2 chambres
2 salles de bain
3 étages
Aire habitable (s-sol exclu) 240 m² (2 583,34 pi²)
Taille du terrain 128,8 m² (1 386,39 pi²)

Remarques du proprio

Unique, maison de ville (jumelée) de style contemporaine, haut de gamme construite en 2012. Elle est située dans le secteur du Cap Blanc à deux pas des marches du Cap Blanc menant aux Plaines dAbraham et à 700 mètres du quartier Petit Champlain, où l'on retrouve de nombreux restaurants et attraits touristiques. L'aménagement intérieur a été réalisé par une désigner.

Avec une fenestration murale de 21 pi par 10 pi de hauteur sur les trois paliers, vous avez une vue imprenable sur le fleuve Saint-Laurent et le parc Brown. La pièce principale au niveau 2, regroupant le salon, la salle à manger et la cuisine, est très vaste et lumineuse. Sur le toit, vous retrouvez une immense terrasse offrant une vue imprenable sur le Saint-Laurent et sur l'arrière le Cap Blanc. La terrasse est équipée d'une cuisine 3 saisons avec un BBQ Napoléon double, un comptoir de béton, lavabo, frigo et autres. Un éclairage de nuit illumine la terrasse pour des soirées mémorables entre amis.

La cuisine de la maison est très fonctionnelle et pratique, elle est séparée de la salle à manger par un long comptoir-lunch recouvert de céramique noire. 

Au Rez-de-chaussée, on retrouve un garage intérieur double en tandem, une chambre avec salle de bain, la salle de lavage et du rangement. Le premier niveau, regroupe la chambre des maîtres, une immense salle de bain et un bureau de travail qui peut être transformé aussi en troisième chambre selon les besoins.

La maison possède un petit terrain de 20 pi par 20. Cette parcelle a aménagée en patio et un aménagement paysager contemporain. Le jumelé est construit sur son propre terrain, il n'est pas en copropriété indivise, AUCUN FRAIS DE CONDO. Notez que la rue Champlain, dans le secteur où se situe la maison, n'exige pas de vignette de stationnement.

Bonne visite!

 

Description complète
Description complète

Caractéristiques de la propriété

Style
Maison de ville
Précisions
Avec garage
Prix demandé
845 000 $
Dimensions du bâtiment
6,06x13,1 m (19,88x42,98 pi)
Évaluation municipale
695 000 $
Orientation de la cour
Sud
Année de construction
2011

Parement extérieur:

  • Béton
  • Canexel
  • Fibrociment
  • Tôle

Recouvrement de plancher:

  • Bois franc
  • Céramique
  • Bois d'ingénierie

Type de chauffage:

  • Convectair
  • Électricité
  • Plinthe

Cuisine:

  • Armoires thermo-plastique
  • Four encastré
  • Lave-vaisselle
  • Cuisinière électrique
  • Réfrigérateur
  • Évier double

Équipements / Services inclus:

  • Aspirateur central
  • Climatiseur
  • Cuisinière
  • Échangeur d'air
  • Lave-vaisselle
  • Laveuse
  • Luminaires
  • Micro-ondes intégré
  • Poêle
  • Réfrigérateur
  • Rideaux
  • Salle d'eau au r/c
  • Sécheuse
  • Stores
  • Système d'alarme
  • Air climatisé

Salle de bain:

  • Bain podium
  • Deux lavabos
  • Douche en céramique
  • Douche indépendante

Sous-sol:

  • Vide sanitaire

Rénovations effectuées:

  • Armoires
  • Peinture
  • Plafond à caissons
  • Terrasse
  • Aménagement paysager

Garage:

  • Aménagé
  • Chauffé
  • Double
  • Intégré
  • Ouvre-porte de garage
  • Sécurisé

Abri d'auto:

  • Double

Caractéristiques du stationnement:

  • Béton
  • Intérieur
  • Tandem

Environnement:

  • Près d'un parc
  • Secteur paisible
  • Transport en commun

Caractéristiques du terrain:

  • Vue sur un cours d'eau
  • Terrain plat
  • Clôturé
  • Patio
  • Paysager

Près des commerces:

  • Restaurant

Près des services de santé:

  • Centre de santé (spa / massage)

Près des services de loisirs:

  • Centre de ski
  • Piste cyclable
  • Sentier pédestre
  • Piscine

Près des services touristiques:

  • Hôtel
  • Port / Marina
  • Location de voiture

Liste complète des caractéristiques

Dimensions des pièces

Étage
Pièce
Dimensions
Plancher
Aire ouverte
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 4' x 30' (1,22 m x 9,14 m)
Plancher : Céramique
Aire ouverte
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 5' x 33' (1,52 m x 10,06 m)
Plancher : Bois franc
Chambre
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 20' x 10' (6,1 m x 3,05 m)
Plancher : Bois franc
Chambre 1
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 20' x 10' (6,1 m x 3,05 m)
Plancher : Bois d'ingénierie
Entrée
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 7' x 7' (2,13 m x 2,13 m)
Plancher : Céramique
Garage
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 12' x 32' (3,66 m x 9,75 m)
Plancher : Béton
Aire ouverte
Étage : 1er étage
Dimensions : 5' x 20' (1,52 m x 6,1 m)
Plancher : Bois franc
Bureau
Étage : 1er étage
Dimensions : 20' x 15' (6,1 m x 4,57 m)
Plancher : Bois franc
Chambre 2
Étage : 1er étage
Dimensions : 20' x 18' (6,1 m x 5,49 m)
Plancher : Bois franc
S. bain des maîtres
Étage : 1er étage
Dimensions : 10' x 15' (3,05 m x 4,57 m)
Plancher : Céramique
Cuisine
Étage : 2e étage
Dimensions : 20' x 15' (6,1 m x 4,57 m)
Plancher : Bois franc
Salle à manger / Salon
Étage : 2e étage
Dimensions : 20' x 28' (6,1 m x 8,53 m)
Plancher : Bois franc
Terrasse
Étage : 3e étage
Dimensions : 20' x 43' (6,1 m x 13,11 m)
Plancher : Bois mou

Coûts mensuels et annuels

Sommaire des dépenses
Mensuelles
Annuelles
Taxes municipales
527,19 $
6 326,26 $
Taxes scolaires
71,81 $
861,72 $
Électricité
208,33 $
2 500,00 $

Taxe de Bienvenue

Au Québec, la taxe de Bienvenue, ou le droit de mutation immobilière est une taxe que toutes les municipalités doivent percevoir du nouvel acquéreur (acheteur) d’un immeuble.

$

Étapes d’achat de cette propriété

Un coup de cœur? Voici un résumé des étapes à suivre pour devenir propriétaire. Pour plus de détails, cliquez ici:

Acheter sur DuProprio.com
Le saviez-vous?

Qu’on achète du propriétaire ou par l’entremise d’un courtier, les étapes à réaliser et les implications juridiques sont les mêmes. Vous verrez, acheter sans intermédiaire offre plusieurs avantages!

Ai-je les moyens d’acheter cette propriété?

Avant de visiter, vous devriez vérifier si vous avez les moyens d’acheter. Pour cela, rencontrez un conseiller financier. N’oubliez pas, vous devez disposer d’une somme suffisante pour la mise de fonds et couvrir les frais liés à la transaction (notaire, « taxe de bienvenue », etc.).

Est-ce que cette propriété me convient?

Lisez l’annonce attentivement pour savoir si les caractéristiques de la propriété répondent à vos besoins. N’hésitez surtout pas à communiquer avec le proprio si vous avez besoin d’info additionnelle ou si vous voulez faire une visite. Pour vous simplifier la vie, nous avons préparé une liste de questions pertinentes à poser.

Questions pour le proprio

Dois-je faire une inspection de la propriété?

Vérifier la condition de la propriété avant d’acheter est une bonne précaution à prendre. Pour cela, vous pourriez retenir les services d’un inspecteur en bâtiment. Celui-ci interviendra plus tard. Prévoyez alors d’inscrire la condition d’inspection à l’offre d’achat.

Combien dois-je offrir?

Familiarisez-vous facilement avec le marché en vous rendant sur DuProprio.com et en vérifiant à quel prix se sont vendues les propriétés comparables du secteur. Vous aurez une meilleure idée du montant à offrir. Vous pourriez aussi retenir les services d’un évaluateur agréé.

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Comment dois-je procéder pour l’offre d’achat?

Discutez avec le propriétaire pour vous entendre sur le prix, les conditions de la vente et la date de prise de possession. Remplissez ensuite le formulaire d’offre d’achat.

La vente sera scellée chez un notaire, mais d’ici là, rien ne vous empêche d’en consulter un pour rédiger l’offre d’achat. Une fois l’acte de vente notarié, vous serez le nouveau propriétaire!

Documents à télécharger

845 000 $

Jumelé à vendre

N° 820057

Avec garage
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