5 chambres
3 salles de bain
1 salle d’eau
2 étages
Aire habitable (s-sol exclu) 2 544 pi² (236.35 m²)
Taille du terrain 16 170 pi² (1 502.24 m²)

Remarques du proprio

Maison de luxe construite en 2017 dans un quartier paisible sur un grand terrain intime de 16 170 pc, localisée en bordure de la rivière Chaudière. Toit cathédral au salon, grande fenestration. 5 chambres, 3 salles de bain et une salle d'eau. Vue exceptionnelle sur la rivière orientée sud-ouest. Les couchers de soleil à l'année sur l'eau vous feront rêver ! À seulement 8 min des ponts. Tous les matériaux ont été soigneusement choisis pour leur qualité et leur élégance.

Extérieur:

  • Revêtement en bois (Maibec) et en pierre
  • Grande fenestration en PVC et verres triples énergétiques
  • Entrée de voiture en béton agrégat exposé
  • Grand garage double; revêtement de sol sur béton (Polyuréa industriel), bas de mur de protection en métal et mur de rangement de type "slatwall"
  • Garage excavé avec porte de garage derrière la maison.
  • Terrain entièrement clôturé en fer forgé et en bois (Clôture provinciale)
  • Véranda fermée (Sunspace) 3 saisons avec chauffe-terrasse
  • Grande terrasse en pavé uni
  • Spa avec toit électrique contrôlé depuis la véranda
  • Aménagement paysagé complètement terminé
  • Bord de la rivière (pêche, canoë, etc.)

Intérieur;

  • Mobilier de cuisine et salle de bain en matériaux de qualité conçu par Richard et Lévesque; comptoir de quartz et armoires en bois laqué
  • Sous-sol complètement aménagé avec accès au garage excavé
  • Foyer haut de gamme au gaz (possibilité de chauffer)
  • Mezzanine dans le salon
  • Plafond de 9 pieds au sous-sol et au rez-de-chaussée
  • Portes de 8 pieds au rez-de-chaussée et à l'étage
  • Système de chauffage et de climatisation central à air pulsé alimenté par une thermopompe. 3 zones.
  • Système de domotique Control4 
  • Haut-parleurs Bose au plafond dans la cuisine, dans la salle à manger, dans la chambre des maitres et dans la salle de bain des maîtres
  • Système d'alarme tactile
  • Système de caméra de surveillance extérieur
  • Plancher chauffant dans la salle de bain des maîtres
  • Très grand walk-in dans la chambre des maîtres
  • Chute à linge

 

Description complète
Description complète

Caractéristiques de la propriété

Style
Bord de l'eau
Précisions
Bord de l'eau
Prix demandé
1 550 000 $
Dimensions du bâtiment
1 700 pi² (157.94 m²)
Orientation de la cour
Sud-Ouest
Année de construction
2017
Nombre de stationnement intérieur
2
Nombre de stationnement extérieur
4

Parement extérieur:

  • Bois
  • Pierre

Recouvrement de plancher:

  • Bois flottant
  • Bois franc
  • Céramique

Type de chauffage:

  • Air soufflé
  • Thermopompe
  • Chauffage au gaz propane
  • Plancher chauffant

Cuisine:

  • Armoires en bois
  • Four encastré
  • Îlot central
  • Lave-vaisselle
  • Cuisinière électrique
  • Réfrigérateur
  • Table de cuisson
  • Évier double

Équipements / Services inclus:

  • Aspirateur central
  • Échangeur d'air
  • Foyer
  • Luminaires
  • Micro-ondes intégré
  • Poêle
  • Salle d'eau au r/c
  • Spa
  • Stores
  • Système d'alarme
  • Walk-in
  • Air climatisé

Salle de bain:

  • Bain autoportant
  • Bain et douche
  • Deux lavabos
  • Douche indépendante

Sous-sol:

  • Aménagé en totalité
  • Entrée indépendante

Garage:

  • Aménagé
  • Attaché
  • Chauffé
  • Double
  • Excavé
  • Intégré
  • Isolé
  • Ouvre-porte de garage
  • Sécurisé

Caractéristiques du stationnement:

  • Béton

Environnement:

  • Accès à l'autoroute
  • Près d'un parc
  • Sans voisins à l'arrière
  • Secteur paisible
  • Transport en commun

Caractéristiques du terrain:

  • Accès à un cours d'eau
  • Bord de l'eau
  • Vue panoramique
  • Vue sur un cours d'eau
  • Terrain plat
  • Rivière / Chute
  • Boisé
  • Bordé d'une haie
  • Clôturé
  • Interblocs
  • Patio
  • Paysager

Près des commerces:

  • Supermarché
  • Pharmacie
  • Institution financière
  • Restaurant
  • Centre d'achats
  • Bar

Près des services de santé:

  • Hôpital
  • Dentiste
  • Centre médical
  • Centre de santé (spa / massage)

Près des services d'éducation:

  • Garderie
  • Maternelle
  • École primaire
  • École secondaire

Près des services de loisirs:

  • Golf
  • Centre sportif
  • Sentiers VTT
  • Piste cyclable
  • Sentier pédestre
  • Piscine

Près des services touristiques:

  • Hôtel

Liste complète des caractéristiques

Dimensions des pièces

Étage
Pièce
Dimensions
Plancher
Bureau
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 11' x 10' (3,35 m x 3,05 m)
Plancher : Bois franc
Cuisine
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 13' 6" x 9' 6" (4,11 m x 2,9 m)
Plancher : Céramique
Entrée
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 9' 2" x 7' 2" (2,79 m x 2,18 m)
Plancher : Céramique
Garage
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 23' 4" x 20' 4" (7,11 m x 6,2 m)
Plancher : Béton
Salle d'eau
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 7' 4" x 5' 2" (2,24 m x 1,57 m)
Plancher : Céramique
Salle de lavage
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 11' 10" x 8' 2" (3,61 m x 2,49 m)
Plancher : Céramique
Salle à manger
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 16' 4" x 12' (4,98 m x 3,66 m)
Plancher : Céramique
Veranda
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 14' x 14' (4,27 m x 4,27 m)
Plancher : Vinyle
Vivoir
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 16' 2" x 14' 10" (4,93 m x 4,52 m)
Plancher : Céramique
Chambre 1
Étage : 1er étage
Dimensions : 17' 8" x 13' 6" (5,38 m x 4,11 m)
Plancher : Bois franc
Chambre 2
Étage : 1er étage
Dimensions : 11' x 13' 2" (3,35 m x 4,01 m)
Plancher : Bois franc
Chambre 3
Étage : 1er étage
Dimensions : 11' x 11' (3,35 m x 3,35 m)
Plancher : Bois franc
Salle de bain
Étage : 1er étage
Dimensions : 12' 4" x 5' 4" (3,76 m x 1,63 m)
Plancher : Céramique
Salle de bain
Étage : 1er étage
Dimensions : 14' 4" x 13' (4,37 m x 3,96 m)
Plancher : Céramique
Walk-in
Étage : 1er étage
Dimensions : 20' 6" x 5' 2" (6,25 m x 1,57 m)
Plancher : Bois franc
Chambre 4
Étage : Sous-sol
Dimensions : 10' 8" x 12' 10" (3,25 m x 3,91 m)
Plancher : Bois flottant
Chambre électrique
Étage : Sous-sol
Dimensions : 12' 8" x 10' 9" (3,86 m x 3,28 m)
Plancher : Céramique
Garage
Étage : Sous-sol
Dimensions : 23' 4" x 20' 4" (7,11 m x 6,2 m)
Plancher : Béton
Salle de bain
Étage : Sous-sol
Dimensions : 12' 8" x 6' (3,86 m x 1,83 m)
Plancher : Céramique
Salle familiale
Étage : Sous-sol
Dimensions : 32' x 14' 6" (9,75 m x 4,42 m)
Plancher : Bois flottant

Les étapes d’achat d’une propriété

Un coup de cœur pour cette propriété? Voici un résumé des étapes à réaliser pour devenir propriétaire. Qu’on achète d’un particulier ou par l’entremise d’un courtier, ces étapes et les implications légales demeurent les mêmes.

1
Le financement

Au tout début des démarches, il est recommandé d’obtenir une préapprobation hypothécaire auprès de son institution financière. Le but est de connaître sa capacité d’emprunt, donc de savoir dans quelle fourchette de prix effectuer ses recherches.

2
L’offre d’achat

La propriété répond à notre budget et à nos besoins? Il faut maintenant déposer une offre d’achat. Le prix, les éléments à inclure, la date de prise de possession, les conditions d’achat et tous autres renseignements relatifs à la vente figurent dans ce document.

Besoin du formulaire?

Documents à télécharger

3
Les conditions d’achat

Cette offre d’achat est généralement assortie de conditions. Les plus courantes sont l’inspection, l’obtention d’une preuve de financement par l’acheteur et la vente de la propriété de ce dernier. Une fois ces conditions réalisées, la propriété est enfin considérée vendue.

4
Le transfert de la propriété

Passer chez le notaire est la dernière étape du processus d’achat et c’est généralement à l’acheteur de le choisir. Ce professionnel du droit immobilier se charge de rédiger l’acte de vente et veille au respect des intérêts de toutes les parties impliquées dans le dossier.

Une fois l’acte de vente notarié, le nouveau propriétaire reçoit enfin les clés de la maison! Il ne lui reste plus qu’à faire de cette demeure un nouveau chez-soi.

Plus de détails sur ces étapes

Consulter notre section Tout sur l’achat

1 550 000 $

Maison 2 étages à vendre

36, rue du Bôme Breakeyville Québec Rive-Sud (Lévis)

N° 1086696

Bord de l'eau
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418-554-9961
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