Superbe triplex à Vanier, idéal pour propriétaire occupant ou investisseur. Situé dans un secteur stratégique de Vanier, à proximité de tous les services et du transport en commun. Un emplacement recherché qui facilitera la vie quotidienne de vos locataires. 3 spacieux 4 1/2 tous divisés de la même façon avec entrée indépendante, balcon avant et arriere ainsi qu'un rangement individuel offrant intimité et confort. 

Les revenus annuel estimés sont de près de 45 000$. 

Prendre note que le 2e étages est loué avec bail annuel malgré les photos qui indique le contraire.

La toiture a été refaite en 2016, une porte-patio ainsi que 40% des fenêtres ont été remplacées. Réservoir d'eau chaude 2 x 2019 et 1 x 2023. Les trois logements entretenus avec soin possèdent leur entrée laveuse et sécheuse à même la salle de bain, la cuisine, la salle à manger et le salon sont à aire ouverte. Dans l'ensemble, ces logements sont fonctionnels et bien éclairés.

Que vous soyez à la recherche d'un immeuble pour vous loger tout en générant des revenus ou d'un investissement sans tracas, ce triplex offre un excellent potentiel.