1560 rue de Calcutta, Val-Bélair à vendre
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1560 rue de Calcutta, Val-Bélair à vendre
3 chambres
2 salles de bain
1 étage
Aire habitable (s-sol exclu) 970 pi² (90.12 m²)
Taille du terrain 6,000 pi² (557.42 m²)

Remarques du proprio

Superbe maison lumineuse au goût du jour et très bien entretenue, plusieurs rénovations effectuées dans le passé et certaines majeures en cours (clapet anti-retour, entrée d'eau et tuyau sanitaire neuf entre la maison et la rue, de même que la remise en état du terrain, plancher flottant du sous-sol). Sera 100% complété ce printemps.

Salon avec plancher de chêne et cuisine à aire ouverte, armoires de cuisine fraîchement restaurées et lavabo de granite. 3 chambres au rez-de-chaussée avec planchers de merisier. Planchers de bois fraîchement sablés et vernis.

2 salles de bain complètes dont celle du sous-sol neuve (plomberie refaite incluant chauffe-eau neuf) avec laveuse-sécheuse, comptoir d'Acacia, bain podium, céramique italienne et plancher chauffant.

Vaste sous-sol entièrement aménagé avec salle de cinéma maison et espace gym (ou autre).

Pièce centrale supplémentaire fermée au sous-sol avec portes françaises pour bureau, boudoir ou salle de jeu (plancher chauffant).

Escalier de bois franc neuf et grand établi avec évier. Beaucoup de rangement. Possibilité d'ajouter facilement 1 chambre au sous-sol.

Beaucoup d'inclusions (vendus tels quels) : thermopompe, échangeur d'air, foyer du sous-sol et extérieur, stores, luminaires, pôles et rideaux, sectionnel du sous-sol, tous les électroménagers si souhaités (poêle, réfrigérateur, laveuse, sécheuse, lave-vaisselle).

Terrain intime clôturé sur un coin de rue, bordé par des arbres et des haies matures. Terrasse arrière avec auvent 3 saisons, cabanon, foyer extérieur, poulailler urbain ou rangement extérieur. Terrassement arrière récent avec céramique italienne 2CM, jardin, dalle de béton prête pour SPA ou autre.

Fenêtres et toiture récente, bardeau 50 ans, entretoit réisolé.

À Val Bélair, près de tous les services, écoles, pharmacies, épiceries, à 2 minutes de la sortie industrielle.

Rapport d'inspection de 2020 disponible ainsi que la déclaration du vendeur. Certificat de conformité par un électricien, de même que toutes les factures de plomberie. Tranquillité d'esprit assurée.

Visite sur rendez-vous seulement.

Prise de possession d'ici le 1er juillet 2025. Idéal 1er juin.

AGENTS S'ABSTENIR SVP.

Description complète
Description complète

Caractéristiques de la propriété

Style
Aire ouverte
Précisions
Beaucoup d'extras
Prix demandé
429 000 $
Dimensions du bâtiment
10x10 pi (3.05x3.05 m)
Évaluation municipale
321 000 $
Orientation de la cour
Nord
Année de construction
1977
Nombre de stationnement extérieur
3

Parement extérieur:

  • Brique
  • Clin de vinyle

Type de chauffage:

  • Bois
  • Électricité

Cuisine:

  • Armoires thermo-plastique
  • Lave-vaisselle
  • Réfrigérateur

Équipements / Services inclus:

  • Cabanon
  • Climatiseur
  • Échangeur d'air
  • Foyer
  • Lave-vaisselle
  • Laveuse
  • Luminaires
  • Poêle
  • Réfrigérateur
  • Rideaux
  • Sécheuse
  • Stores
  • Système d'alarme

Salle de bain:

  • Bain et douche
  • Bain podium

Caractéristiques du stationnement:

  • Agrégat
  • Avec prise électrique

Environnement:

  • Accès à l'autoroute
  • Près d'un parc
  • Secteur paisible
  • Transport en commun

Caractéristiques du terrain:

  • Vue panoramique
  • Bordé d'une haie
  • Clôturé
  • Coin de rue

Près des commerces:

  • Supermarché
  • Pharmacie
  • Institution financière
  • Restaurant
  • Centre d'achats
  • Bar

Près des services de santé:

  • Hôpital
  • Dentiste
  • Centre de santé (spa / massage)

Près des services d'éducation:

  • Garderie
  • Maternelle
  • École primaire
  • École secondaire
  • Université

Près des services de loisirs:

  • Golf
  • Gym
  • Centre sportif
  • Bibliothèque
  • Sentiers VTT
  • Piste cyclable
  • Sentier pédestre
  • Piscine

Liste complète des caractéristiques

Dimensions des pièces

Étage
Pièce
Dimensions
Plancher
Chambre
Étage : 1er étage
Dimensions : 11' 7" x 10' 10" (3,53 m x 3,3 m)
Plancher : Bois franc
Chambre 2
Étage : 1er étage
Dimensions : 11' 7" x 9' 4" (3,53 m x 2,84 m)
Plancher : Bois franc
Chambre 3
Étage : 1er étage
Dimensions : 9' 4" x 8' 6" (2,84 m x 2,59 m)
Plancher : Bois franc
Cuisine
Étage : 1er étage
Dimensions : 11' 8" x 15' 8" (3,56 m x 4,78 m)
Plancher : Couvre-sols souples
Salle de bain
Étage : 1er étage
Dimensions : 7' 8" x 9' 4" (2,34 m x 2,84 m)
Plancher : Céramique
Salon
Étage : 1er étage
Dimensions : 13' x 16' (3,96 m x 4,88 m)
Plancher : Bois franc
Atelier
Étage : Sous-sol
Dimensions : 25' x 5' 6" (7,62 m x 1,68 m)
Plancher : Béton
Pièce additionnelle
Étage : Sous-sol
Dimensions : 9' 8" x 11' 2" (2,95 m x 3,4 m)
Plancher : Céramique
Salle d'entraînement
Étage : Sous-sol
Dimensions : 11' 6" x 15' 1" (3,51 m x 4,6 m)
Plancher : Bois flottant
Salle de lavage
Étage : Sous-sol
Dimensions : 11' x 9' 10" (3,35 m x 3 m)
Plancher : Céramique
Salle familiale
Étage : Sous-sol
Dimensions : 18' 8" x 14' 10" (5,69 m x 4,52 m)
Plancher : Bois flottant

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20 ans
25 ans
30 ans
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Hebdomadaire
Aux deux semaines
Mensuel
Montant de l’hypothèque
343 200$
Mes paiements
483$ Hebdomadaire

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Coûts mensuels et annuels

Sommaire des dépenses
Mensuelles
Annuelles
Taxes municipales
241,08 $
2 892,98 $
Électricité
275,00 $
3 300,00 $

Les étapes d’achat d’une propriété

Un coup de cœur pour cette propriété? Voici un résumé des étapes à réaliser pour devenir propriétaire. Qu’on achète d’un particulier ou par l’entremise d’un courtier, ces étapes et les implications légales demeurent les mêmes.

1
Le financement

Au tout début des démarches, il est recommandé d’obtenir une préapprobation hypothécaire auprès de son institution financière. Le but est de connaître sa capacité d’emprunt, donc de savoir dans quelle fourchette de prix effectuer ses recherches.

2
L’offre d’achat

La propriété répond à notre budget et à nos besoins? Il faut maintenant déposer une offre d’achat. Le prix, les éléments à inclure, la date de prise de possession, les conditions d’achat et tous autres renseignements relatifs à la vente figurent dans ce document.

Besoin du formulaire?

Documents à télécharger

3
Les conditions d’achat

Cette offre d’achat est généralement assortie de conditions. Les plus courantes sont l’inspection, l’obtention d’une preuve de financement par l’acheteur et la vente de la propriété de ce dernier. Une fois ces conditions réalisées, la propriété est enfin considérée vendue.

4
Le transfert de la propriété

Passer chez le notaire est la dernière étape du processus d’achat et c’est généralement à l’acheteur de le choisir. Ce professionnel du droit immobilier se charge de rédiger l’acte de vente et veille au respect des intérêts de toutes les parties impliquées dans le dossier.

Une fois l’acte de vente notarié, le nouveau propriétaire reçoit enfin les clés de la maison! Il ne lui reste plus qu’à faire de cette demeure un nouveau chez-soi.

Plus de détails sur ces étapes

Consulter notre section Tout sur l’achat

429 000 $

Bungalow à vendre

1560 rue de Calcutta Val-Bélair Québec Rive-Nord

N° 1095189

Beaucoup d'extras
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