Un coup de cœur pour cette propriété? Voici un résumé des étapes à réaliser pour devenir propriétaire. Qu’on achète d’un particulier ou par l’entremise d’un courtier, ces étapes et les implications légales demeurent les mêmes.
Au tout début des démarches, il est recommandé d’obtenir une préapprobation hypothécaire auprès de son institution financière. Le but est de connaître sa capacité d’emprunt, donc de savoir dans quelle fourchette de prix effectuer ses recherches.
La propriété répond à notre budget et à nos besoins? Il faut maintenant déposer une offre d’achat. Le prix, les éléments à inclure, la date de prise de possession, les conditions d’achat et tous autres renseignements relatifs à la vente figurent dans ce document.
Besoin du formulaire?
Cette offre d’achat est généralement assortie de conditions. Les plus courantes sont l’inspection, l’obtention d’une preuve de financement par l’acheteur et la vente de la propriété de ce dernier. Une fois ces conditions réalisées, la propriété est enfin considérée vendue.
Passer chez le notaire est la dernière étape du processus d’achat et c’est généralement à l’acheteur de le choisir. Ce professionnel du droit immobilier se charge de rédiger l’acte de vente et veille au respect des intérêts de toutes les parties impliquées dans le dossier.
Une fois l’acte de vente notarié, le nouveau propriétaire reçoit enfin les clés de la maison! Il ne lui reste plus qu’à faire de cette demeure un nouveau chez-soi.
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Remarques du proprio
Située dans le beau secteur de Vermont sur le Lac, à 15 minutes du centre-ville de Québec, la propriété donne un accès privilégié au lac Durand pour pratique du canot, kayak, pêche et baignade. Des aménagements en bordure du lac vous permettent d'y laisser vos équipements. Grand terrain de 48 623 pi2. Terrain municipal boisé. Études de sol disponible pour le futur acquéreur. Terrain situé à proximité du magnifique club de golf Stoneham et à 5 minutes de la station touristique Stoneham (ski et sentiers pédestres). Plusieurs sites de marche à proximité, dont le mont Wright. Vue panoramique des montagnes environnantes.
Plan d'arpentage, à jour (23 décembre 2020), montrant la topographie du terrain et secteurs à prioriser pour construction potentielle. En respect de la règlementation en vigueur, la construction doit se situer hors des zones de pente de 25% et plus.La localisation et dimension de la construction montrée au plan est à titre indicatif.