3 chambres
1 salle de bain
1 salle d’eau
2 étages
Taille du terrain 17 000 pi² (1 579,35 m²)

Remarques du proprio

Chaleureuse maison ancestrale bien entretenue située sur une rue tranquille (cul-de-sac) et près de tous les services, garderies, école primaire et parc.

Offrez-vous :

- Un grand terrain de 17 000 pieds carrés bordé de nombreux arbres matures procurant beaucoup d'intimité.

- Une abondance de lumière naturelle dans toutes les pièces de la maison.

- Plafond cathédrale dans le salon.

- Grand garage (12' x 24') offrant beaucoup de rangement.

- Deux foyers à l'intérieur : Combustion lente dans le salon et poêle à bois antique L'Islet entièrement restauré et fonctionnel dans la cuisine.

- Stationnement pouvant accueillir 4 voitures.

- Possibilité de prise de possession rapide.

- Un cachet inégalable à 10 minutes des ponts.

- UNE MAISON CHARMANTE ET UNIQUE !

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Rénovations effectuées en 2014-2015 : Revêtement de la toiture, redressement du toit, aménagement du terrain, ajout d'espaces de rangement, bain autoportant dans la chambre des maîtres et ajout d'une salle d'eau à l'étage.

Rénovations faites en 2016 : Peinture intérieure, ajout de plinthes électriques et thermostats électroniques.

Rénovations faites en 2017 : Ajout d'une terrasse de 10' x 22,5' et gouttières.

Rénovations faites en 2018-2019 : Peinture extérieure.

 

Description complète
Description complète

Caractéristiques de la propriété

Style
Ancestrale
Précisions
Avec garage
Prix demandé
262 000 $
Dimensions du bâtiment
1 142 pi² (106,10 m²)
Évaluation municipale
253 600 $
Orientation de la cour
Sud
Année de construction
1881

Parement extérieur:

  • Bois

Recouvrement de plancher:

  • Bois flottant
  • Bois franc
  • Céramique
  • Parqueterie

Type de chauffage:

  • Bois
  • Électricité

Cuisine:

  • Armoires en bois
  • Îlot central

Équipements / Services inclus:

  • Foyer
  • Luminaires
  • Stores
  • Ventilateur

Salle de bain:

  • Bain autoportant
  • Douche indépendante

Sous-sol:

  • Béton

Rénovations effectuées:

  • Chauffage
  • Électricité
  • Toiture
  • Gouttières
  • Peinture
  • Terrasse

Garage:

  • Détaché
  • Simple

Caractéristiques du stationnement:

  • Double largeur
  • Extérieur
  • Pierre concassée

Environnement:

  • Près d'un parc
  • Secteur paisible

Caractéristiques du terrain:

  • Patio
  • Paysager

Près des commerces:

  • Pharmacie

Près des services de santé:

  • Dentiste
  • Centre de santé (spa / massage)

Près des services d'éducation:

  • Garderie
  • École primaire

Près des services de loisirs:

  • Golf
  • Bibliothèque
  • Piste cyclable
  • Sentier pédestre

Liste complète des caractéristiques

Dimensions des pièces

Étage
Pièce
Dimensions
Plancher
Chambre 3
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 13' x 11' (3,96 m x 3,35 m)
Plancher : Bois mou
Cuisine
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 15' x 14' (4,57 m x 4,27 m)
Plancher : Bois franc
Entrée
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 16' 6" x 8' (5,03 m x 2,44 m)
Plancher : Bois flottant
Salle à manger
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 16' x 9' 6" (4,88 m x 2,9 m)
Plancher : Bois franc
Salle de bain
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 10' 6" x 7' 6" (3,2 m x 2,29 m)
Plancher : Céramique
Salle de lavage
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 12' x 6' 6" (3,66 m x 1,98 m)
Plancher : Couvre-sols souples
Salon
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 21' x 15' (6,4 m x 4,57 m)
Plancher : Bois franc
Boudoir
Étage : 1er étage
Dimensions : 14' x 11' 6" (4,27 m x 3,51 m)
Plancher : Parqueterie
Chambre 1
Étage : 1er étage
Dimensions : 22' x 14' (6,71 m x 4,27 m)
Plancher : Parqueterie
Chambre 2
Étage : 1er étage
Dimensions : 13' x 11' 6" (3,96 m x 3,51 m)
Plancher : Parqueterie
Salle d'eau
Étage : 1er étage
Dimensions : 8' 6" x 7' (2,59 m x 2,13 m)
Plancher : Céramique

Coûts mensuels et annuels

Sommaire des dépenses
Mensuelles
Annuelles
Taxes municipales
209,17 $
2 510,00 $
Taxes scolaires
41,67 $
500,00 $
Électricité
240,00 $
2 880,00 $
Assurances
115,00 $
1 380,00 $

Taxe de Bienvenue

Au Québec, la taxe de Bienvenue, ou le droit de mutation immobilière est une taxe que toutes les municipalités doivent percevoir du nouvel acquéreur (acheteur) d’un immeuble.

$

Étapes d’achat de cette propriété

Un coup de cœur? Voici un résumé des étapes à suivre pour devenir propriétaire. Pour plus de détails, cliquez ici:

Acheter sur DuProprio.com
Le saviez-vous?

Qu’on achète du propriétaire ou par l’entremise d’un courtier, les étapes à réaliser et les implications juridiques sont les mêmes. Vous verrez, acheter sans intermédiaire offre plusieurs avantages!

Ai-je les moyens d’acheter cette propriété?

Avant de visiter, vous devriez vérifier si vous avez les moyens d’acheter. Pour cela, rencontrez un conseiller financier. N’oubliez pas, vous devez disposer d’une somme suffisante pour la mise de fonds et couvrir les frais liés à la transaction (notaire, « taxe de bienvenue », etc.).

Est-ce que cette propriété me convient?

Lisez l’annonce attentivement pour savoir si les caractéristiques de la propriété répondent à vos besoins. N’hésitez surtout pas à communiquer avec le proprio si vous avez besoin d’info additionnelle ou si vous voulez faire une visite. Pour vous simplifier la vie, nous avons préparé une liste de questions pertinentes à poser.

Questions pour le proprio

Dois-je faire une inspection de la propriété?

Vérifier la condition de la propriété avant d’acheter est une bonne précaution à prendre. Pour cela, vous pourriez retenir les services d’un inspecteur en bâtiment. Celui-ci interviendra plus tard. Prévoyez alors d’inscrire la condition d’inspection à l’offre d’achat.

Combien dois-je offrir?

Familiarisez-vous facilement avec le marché en vous rendant sur DuProprio.com et en vérifiant à quel prix se sont vendues les propriétés comparables du secteur. Vous aurez une meilleure idée du montant à offrir. Vous pourriez aussi retenir les services d’un évaluateur agréé.

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Comment dois-je procéder pour l’offre d’achat?

Discutez avec le propriétaire pour vous entendre sur le prix, les conditions de la vente et la date de prise de possession. Remplissez ensuite le formulaire d’offre d’achat.

La vente sera scellée chez un notaire, mais d’ici là, rien ne vous empêche d’en consulter un pour rédiger l’offre d’achat. Une fois l’acte de vente notarié, vous serez le nouveau propriétaire!

Documents à télécharger

262 000 $

Maison 2 étages à vendre

N° 848045

Avec garage
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