**  Offre d'achat acceptée. Les visites sont suspendues temporairement. **

Découvrez ce magnifique et lumineux condo offrant un espace de vie spacieux et une superbe fenestration (48 p de fenêtres). Unité de coin au rez-de-chaussée, situé à Val-Bélair. 

Le condo

• Aire ouverte cuisine (îlot en quartz de 15 p. ), salon et salle à manger.
• Plafonds de 10 pieds.
• 2 grandes chambres à coucher.
• Suite des maîtres avec grand walk-in et salle de bain (douche).
• Deuxième salle de bain complète avec bain.
• Salle de lavage.
• Immense patio-terrasse (48 p.) couvert et bordé de cèdres donnant un maximum d'intimité.
• Bonne insonorisation.
• Échangeur d'air.
• Thermopompe-climatiseur (18000 BTU, -30, garanti encore 8 ans).
• Système d'alarme.
• Système de détection de fuites d'eau Nowa 360, dans tout l'immeuble (espaces communs et privatifs).
• Remplacement du chauffe-eau en 2022.
• Rangement au sous-sol du bâtiment.

Confort, commodités et autres

• Stationnements privés extérieurs inclus (2 stationnements).
• Entrée sécurisée avec hall d'entrée et intercom.
• Piscine intérieure.
• Gym.
• Terrasse commune sur le toit.
• Stations de lavage d'auto dans le stationnement intérieur.
• Conseil d'administration sérieux accompagné d'une firme externe pour la gestion de la copropriété.

Les inclusions

• Four encastré, plaque de cuisson 37" et micro-onde intégré, inclus dans la vente, mais sans garantie.
• Tous les stores sont inclus.
• Tous les luminaires.
• Lit escamotable inclus.
• Aspirateur central inclus.

Ne sont pas inclus dans la vente: le réfrigérateur, le cellier, le matelas du lit escamotable et le luminaire de la chambre des maîtres.

Emplacement à proximité de:

• Près de tous les services (banques, épiceries, pharmacies, restaurants, etc.).
• À moins de 2 minutes de grands axes routiers (autoroute Henri IV).
• Transport en commun : autobus, et parcours express.
• En bordure de la piste cyclable du corridor des Cheminots.

Très belle opportunité sur le marché, une visite vous convaincra!

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