1 chambre
1 salle de bain
3 étages
Aire habitable (s-sol exclu) 986 pi² (91,60 m²)
Taille du terrain 45,43 m² (489,00 pi²)

Remarques du proprio

Charmant condo (unité de coin) sur 3 étages avec boiseries et murs de pierre, lui donnant un cachet irrésistible. Le condo inclut une magnifique terrasse commune sur le toit (vue panoramique) ainsi qu'un stationnement privé couvert.

La salle de bain a été rénovée en 2014 ainsi que la cuisine en 2017. La toiture a été refaite en 2011, le stationnement couvert a été solidifié en 2012 et les fenêtres restaurées en 2014. 

Les frais communs incluent les assurances, un fonds de prévoyance pour l'entretien à long terme ainsi que les services de conciergerie (entretien de la bâtisse, du terrain et des aires communes intérieures). Le montant de cotisation a été évalué réalistement afin d'éviter le recours aux cotisations spéciales.

À proximité: piste cyclable, Petit Champlain, Espace 400e, rue St-Jean, plusieurs restaurants, Marché du Vieux-Port, épicerie Métro, pharmacie Jean Coutu, musées, galeries d'art, antiquaires...

*À noter que la location à court terme (exemple; AirBnB) n'est pas permise.

Agent s'abstenir s.v.p. Merci !

Description complète
Description complète

Caractéristiques de la propriété

Droit de propriété
Divise
Nombre de stationnement intérieur
1
Style
Copropriété divise
Précisions
Avec stationnement
Situé à quel étage? (si condo)
3
Prix demandé
289 000 $
Année de construction
1831

Services dans l'immeuble:

  • Terrasse commune

Recouvrement de plancher:

  • Bois flottant
  • Céramique

Type de chauffage:

  • Électricité

Salle de bain:

  • Douche en céramique

Rénovations effectuées:

  • Armoires
  • Cuisine
  • Électricité
  • Fenêtres
  • Parement extérieur
  • Plomberie
  • Salles de bain
  • Toiture
  • Peinture

Caractéristiques du stationnement:

  • Béton
  • Intérieur
  • Avec prise électrique

Environnement:

  • Accès à l'autoroute
  • Transport en commun

Près des commerces:

  • Supermarché
  • Pharmacie
  • Institution financière
  • Restaurant
  • Centre d'achats
  • Bar

Près des services de santé:

  • Hôpital

Près des services de loisirs:

  • Gym
  • Musée
  • Piste cyclable
  • Piscine

Près des services touristiques:

  • Hôtel
  • Port / Marina

Liste complète des caractéristiques

Dimensions des pièces

Étage
Pièce
Dimensions
Plancher
Bureau
Étage : 1er étage
Dimensions : 5' 2" x 10' 11" (1,57 m x 3,33 m)
Plancher : Bois flottant
Chambre
Étage : 1er étage
Dimensions : 10' 7" x 14' 4" (3,23 m x 4,37 m)
Plancher : Bois flottant
Cuisine
Étage : 2e étage
Dimensions : 10' 9" x 17' (3,28 m x 5,18 m)
Plancher : Céramique
Salle de bain
Étage : 2e étage
Dimensions : 5' x 10' 9" (1,52 m x 3,28 m)
Plancher : Céramique
Salon
Étage : 3e étage
Dimensions : 10' 10" x 23' (3,3 m x 7,01 m)
Plancher : Bois flottant

Coûts mensuels et annuels

Sommaire des dépenses
Mensuelles
Annuelles
Taxes municipales
181,03 $
2 172,31 $
Taxes scolaires
31,00 $
372,00 $

Taxe de Bienvenue

Au Québec, la taxe de Bienvenue, ou le droit de mutation immobilière est une taxe que toutes les municipalités doivent percevoir du nouvel acquéreur (acheteur) d’un immeuble.

$

Étapes d’achat de cette propriété

Un coup de cœur? Voici un résumé des étapes à suivre pour devenir propriétaire. Pour plus de détails, cliquez ici:

Acheter sur DuProprio.com
Le saviez-vous?

Qu’on achète du propriétaire ou par l’entremise d’un courtier, les étapes à réaliser et les implications juridiques sont les mêmes. Vous verrez, acheter sans intermédiaire offre plusieurs avantages!

Ai-je les moyens d’acheter cette propriété?

Avant de visiter, vous devriez vérifier si vous avez les moyens d’acheter. Pour cela, rencontrez un conseiller financier. N’oubliez pas, vous devez disposer d’une somme suffisante pour la mise de fonds et couvrir les frais liés à la transaction (notaire, « taxe de bienvenue », etc.).

Est-ce que cette propriété me convient?

Lisez l’annonce attentivement pour savoir si les caractéristiques de la propriété répondent à vos besoins. N’hésitez surtout pas à communiquer avec le proprio si vous avez besoin d’info additionnelle ou si vous voulez faire une visite. Pour vous simplifier la vie, nous avons préparé une liste de questions pertinentes à poser.

Questions pour le proprio

Dois-je faire une inspection de la propriété?

Vérifier la condition de la propriété avant d’acheter est une bonne précaution à prendre. Pour cela, vous pourriez retenir les services d’un inspecteur en bâtiment. Celui-ci interviendra plus tard. Prévoyez alors d’inscrire la condition d’inspection à l’offre d’achat.

Combien dois-je offrir?

Familiarisez-vous facilement avec le marché en vous rendant sur DuProprio.com et en vérifiant à quel prix se sont vendues les propriétés comparables du secteur. Vous aurez une meilleure idée du montant à offrir. Vous pourriez aussi retenir les services d’un évaluateur agréé.

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Comment dois-je procéder pour l’offre d’achat?

Discutez avec le propriétaire pour vous entendre sur le prix, les conditions de la vente et la date de prise de possession. Remplissez ensuite le formulaire d’offre d’achat.

La vente sera scellée chez un notaire, mais d’ici là, rien ne vous empêche d’en consulter un pour rédiger l’offre d’achat. Une fois l’acte de vente notarié, vous serez le nouveau propriétaire!

Documents à télécharger

289 000 $

Condo à vendre

20-160, côte du Colonel-Dambourgès

Vieux-Québec Québec Rive-Nord

N° 789527

Avec stationnement
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