Spacieux condo de 1 292 pi² situé au 3e étage d'un immeuble en béton reconnu pour sa tranquillité, sa qualité de construction et son entretien irréprochable. Unité de coin orientée nord-ouest offrant une belle luminosité en après-midi et de superbes paysages de coucher de soleil. L'immeuble compte 55 unités, deux ascenseurs et un accès adapté pour les personnes à mobilité réduite.

Grande terrasse privée et intime de 427 pi² qui prolonge l'aire de vie, idéale pour recevoir ou simplement profiter du soleil. Possibilité de BBQ au propane ou gaz naturel. Le comptoir de la cuisine en quartz est d'une longueur de 13 pi et offre un espace considérable pour cuisiner.

Le confort est assuré grâce à la climatisation, l'échangeur d'air, le plancher radiant dans la salle de bain de la chambre principale et le foyer au gaz naturel branché directement sur un compteur Énergir situé dans l'unité.

Emplacement idéal dans un cadre de vie exceptionnel, à quelques pas du parc linéaire de la rivière Saint-Charles, d'une piste cyclable, de sentiers pédestres et de ski de fond, d'une station ÀVélo et du transport en commun. Un parfait équilibre entre nature et vie urbaine.

Le condo comprend un stationnement intérieur chauffé ainsi qu'un espace de rangement. Possibilité d'acheter ou de louer un deuxième stationnement (125 $/mois) et d'installer une borne de recharge pour voiture électrique. Un espace de lavage d'auto est également disponible dans le garage.

L'immeuble offre une piscine extérieure chauffée, une chute à déchets sur l'étage et un système de détection de fuite d'eau pour une tranquillité d'esprit.

Inclusions :
Toiles solaires de l'aire de vie et des chambres, rideaux de terrasse, aspirateur central, électroménagers intégrés (plaque de cuisson à induction Thermador et four encastré FCI) et lit mural (grandeur queen).