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2 chambres
1 salle de bain
4 étages
Aire habitable (s-sol exclu) 1,081 pi² (100.43 m²)

Remarques du proprio

Prix en bas de l'évaluation municipale.  Vous ne renouvelez pas votre bail, une visite vous convaincra d'acheter. À qui la chance?

Chaleureux condo, aire ouverte donnant sur le salon et la salle à manger possédant 2 chambres et un bureau, une salle de bain avec bain podium et douche séparée. Il est au 3e étage et l'édifice possède un ascenseur. Un rangement intérieur et extérieur ainsi qu'un espace de stationnement (un 2e peut être loué) sont inclus.

Quartier paisible à deux minutes des ponts avec un accès rapide aux autoroutes 20 et 73. Situé à proximité du parc Chutes-de-la-Chaudière, des centres commerciaux et restaurants à la tête des ponts, tels : Costco, Maxi et cie, IGA, Walmart, Latulipe, Avril, Cochon Dingue, chez Victor, etc.

Près de tous les services : pharmacie, clinique médicale, écoles primaires et secondaires. De plus, la Société de transport offre plusieurs circuits d'autobus en direction de Lévis, Sainte-Foy et la colline parlementaire (arrêt d'autobus à 2 minutes de marche du condo).

Excellente gestion de la copropriété et très bon fonds de prévoyance. L'entretien de l'édifice et des aires communes est impeccable. Beaux arbres matures et aménagement floraux en façade.

Plusieurs travaux ont été effectués :

  • toiture (côté sud en 2008, côtés nord-est-ouest en 2012)
  • remplacement des fenêtres (2012-2013-2014)
  • l'asphaltage des stationnements est et ouest (2016)
  • Remplacement des portes fenêtres (2017-2018).
Description complète
Description complète

Caractéristiques de la propriété

Nombre de stationnement extérieur
1
Situé à quel étage?
3
Précisions
Agents s'abstenir
Prix demandé
162 500 $
Évaluation municipale
169 700 $
Orientation de la cour
Nord-Ouest
Année de construction
1993

Services dans l'immeuble:

  • Gym

Parement extérieur:

  • Brique

Recouvrement de plancher:

  • Céramique
  • Bois d'ingénierie

Type de chauffage:

  • Électricité

Cuisine:

  • Armoires en mélamine fini grain de bois
  • Lave-vaisselle

Équipements / Services inclus:

  • Ascenseur
  • Cabanon
  • Lave-vaisselle
  • Luminaires

Salle de bain:

  • Bain podium
  • Douche indépendante

Sous-sol:

  • Aucun

Rénovations effectuées:

  • Fenêtres
  • Toiture

Caractéristiques du stationnement:

  • Asphalté
  • Extérieur

Environnement:

  • Accès à l'autoroute
  • Près d'un parc
  • Sans voisins à l'arrière
  • Secteur paisible
  • Transport en commun

Caractéristiques du terrain:

  • Paysager

Près des commerces:

  • Supermarché
  • Pharmacie
  • Institution financière
  • Restaurant
  • Centre d'achats
  • Bar

Près des services de santé:

  • Hôpital
  • Dentiste
  • Centre médical

Près des services d'éducation:

  • Maternelle
  • École primaire
  • École secondaire

Près des services de loisirs:

  • Golf
  • Gym
  • Bibliothèque
  • Piste cyclable
  • Sentier pédestre

Liste complète des caractéristiques

Dimensions des pièces

Étage
Pièce
Dimensions
Plancher
Aire ouverte
Étage : 3e étage
Dimensions : 16' x 23' (4,88 m x 7,01 m)
Plancher : Bois d'ingénierie
Bureau
Étage : 3e étage
Dimensions : 8' x 6' (2,44 m x 1,83 m)
Plancher : Bois d'ingénierie
Chambre 1
Étage : 3e étage
Dimensions : 13' x 10' (3,96 m x 3,05 m)
Plancher : Bois d'ingénierie
Chambre 2
Étage : 3e étage
Dimensions : 12' x 10' (3,66 m x 3,05 m)
Plancher : Bois d'ingénierie
Cuisine
Étage : 3e étage
Dimensions : 9' x 10' (2,74 m x 3,05 m)
Plancher : Céramique
Entrée
Étage : 3e étage
Dimensions : 4' x 13' (1,22 m x 3,96 m)
Plancher : Céramique
Espace de rangement
Étage : 3e étage
Dimensions : 8' x 8' (2,44 m x 2,44 m)
Plancher : Bois d'ingénierie
Salle de bain
Étage : 3e étage
Dimensions : 9' x 7' (2,74 m x 2,13 m)
Plancher : Céramique
Cabanon
Étage : Autre
Dimensions : 4' x 8' (1,22 m x 2,44 m)
Plancher : Autre

Les étapes d’achat d’une propriété

Un coup de cœur pour cette propriété? Voici un résumé des étapes à réaliser pour devenir propriétaire. Qu’on achète d’un particulier ou par l’entremise d’un courtier, ces étapes et les implications légales demeurent les mêmes.

1
Le financement

Au tout début des démarches, il est recommandé d’obtenir une préapprobation hypothécaire auprès de son institution financière. Le but est de connaître sa capacité d’emprunt, donc de savoir dans quelle fourchette de prix effectuer ses recherches.

2
L’offre d’achat

La propriété répond à notre budget et à nos besoins? Il faut maintenant déposer une offre d’achat. Le prix, les éléments à inclure, la date de prise de possession, les conditions d’achat et tous autres renseignements relatifs à la vente figurent dans ce document.

Besoin du formulaire?

Documents à télécharger

3
Les conditions d’achat

Cette offre d’achat est généralement assortie de conditions. Les plus courantes sont l’inspection, l’obtention d’une preuve de financement par l’acheteur et la vente de la propriété de ce dernier. Une fois ces conditions réalisées, la propriété est enfin considérée vendue.

4
Le transfert de la propriété

Passer chez le notaire est la dernière étape du processus d’achat et c’est généralement à l’acheteur de le choisir. Ce professionnel du droit immobilier se charge de rédiger l’acte de vente et veille au respect des intérêts de toutes les parties impliquées dans le dossier.

Une fois l’acte de vente notarié, le nouveau propriétaire reçoit enfin les clés de la maison! Il ne lui reste plus qu’à faire de cette demeure un nouveau chez-soi.

Plus de détails sur ces étapes

Consulter notre section Tout sur l’achat

162 500 $

Condo à vendre

N° 771347

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