7 chambres
5 salles de bain
2 étages
Aire habitable (s-sol exclu) 2 061 pi² (191,47 m²)
Taille du terrain 1 061,3 m² (11 423,74 pi²)

Remarques du proprio

UNIQUE! Produit dune rareté indéniable sur le marché. Cette propriété intergénérationnelle vous offre l'opportunité de résider avec vos proches tout en respectant l'intimité de chaque famille. 

Les deux espaces de vie constitués d'une maison à deux étages et d'un bungalow offrent un aménagement complet et sont annexés par un mur coupe-feu insonorisé avec une porte communicante au sous-sol de la résidence. Des entrées indépendantes avec adresse distincte sont aussi offertes de même que des espaces de stationnement pour chaque unité (possibilité immeuble à revenus).

La partie principale propose 5 chambres à coucher, dont trois avec des walk-ins. Trois salles de bain complètes sont aménagées dont une possède une douche en céramique. La cuisine et la salle à manger sont à aire ouverte et une grande salle de séjour est située dans la pièce au-dessus du garage. Le sous-sol est aussi entièrement aménagé avec un petit coin-bar dans la salle familiale.

Dans la partie bungalow, nous retrouvons 2 grandes chambres à coucher avec des walk-ins. Une grande salle de bain à l'étage avec bain thérapeutique ainsi qu'une douche en céramique. Une deuxième salle de bain complète se trouve au sous-sol. Le salon, cuisine et salle à manger sont à aire ouverte avec un grand îlot central dans la cuisine (comptoir de granite). Les armoires, l'escalier ainsi que le mobilier de la salle de bain sont tous en merisier.

Vous serez charmé par l'espace habitable d'une grande dimension ainsi que du terrain orné d'arbres matures et orienté vers l'ouest. Celui-ci est entièrement aménagé avec deux patios ainsi qu'une terrasse en pavé donnant accès à la piscine creusée au sel et chauffée (thermopompe électrique). 

Cette propriété se situe dans un quartier résidentiel paisible et recherché, près de toutes les commodités et près des accès routiers (autoroute).  À 20 minutes du Centre-Ville de Québec, à 2 minutes de la piste cyclable du corridor des cheminots, des écoles, des restaurants et des commerces, ce secteur saura vous conquérir.

PRIX DE VENTE : Puisque l'évaluation municipale est difficile à établir en raison d'un nombre restreint de produits comparables, celle-ci ne reflète pas la valeur marchande.  De plus, lorsque le dernier rôle d'évaluation a été réalisé, certaines améliorations n'avaient pas encore été actualisées donc celle-ci ne reflète pas la valeur réelle.

AJOUTS ET MODIFICATIONS À L'IMMEUBLE 

  • 2009 Construction d'un garage et pièce au-dessus 
  • 2010 Construction du bungalow 
  • 2010 Toiture complète 
  • 2010 Revêtement extérieur 
  • 2016 Aménagement du sous-sol (deux chambres, salle de bain et salle familiale)
  • 2017 Installation de fenêtres triple verre sur l'ensemble de la section deux étages 

 

 

Description complète
Description complète

Caractéristiques de la propriété

Style
2 étages
Précisions
Nouveau prix
Prix demandé
699 000 $
Dimensions du bâtiment
2 160 pi² (200,67 m²)
Orientation de la cour
Ouest
Année de construction
1992

Parement extérieur:

  • Clin de vinyle
  • Simili-Pierre

Recouvrement de plancher:

  • Bois flottant
  • Bois franc
  • Céramique

Type de chauffage:

  • Électricité

Cuisine:

  • Armoires en mélamine
  • Lave-vaisselle

Équipements / Services inclus:

  • Cabanon
  • Lave-vaisselle
  • Luminaires
  • Rideaux
  • Stores
  • Walk-in

Salle de bain:

  • Bain et douche
  • Bain thérapeutique
  • Douche en céramique
  • Douche indépendante

Sous-sol:

  • Aménagé en totalité

Rénovations effectuées:

  • Ajout
  • Fenêtres
  • Portes
  • Sous-sol
  • Toiture

Piscine:

  • Chauffée
  • Creusée
  • Extérieure
  • Au sel

Garage:

  • Aménagé
  • Attaché
  • Chauffé
  • Isolé
  • Ouvre-porte de garage
  • Simple

Abri d'auto:

  • Attaché

Caractéristiques du stationnement:

  • Asphalté
  • Double largeur

Environnement:

  • Accès à l'autoroute
  • Près d'un parc
  • Secteur paisible
  • Transport en commun

Caractéristiques du terrain:

  • Terrain plat
  • Clôturé
  • Patio

Près des commerces:

  • Supermarché
  • Pharmacie
  • Institution financière
  • Restaurant
  • Centre d'achats
  • Bar

Près des services de santé:

  • Hôpital
  • Dentiste
  • Centre médical
  • Centre de santé (spa / massage)

Près des services d'éducation:

  • Garderie
  • Maternelle
  • École primaire
  • École secondaire

Près des services de loisirs:

  • Golf
  • Gym
  • Centre sportif
  • Bibliothèque
  • Sentiers VTT
  • Centre de ski
  • Piste cyclable
  • Sentier pédestre
  • Piscine

Près des services touristiques:

  • Hôtel
  • Aéroport

Liste complète des caractéristiques

Dimensions des pièces

Étage
Pièce
Dimensions
Plancher
Chambre du logement
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 11' x 13' (3,35 m x 3,96 m)
Plancher : Bois franc
Cuisine
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 11' x 12' (3,35 m x 3,66 m)
Plancher : Céramique
Cuisine du logement
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 10' x 12' (3,05 m x 3,66 m)
Plancher : Céramique
Hall
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 6' x 12' (1,83 m x 3,66 m)
Plancher : Céramique
Salle à manger
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 14' x 12' (4,27 m x 3,66 m)
Plancher : Bois franc
Salle à manger du logement
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 10' x 12' (3,05 m x 3,66 m)
Plancher : Bois franc
Salle de bain
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 5' x 9' (1,52 m x 2,74 m)
Plancher : Céramique
Salon
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 12' x 16' (3,66 m x 4,88 m)
Plancher : Bois franc
Salon du logement
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 18' x 16' (5,49 m x 4,88 m)
Plancher : Bois franc
Chambre 1
Étage : 1er étage
Dimensions : 12' x 15' (3,66 m x 4,57 m)
Plancher : Bois flottant
Chambre 2
Étage : 1er étage
Dimensions : 12' x 10' (3,66 m x 3,05 m)
Plancher : Bois flottant
Chambre 3
Étage : 1er étage
Dimensions : 11' x 9' (3,35 m x 2,74 m)
Plancher : Bois flottant
Salle de bain
Étage : 1er étage
Dimensions : 8' x 9' (2,44 m x 2,74 m)
Plancher : Céramique
Salle de séjour
Étage : 1er étage
Dimensions : 17' x 26' (5,18 m x 7,92 m)
Plancher : Bois franc
Walk-in
Étage : 1er étage
Dimensions : 5' x 5' (1,52 m x 1,52 m)
Plancher : Bois flottant
Walk-in
Étage : 1er étage
Dimensions : 7' x 4' (2,13 m x 1,22 m)
Plancher : Bois flottant
Walk-in
Étage : 1er étage
Dimensions : 7' x 5' (2,13 m x 1,52 m)
Plancher : Bois flottant
Chambre électrique
Étage : Sous-sol
Dimensions : 8' x 10' (2,44 m x 3,05 m)
Plancher : Bois flottant
Chambre 4
Étage : Sous-sol
Dimensions : 9' x 9' (2,74 m x 2,74 m)
Plancher : Bois flottant
Chambre 5
Étage : Sous-sol
Dimensions : 9' x 9' (2,74 m x 2,74 m)
Plancher : Bois flottant
Chambre du logement
Étage : Sous-sol
Dimensions : 10' x 13' (3,05 m x 3,96 m)
Plancher : Bois flottant
Salle de bain
Étage : Sous-sol
Dimensions : 7' x 9' (2,13 m x 2,74 m)
Plancher : Céramique
Salle familiale
Étage : Sous-sol
Dimensions : 15' x 14' (4,57 m x 4,27 m)
Plancher : Bois flottant
Garage
Étage : Autre
Dimensions : 17' x 26' (5,18 m x 7,92 m)
Plancher : Béton
Salle de bain
Étage : Autre
Dimensions : 11' x 10' (3,35 m x 3,05 m)
Plancher : Céramique
Salle de bain
Étage : Autre
Dimensions : 9' x 9' (2,74 m x 2,74 m)
Plancher : Céramique

Coûts mensuels et annuels

Sommaire des dépenses
Mensuelles
Annuelles
Taxes municipales
433,59 $
5 203,11 $
Taxes scolaires
48,10 $
577,15 $
Électricité
281,67 $
3 380,00 $
Assurances
190,00 $
2 280,00 $

Taxe de Bienvenue

Au Québec, la taxe de Bienvenue, ou le droit de mutation immobilière est une taxe que toutes les municipalités doivent percevoir du nouvel acquéreur (acheteur) d’un immeuble.

$

Étapes d’achat de cette propriété

Un coup de cœur? Voici un résumé des étapes à suivre pour devenir propriétaire. Pour plus de détails, cliquez ici:

Acheter sur DuProprio.com
Le saviez-vous?

Qu’on achète du propriétaire ou par l’entremise d’un courtier, les étapes à réaliser et les implications juridiques sont les mêmes. Vous verrez, acheter sans intermédiaire offre plusieurs avantages!

Ai-je les moyens d’acheter cette propriété?

Avant de visiter, vous devriez vérifier si vous avez les moyens d’acheter. Pour cela, rencontrez un conseiller financier. N’oubliez pas, vous devez disposer d’une somme suffisante pour la mise de fonds et couvrir les frais liés à la transaction (notaire, « taxe de bienvenue », etc.).

Est-ce que cette propriété me convient?

Lisez l’annonce attentivement pour savoir si les caractéristiques de la propriété répondent à vos besoins. N’hésitez surtout pas à communiquer avec le proprio si vous avez besoin d’info additionnelle ou si vous voulez faire une visite. Pour vous simplifier la vie, nous avons préparé une liste de questions pertinentes à poser.

Questions pour le proprio

Dois-je faire une inspection de la propriété?

Vérifier la condition de la propriété avant d’acheter est une bonne précaution à prendre. Pour cela, vous pourriez retenir les services d’un inspecteur en bâtiment. Celui-ci interviendra plus tard. Prévoyez alors d’inscrire la condition d’inspection à l’offre d’achat.

Combien dois-je offrir?

Familiarisez-vous facilement avec le marché en vous rendant sur DuProprio.com et en vérifiant à quel prix se sont vendues les propriétés comparables du secteur. Vous aurez une meilleure idée du montant à offrir. Vous pourriez aussi retenir les services d’un évaluateur agréé.

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Comment dois-je procéder pour l’offre d’achat?

Discutez avec le propriétaire pour vous entendre sur le prix, les conditions de la vente et la date de prise de possession. Remplissez ensuite le formulaire d’offre d’achat.

La vente sera scellée chez un notaire, mais d’ici là, rien ne vous empêche d’en consulter un pour rédiger l’offre d’achat. Une fois l’acte de vente notarié, vous serez le nouveau propriétaire!

Documents à télécharger

699 000 $

Bi-génération à vendre

1216-1218 rue de Jéricho

Val-Bélair Québec Rive-Nord

N° 872113

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