3 chambres
2 salles de bain
1 étage
Aire habitable (s-sol exclu) 12,52x8,22 m (41,08x26,97 pi)
Taille du terrain 39,62x25,91 m (129,99x85,01 pi)

Remarques du proprio

Toujours mieux en vrai... venez nous voir! MAGNIFIQUE BUNGALOW, 4 côtés briques, rue et quartier tranquille, terrain ensoleillé et peu d'entretien, clé en main.  Possibilité d'une 4e chambre au sous-sol.  Près de plusieurs services : Dépanneurs, épiceries, écoles, garderie, parc du Mont-Bélair, arrêt d'autobus sur Amiral. Accès rapide pour deux autoroutes: Henri IV et la route Aéroport pour autoroute Duplessis.

Caractéristiques : 

Rez-de-chaussée

  • Trois (3) grandes chambres à coucher à l'étage principal; 
  • Grande cuisine - air ouverture,  beaucoup de rangement complètement rénovée avec armoires fermeture en douceurs, garde mangé coulissant. avec salle à dîner incluant comptoir-lunch rangement extra pour Bar;  Repensé et aménagé afin de mieux cuisiner ! 
  • Salle de bain récemment rénovée avec bain-douche;
  • Grand salon belle luminosité;
  • Échangeur d'air, récupérateur de chaleur (installé 2018);
  • Porte-patio;
  • Fenêtre en PVC-manivelle.

Sous-sol

  • Le sous-sol est entièrement aménagé;
  • Grande salle familiale avec poêle à bois à combustion lente, aire ouverte permettant d'y ajouter une 4e chambre;
  • Très grande salle de bain et de lavage (rénovée 2018) avec grande douche, grand garde-robe de cèdre;
  • Atelier annexé à une chambre froide
  • Balayeuse centrale.

Extérieur

  • Superbe terrain clôturé et ensoleillé, orienté SUD, de plus de 11,000 pi2 orné d'arbres matures;  Parfait pour recevoir, amis, famille... ou y installer une piscine!
  • Cabanon;
  • Entrée double pavée uni, accueil 5 voitures;
  • Arrière cours - Terrasse 12 x 12 et dalle de Patio 12 x 12 refait et construit en 2013;
  • Côté rue  - Balcon couvert refait en 2013;
  • Perron d'entrée refait en 2018;
  • Toiture refaite en 2016 par des professionnels, factures et garantie;
  • Jardin et aménagement paysagé facile d'entretien.

Inclus : Poêle combustion lente, balayeuse centrale et lave-vaisselle. 

Il nous fera plaisir de vous rencontrer et de répondre à vos questions, une visite vous charmera.

Description complète
Description complète

Caractéristiques de la propriété

Style
Canadien
Précisions
Prise de possession rapide possible
Prix demandé
289 000 $
Dimensions du bâtiment
12,52x8,22 m (41,08x26,97 pi)
Évaluation municipale
271000
Orientation de la cour
Sud-Ouest
Année de construction
1978

Parement extérieur:

  • Brique

Recouvrement de plancher:

  • Bois franc
  • Céramique
  • Parqueterie
  • Vinyle

Type de chauffage:

  • Bois
  • Électricité
  • Plinthe

Cuisine:

  • Armoires en mélamine fini grain de bois
  • Lave-vaisselle

Équipements / Services inclus:

  • Aspirateur central
  • Cabanon
  • Chambre froide
  • Échangeur d'air
  • Garde-robe de cèdre
  • Lave-vaisselle
  • Luminaires

Salle de bain:

  • Bain et douche
  • Douche indépendante

Sous-sol:

  • Aménagé en totalité

Rénovations effectuées:

  • Ajout
  • Armoires
  • Cuisine
  • Planchers
  • Salles de bain
  • Sous-sol
  • Toiture
  • Terrasse
  • Aménagement paysager

Caractéristiques du stationnement:

  • Double largeur
  • Extérieur
  • Avec prise électrique
  • Pavé uni

Environnement:

  • Accès à l'autoroute
  • Près d'un parc
  • Secteur paisible
  • Transport en commun

Caractéristiques du terrain:

  • Terrain plat
  • Clôturé
  • Interblocs
  • Patio
  • Paysager
  • Chemin de pierre

Près des commerces:

  • Supermarché
  • Pharmacie
  • Institution financière
  • Centre d'achats

Près des services de santé:

  • Dentiste
  • Centre médical

Près des services d'éducation:

  • Garderie
  • École primaire

Près des services de loisirs:

  • Centre sportif
  • Bibliothèque
  • Sentiers VTT
  • Piste cyclable
  • Sentier pédestre

Près des services touristiques:

  • Hôtel
  • Aéroport

Liste complète des caractéristiques

Dimensions des pièces

Étage
Pièce
Dimensions
Plancher
Chambre 1
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 12' 5" x 10' 4" (3,78 m x 3,15 m)
Plancher : Parqueterie
Chambre 2
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 10' x 9' 5" (3,05 m x 2,87 m)
Plancher : Parqueterie
Chambre 3
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 12' 5" x 8' 6" (3,78 m x 2,59 m)
Plancher : Parqueterie
Cuisine
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 13' x 12' 1" (3,96 m x 3,68 m)
Plancher : Céramique
Salle à manger
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 12' 3" x 8' 2" (3,73 m x 2,49 m)
Plancher : Bois franc
Salle de bain
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 5' 5" x 9' (1,65 m x 2,74 m)
Plancher : Céramique
Salon
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 12' 6" x 17' 2" (3,81 m x 5,23 m)
Plancher : Parqueterie
Atelier
Étage : Sous-sol
Dimensions : 12' x 12' (3,66 m x 3,66 m)
Plancher : Vinyle
Chambre froide
Étage : Sous-sol
Dimensions : 4' 7" x 12' (1,4 m x 3,66 m)
Plancher : Béton
Salle de bain
Étage : Sous-sol
Dimensions : 8' 6" x 16' 6" (2,59 m x 5,03 m)
Plancher : Céramique
Salle familiale
Étage : Sous-sol
Dimensions : 24' 4" x 21' 8" (7,42 m x 6,6 m)
Plancher : Vinyle

Coûts mensuels et annuels

Sommaire des dépenses
Mensuelles
Annuelles
Taxes municipales
234,75 $
2 817,05 $
Taxes scolaires
42,34 $
508,05 $
Électricité
115,27 $
1 383,28 $

Taxe de Bienvenue

Au Québec, la taxe de Bienvenue, ou le droit de mutation immobilière est une taxe que toutes les municipalités doivent percevoir du nouvel acquéreur (acheteur) d’un immeuble.

$

Étapes d’achat de cette propriété

Un coup de cœur? Voici un résumé des étapes à suivre pour devenir propriétaire. Pour plus de détails, cliquez ici:

Acheter sur DuProprio.com
Le saviez-vous?

Qu’on achète du propriétaire ou par l’entremise d’un courtier, les étapes à réaliser et les implications juridiques sont les mêmes. Vous verrez, acheter sans intermédiaire offre plusieurs avantages!

Ai-je les moyens d’acheter cette propriété?

Avant de visiter, vous devriez vérifier si vous avez les moyens d’acheter. Pour cela, rencontrez un conseiller financier. N’oubliez pas, vous devez disposer d’une somme suffisante pour la mise de fonds et couvrir les frais liés à la transaction (notaire, « taxe de bienvenue », etc.).

Est-ce que cette propriété me convient?

Lisez l’annonce attentivement pour savoir si les caractéristiques de la propriété répondent à vos besoins. N’hésitez surtout pas à communiquer avec le proprio si vous avez besoin d’info additionnelle ou si vous voulez faire une visite. Pour vous simplifier la vie, nous avons préparé une liste de questions pertinentes à poser.

Questions pour le proprio

Dois-je faire une inspection de la propriété?

Vérifier la condition de la propriété avant d’acheter est une bonne précaution à prendre. Pour cela, vous pourriez retenir les services d’un inspecteur en bâtiment. Celui-ci interviendra plus tard. Prévoyez alors d’inscrire la condition d’inspection à l’offre d’achat.

Combien dois-je offrir?

Familiarisez-vous facilement avec le marché en vous rendant sur DuProprio.com et en vérifiant à quel prix se sont vendues les propriétés comparables du secteur. Vous aurez une meilleure idée du montant à offrir. Vous pourriez aussi retenir les services d’un évaluateur agréé.

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Comment dois-je procéder pour l’offre d’achat?

Discutez avec le propriétaire pour vous entendre sur le prix, les conditions de la vente et la date de prise de possession. Remplissez ensuite le formulaire d’offre d’achat.

La vente sera scellée chez un notaire, mais d’ici là, rien ne vous empêche d’en consulter un pour rédiger l’offre d’achat. Une fois l’acte de vente notarié, vous serez le nouveau propriétaire!

Documents à télécharger

289 000 $

Bungalow à vendre

1169, rue du Commodore

Val-Bélair Québec Rive-Nord

N° 795545

Prise de possession rapide possible
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