5 chambres
2 salles de bain
1 salle d’eau
Taille du terrain 5 320,6 pi² (494,30 m²)

Remarques du proprio

Magnifique maison 2 logements, bungalow de 25 X 36 et logement 21 X 24 complètement rénovée, avec revenu ou bigénération, idéal aussi pour travailleur à la maison. Concept à Aire ouverte ultra lumineux.

La maison a été rénovée en 2016 (toiture, cuisine, couvre-plancher, escalier, air climatisé, échangeur d'air et encore plus. Façade de Pierre et Canexel. 1 très grande chambre au rez-de-chaussée, 3 chambres au sous-sol, dont une de type penthouse. Stationnement en pavé 4 places.

Loyer 3 1/2 de type loft sur deux étages 21x24, concept à aire ouverte, entrée extérieure et adresse indépendante. Cuisine avec îlot centrale et énormément de rangement, fenêtre surdimensionnée. Salle de bain complète avec bain et douche séparés. Revenus de 735$ par mois. Logement et maison sans fumé, pas d'animaux.

Située à 1 minute des ponts, à quelques secondes de marche d'un hôpital, arrêt d'autobus. École primaire, terrains de soccer, Baseball, tennis, patinoire et parc à 5 minutes.

 * Mesure selon certificat de localisation

Idéal pour jeune famille et près de tout!

 

Description complète
Description complète

Caractéristiques de la propriété

Prix demandé
324 900 $
Style
Bi génération
Précisions
Avec revenus
Année de construction
1983
Dimensions du bâtiment
1 283 pi² (119,19 m²)
État général
Excellent
Taux d'occupation
100
Certificat de localisation
Oui
Orientation de la cour
Nord-Ouest
Nombre de stationnements
4
Évaluation municipale du terrain
108 700 $
Évaluation municipale du bâtiment
199 700 $
3 1/2
1
6 1/2 et plus
1
Chambre(s)
5

Parement extérieur:

  • Acier
  • Canexel
  • Pierre

Fondation:

  • Béton coulé

Toiture:

  • Bardeau d'asphalte

Recouvrement de plancher:

  • Béton
  • Bois flottant
  • Bois franc
  • Céramique

Fenêtres:

  • PVC

Type de chauffage:

  • Électricité

Système électrique:

  • 200 ampères
  • Panneau à coupe-circuit

Équipements / Services inclus:

  • Aspirateur central
  • Climatiseur
  • Échangeur d'air
  • Luminaires
  • Rideaux
  • Salle d'eau au r/c
  • Stores
  • Ventilateur
  • Walk-in

Cuisine:

  • Armoires en stratifié
  • Armoires thermo-plastique
  • Ilôt central

Salle de bain:

  • Bain et douche
  • Bain podium
  • Douche en céramique
  • Douche indépendante

Sous-sol:

  • Aménagé en totalité

Rénovations effectuées:

  • Ajout
  • Armoires
  • Chauffage
  • Cuisine
  • Fenêtres
  • Parement extérieur
  • Planchers
  • Plomberie
  • Portes
  • Salles de bain
  • Toiture
  • Peinture
  • Salle d'eau
  • Terrasse
  • Aménagement paysager

Caractéristiques du stationnement:

  • Béton
  • Pavé uni

Environnement:

  • Accès à l'autoroute
  • Près d'un parc
  • Transport en commun

Caractéristiques du terrain:

  • Terrain plat
  • Boisé
  • Interblocs
  • Patio

Près des commerces:

  • Supermarché
  • Pharmacie
  • Banque
  • Restaurant
  • Centre d'achats

Près des services de santé:

  • Hôpital
  • Dentiste
  • Centre médical

Près des services d'éducation:

  • Garderie
  • Maternelle
  • École primaire
  • École secondaire

Près des services de loisirs:

  • Golf
  • Gym
  • Centre sportif
  • Bibliothèque
  • Piste cyclable

Liste complète des caractéristiques

Dimensions des pièces

Étage
Pièce
Dimensions
Plancher
Chambre 2
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 11' 6" x 13' (3,51 m x 3,96 m)
Plancher : Bois flottant
Cuisine
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 9' 4" x 15' (2,84 m x 4,57 m)
Plancher : Céramique
Cuisine du logement
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 11' 6" x 20' (3,51 m x 6,1 m)
Plancher : Céramique
Entrée
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 6' 4" x 5' (1,93 m x 1,52 m)
Plancher : Céramique
Salle à manger
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 12' x 13' (3,66 m x 3,96 m)
Plancher : Bois franc
Salle d'eau
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 5' 2" x 4' 1" (1,57 m x 1,24 m)
Plancher : Céramique
Salon
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 12' x 16' (3,66 m x 4,88 m)
Plancher : Bois franc
Salon du logement
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 11' 5" x 14' 8" (3,48 m x 4,47 m)
Plancher : Bois franc
Chambre 1
Étage : Sous-sol
Dimensions : 10' 10" x 21' 9" (3,3 m x 6,63 m)
Plancher : Céramique
Chambre 3
Étage : Sous-sol
Dimensions : 11' x 11' 9" (3,35 m x 3,58 m)
Plancher : Céramique
Chambre 4
Étage : Sous-sol
Dimensions : 11' 3" x 8' (3,43 m x 2,44 m)
Plancher : Céramique
Chambre du logement
Étage : Sous-sol
Dimensions : 11' x 22' (3,35 m x 6,71 m)
Plancher : Bois flottant
Salle de bain
Étage : Sous-sol
Dimensions : 11' x 8' 10" (3,35 m x 2,69 m)
Plancher : Céramique
Salle de bain
Étage : Sous-sol
Dimensions : 7' 3" x 10' 2" (2,21 m x 3,1 m)
Plancher : Céramique

Coûts mensuels et annuels

Sommaire des dépenses
Mensuelles
Annuelles
Hypothèque
Taxes scolaires
48,69 $
584,30 $
Taxes municipales
252,54 $
3 030,46 $

Taxe de Bienvenue

Au Québec, la taxe de Bienvenue, ou le droit de mutation immobilière est une taxe que toutes les municipalités doivent percevoir du nouvel acquéreur (acheteur) d’un immeuble.

$

Étapes d’achat de cette propriété

Un coup de cœur? Voici un résumé des étapes à suivre pour devenir propriétaire. Pour plus de détails, cliquez ici:

Acheter sur DuProprio.com
Le saviez-vous?

Qu’on achète du propriétaire ou par l’entremise d’un courtier, les étapes à réaliser et les implications juridiques sont les mêmes. Vous verrez, acheter sans intermédiaire offre plusieurs avantages!

Ai-je les moyens d’acheter cette propriété?

Avant de visiter, vous devriez vérifier si vous avez les moyens d’acheter. Pour cela, rencontrez un conseiller financier. N’oubliez pas, vous devez disposer d’une somme suffisante pour la mise de fonds et couvrir les frais liés à la transaction (notaire, « taxe de bienvenue », etc.).

Est-ce que cette propriété me convient?

Lisez l’annonce attentivement pour savoir si les caractéristiques de la propriété répondent à vos besoins. N’hésitez surtout pas à communiquer avec le proprio si vous avez besoin d’info additionnelle ou si vous voulez faire une visite. Pour vous simplifier la vie, nous avons préparé une liste de questions pertinentes à poser.

Questions pour le proprio

Dois-je faire une inspection de la propriété?

Vérifier la condition de la propriété avant d’acheter est une bonne précaution à prendre. Pour cela, vous pourriez retenir les services d’un inspecteur en bâtiment. Celui-ci interviendra plus tard. Prévoyez alors d’inscrire la condition d’inspection à l’offre d’achat.

Combien dois-je offrir?

Familiarisez-vous facilement avec le marché en vous rendant sur DuProprio.com et en vérifiant à quel prix se sont vendues les propriétés comparables du secteur. Vous aurez une meilleure idée du montant à offrir. Vous pourriez aussi retenir les services d’un évaluateur agréé.

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Comment dois-je procéder pour l’offre d’achat?

Discutez avec le propriétaire pour vous entendre sur le prix, les conditions de la vente et la date de prise de possession. Remplissez ensuite le formulaire d’offre d’achat.

La vente sera scellée chez un notaire, mais d’ici là, rien ne vous empêche d’en consulter un pour rédiger l’offre d’achat. Une fois l’acte de vente notarié, vous serez le nouveau propriétaire!

324 900 $

Duplex à vendre

7108-7110, avenue des Belles-Amours

Charny Québec Rive-Sud (Lévis)

N° 839374

Avec revenus
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