • Asphalté

Environnement:

  • Accès à l'autoroute
  • Près d'un parc
  • Transport en commun

Caractéristiques du terrain:

  • Patio

Près des commerces:

  • Supermarché
  • Pharmacie
  • Banque
  • Restaurant
  • Centre d'achats
  • Bar

Près des services de santé:

  • Hôpital
  • Dentiste
  • Centre médical
  • Centre de santé (spa / massage)

Près des services d'éducation:

  • Garderie
  • Maternelle
  • École primaire
  • École secondaire
  • CEGEP
  • Université

Près des services de loisirs:

  • Golf
  • Gym
  • Centre sportif
  • Bibliothèque
  • Musée
  • Piste cyclable

Liste complète des caractéristiques

Dimensions des pièces

Étage
Pièce
Dimensions
Plancher
Aire ouverte
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 28' x 30' (8,53 m x 9,14 m)
Plancher : Bois franc

Coûts mensuels et annuels

Sommaire des dépenses
Mensuelles
Annuelles
Taxes scolaires
50,21 $
602,54 $
Taxes municipales
784,89 $
9 418,64 $
Électricité
259,04 $
3 108,48 $
Assurances
132,42 $
1 589,00 $

Revenus mensuels et annuels

Sommaire des revenus
Mensuels
Annuels
Total des revenus
4 982,67 $
59 792,00 $

Les étapes d’achat d’une propriété

Un coup de cœur pour cette propriété? Voici un résumé des étapes à réaliser pour devenir propriétaire. Qu’on achète d’un particulier ou par l’entremise d’un courtier, ces étapes et les implications légales demeurent les mêmes.

1
Le financement

Au tout début des démarches, il est recommandé d’obtenir une préapprobation hypothécaire auprès de son institution financière. Le but est de connaître sa capacité d’emprunt, donc de savoir dans quelle fourchette de prix effectuer ses recherches.

2
L’offre d’achat

La propriété répond à notre budget et à nos besoins? Il faut maintenant déposer une offre d’achat. Le prix, les éléments à inclure, la date de prise de possession, les conditions d’achat et tous autres renseignements relatifs à la vente figurent dans ce document.

Besoin du formulaire?

Documents à télécharger

3
Les conditions d’achat

Cette offre d’achat est généralement assortie de conditions. Les plus courantes sont l’inspection, l’obtention d’une preuve de financement par l’acheteur et la vente de la propriété de ce dernier. Une fois ces conditions réalisées, la propriété est enfin considérée vendue.

4
Le transfert de la propriété

Passer chez le notaire est la dernière étape du processus d’achat et c’est généralement à l’acheteur de le choisir. Ce professionnel du droit immobilier se charge de rédiger l’acte de vente et veille au respect des intérêts de toutes les parties impliquées dans le dossier.

Une fois l’acte de vente notarié, le nouveau propriétaire reçoit enfin les clés de la maison! Il ne lui reste plus qu’à faire de cette demeure un nouveau chez-soi.

Plus de détails sur ces étapes

Consulter notre section Tout sur l’achat

874 000 $

Quintuplex à vendre

799, route de la Suète

Ste-Foy Québec Rive-Nord

N° 963646

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