Offre d'achat acceptée - Magnifique cottage à vendre à Breakeyville (Lévis), rue très tranquille et très convoitée. Découvrez ce superbe cottage lumineux offrant 3 chambres à l'étage ainsi qu'une quatrième chambre au sous-sol, idéal pour une famille et pour aménager un espace bureau confortable.

La maison se distingue par sa très grande fenestration et sa porte-patio triple, qui inondent les espaces de lumière naturelle toute la journée grâce à son orientation sud-est. Profitez du confort d'un poêle à granules ainsi que d'une thermopompe à deux têtes installée en 2024, assurant confort et économie d'énergie en toute saison. La chambre des maîtres offre un espace de détente invitant.

Caractéristiques principales :

• 3 chambres à l'étage + 1 chambre au sous-sol
• Très grande luminosité, immense porte-patio triple
• Poêle à granules et thermopompe Panasonic (2024)
• Escalier central, chute à linge et grand hall d'entrée
• Armoires de cuisine style Shaker avec îlot central 

Plomberie déjà installée au sous-sol pour une 2e salle de bain.

La résidence a été entretenue avec soin, une visite vous convaincra! 

Une cour arrière qui se démarque :

• La cour arrière est tout simplement superbe! Elle comprend un patio sur deux niveaux, un carré de sable intégré pour les enfants et plusieurs arbres matures créant un environnement naturel, intime et paisible.
• La haie de cèdres mature et bien entretenue assure une intimité totale et aucun voisin visible.
• Un foyer extérieur aménagé est parfait pour les soirées entre amis ou en famille.
• Un très grand cabanon (12' X 20') offre tout le rangement nécessaire et un espace de travail.
• Le grand stationnement asphalté peut accueillir facilement quatre véhicules.

Emplacement idéal :
Située dans un quartier familial, tranquille et très convoité, cette propriété est à distance de marche de deux parcs. Une rare opportunité sur une rue avec très peu de circulation à ne pas manquer dans un super quartier à Breakeyville!

Prise de possession: 1er août 2026