2 chambres
1 salle de bain
4 étages
Aire habitable (s-sol exclu) 1 081 pi² (100,43 m²)

Remarques du proprio

Prix en bas de l'évaluation municipale.  Vous ne renouvelez pas votre bail, une visite vous convaincra d'acheter. À qui la chance?

Chaleureux condo, aire ouverte donnant sur le salon et la salle à manger possédant 2 chambres et un bureau, une salle de bain avec bain podium et douche séparée. Il est au 3e étage et l'édifice possède un ascenseur. Un rangement intérieur et extérieur ainsi qu'un espace de stationnement (un 2e peut être loué) sont inclus.

Quartier paisible à deux minutes des ponts avec un accès rapide aux autoroutes 20 et 73. Situé à proximité du parc Chutes-de-la-Chaudière, des centres commerciaux et restaurants à la tête des ponts, tels : Costco, Maxi et cie, IGA, Walmart, Latulipe, Avril, Cochon Dingue, chez Victor, etc.

Près de tous les services : pharmacie, clinique médicale, écoles primaires et secondaires. De plus, la Société de transport offre plusieurs circuits d'autobus en direction de Lévis, Sainte-Foy et la colline parlementaire (arrêt d'autobus à 2 minutes de marche du condo).

Excellente gestion de la copropriété et très bon fonds de prévoyance. L'entretien de l'édifice et des aires communes est impeccable. Beaux arbres matures et aménagement floraux en façade.

Plusieurs travaux ont été effectués :

  • toiture (côté sud en 2008, côtés nord-est-ouest en 2012)
  • remplacement des fenêtres (2012-2013-2014)
  • l'asphaltage des stationnements est et ouest (2016)
  • Remplacement des portes fenêtres (2017-2018).
Description complète
Description complète

Caractéristiques de la propriété

Nombre de stationnement extérieur
1
Situé à quel étage?
3
Précisions
Agents s'abstenir
Prix demandé
162 500 $
Évaluation municipale
169700
Orientation de la cour
Nord-Ouest
Année de construction
1993

Services dans l'immeuble:

  • Gym

Parement extérieur:

  • Brique

Recouvrement de plancher:

  • Céramique
  • Bois d'ingénierie

Type de chauffage:

  • Électricité

Cuisine:

  • Armoires en mélamine fini grain de bois
  • Lave-vaisselle

Équipements / Services inclus:

  • Ascenseur
  • Cabanon
  • Lave-vaisselle
  • Luminaires

Salle de bain:

  • Bain podium
  • Douche indépendante

Sous-sol:

  • Aucun

Rénovations effectuées:

  • Fenêtres
  • Toiture

Caractéristiques du stationnement:

  • Asphalté
  • Extérieur

Environnement:

  • Accès à l'autoroute
  • Près d'un parc
  • Sans voisins à l'arrière
  • Secteur paisible
  • Transport en commun

Caractéristiques du terrain:

  • Paysager

Près des commerces:

  • Supermarché
  • Pharmacie
  • Institution financière
  • Restaurant
  • Centre d'achats
  • Bar

Près des services de santé:

  • Hôpital
  • Dentiste
  • Centre médical

Près des services d'éducation:

  • Maternelle
  • École primaire
  • École secondaire

Près des services de loisirs:

  • Golf
  • Gym
  • Bibliothèque
  • Piste cyclable
  • Sentier pédestre

Liste complète des caractéristiques

Dimensions des pièces

Étage
Pièce
Dimensions
Plancher
Aire ouverte
Étage : 3e étage
Dimensions : 16' x 23' (4,88 m x 7,01 m)
Plancher : Bois d'ingénierie
Bureau
Étage : 3e étage
Dimensions : 8' x 6' (2,44 m x 1,83 m)
Plancher : Bois d'ingénierie
Chambre 1
Étage : 3e étage
Dimensions : 13' x 10' (3,96 m x 3,05 m)
Plancher : Bois d'ingénierie
Chambre 2
Étage : 3e étage
Dimensions : 12' x 10' (3,66 m x 3,05 m)
Plancher : Bois d'ingénierie
Cuisine
Étage : 3e étage
Dimensions : 9' x 10' (2,74 m x 3,05 m)
Plancher : Céramique
Entrée
Étage : 3e étage
Dimensions : 4' x 13' (1,22 m x 3,96 m)
Plancher : Céramique
Espace de rangement
Étage : 3e étage
Dimensions : 8' x 8' (2,44 m x 2,44 m)
Plancher : Bois d'ingénierie
Salle de bain
Étage : 3e étage
Dimensions : 9' x 7' (2,74 m x 2,13 m)
Plancher : Céramique
Cabanon
Étage : Autre
Dimensions : 4' x 8' (1,22 m x 2,44 m)
Plancher : Autre

Coûts mensuels et annuels

Sommaire des dépenses
Mensuelles
Annuelles
Taxes scolaires
32,83 $
394,00 $
Électricité
65,00 $
780,00 $
Taxes municipales
140,42 $
1 685,00 $
Frais de copropriété
208,09 $
2 497,08 $

Taxe de Bienvenue

Au Québec, la taxe de Bienvenue, ou le droit de mutation immobilière est une taxe que toutes les municipalités doivent percevoir du nouvel acquéreur (acheteur) d’un immeuble.

$

Étapes d’achat de cette propriété

Un coup de cœur? Voici un résumé des étapes à suivre pour devenir propriétaire. Pour plus de détails, cliquez ici:

Acheter sur DuProprio.com
Le saviez-vous?

Qu’on achète du propriétaire ou par l’entremise d’un courtier, les étapes à réaliser et les implications juridiques sont les mêmes. Vous verrez, acheter sans intermédiaire offre plusieurs avantages!

Ai-je les moyens d’acheter cette propriété?

Avant de visiter, vous devriez vérifier si vous avez les moyens d’acheter. Pour cela, rencontrez un conseiller financier. N’oubliez pas, vous devez disposer d’une somme suffisante pour la mise de fonds et couvrir les frais liés à la transaction (notaire, « taxe de bienvenue », etc.).

Est-ce que cette propriété me convient?

Lisez l’annonce attentivement pour savoir si les caractéristiques de la propriété répondent à vos besoins. N’hésitez surtout pas à communiquer avec le proprio si vous avez besoin d’info additionnelle ou si vous voulez faire une visite. Pour vous simplifier la vie, nous avons préparé une liste de questions pertinentes à poser.

Questions pour le proprio

Dois-je faire une inspection de la propriété?

Vérifier la condition de la propriété avant d’acheter est une bonne précaution à prendre. Pour cela, vous pourriez retenir les services d’un inspecteur en bâtiment. Celui-ci interviendra plus tard. Prévoyez alors d’inscrire la condition d’inspection à l’offre d’achat.

Combien dois-je offrir?

Familiarisez-vous facilement avec le marché en vous rendant sur DuProprio.com et en vérifiant à quel prix se sont vendues les propriétés comparables du secteur. Vous aurez une meilleure idée du montant à offrir. Vous pourriez aussi retenir les services d’un évaluateur agréé.

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Comment dois-je procéder pour l’offre d’achat?

Discutez avec le propriétaire pour vous entendre sur le prix, les conditions de la vente et la date de prise de possession. Remplissez ensuite le formulaire d’offre d’achat.

La vente sera scellée chez un notaire, mais d’ici là, rien ne vous empêche d’en consulter un pour rédiger l’offre d’achat. Une fois l’acte de vente notarié, vous serez le nouveau propriétaire!

Documents à télécharger

162 500 $

Condo à vendre

N° 771347

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