4 chambres
1 salle de bain
1 salle d’eau
2 étages
Aire habitable (s-sol exclu) 1 440 pi² (133,78 m²)
Taille du terrain 418 m² (4 499,31 pi²)

Remarques du proprio

Possibilité de LOUER avec OPTION DACHAT : informez-vous. 

Avec garage détaché 24'x20'.

Grande maison familiale de 4 chambres vous offrant toutes les commodités pour la famille.

Garage aménagé construit en 2004 : plancher béton, mur en gyproc, espace de rangement à l'étage, chauffage électrique.

Plusieurs améliorations ont été faites, le 2e étage a été complètement réaménagé. La galerie arrière et le patio ont été fabriqués en planche de PVC ne requérant aucun entretien. Les revêtements extérieurs, les fenêtres, la toiture, l'isolation ont été refait en 2018.

Remise intégrée à la maison avec entrée indépendante menant au sous-sol.

Stationnement double.

Située tout près des écoles primaires et secondaires.

Accès au pont en 5 minutes.

N'hésitez pas à vous informer!

Description complète
Description complète

Caractéristiques de la propriété

Style
2 étages
Précisions
Prix réduit
Détails chambres
3 à l'étage + 1 au rez-de-chaussée.
Prix demandé
239 000 $
Dimensions du bâtiment
24x36 pi (7,32x10,97 m)
Évaluation municipale
215 600 $
Année de construction
1907

Parement extérieur:

  • Bois

Type de chauffage:

  • Eau chaude
  • Huile

Cuisine:

  • Armoires en aggloméré

Équipements / Services inclus:

  • Luminaires
  • Rideaux

Salle de bain:

  • Bain et douche
  • Bain thérapeutique

Sous-sol:

  • Bas (6 pieds et moins)
  • Béton
  • Entrée indépendante

Rénovations effectuées:

  • Isolation
  • Planchers
  • Salles de bain

Garage:

  • Chauffé
  • Détaché
  • Ouvre-porte de garage

Caractéristiques du stationnement:

  • Extérieur
  • Pierre concassée

Environnement:

  • Accès à l'autoroute
  • Secteur paisible
  • Transport en commun

Près des services d'éducation:

  • École primaire
  • École secondaire

Près des services de loisirs:

  • Golf
  • Gym
  • Bibliothèque

Liste complète des caractéristiques

Dimensions des pièces

Étage
Pièce
Dimensions
Plancher
Balcon
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 5' x 15' (1,52 m x 4,57 m)
Plancher : Bois mou
Balcon
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 5' x 16' (1,52 m x 4,88 m)
Plancher : Vinyle
Boudoir
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 9' x 14' (2,74 m x 4,27 m)
Plancher : Bois franc
Cabanon
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 11' 6" x 16' (3,51 m x 4,88 m)
Plancher : Bois mou
Patio
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 12' x 16' (3,66 m x 4,88 m)
Plancher : Vinyle
Salle d'eau
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 5' 6" x 8' (1,68 m x 2,44 m)
Plancher : Céramique
Salle à manger / Cuisine
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 12' x 24' (3,66 m x 7,32 m)
Plancher : Couvre-sols souples
Salon
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 11' 6" x 17' 6" (3,51 m x 5,33 m)
Plancher : Bois franc
Chambre 1
Étage : 2e étage
Dimensions : 11' x 17' 6" (3,35 m x 5,33 m)
Plancher : Bois franc
Chambre 2
Étage : 2e étage
Dimensions : 8' 6" x 10' (2,59 m x 3,05 m)
Plancher : Bois franc
Chambre 3
Étage : 2e étage
Dimensions : 8' 6" x 10' 6" (2,59 m x 3,2 m)
Plancher : Bois franc
Salle de bain
Étage : 2e étage
Dimensions : 6' x 14' 6" (1,83 m x 4,42 m)
Plancher : Céramique
Salle de jeux
Étage : 2e étage
Dimensions : 8' 6" x 11' (2,59 m x 3,35 m)
Plancher : Bois flottant

Coûts mensuels et annuels

Sommaire des dépenses
Mensuelles
Annuelles
Taxes municipales
162,83 $
1 953,95 $
Taxes scolaires
31,29 $
375,53 $

Taxe de Bienvenue

Au Québec, la taxe de Bienvenue, ou le droit de mutation immobilière est une taxe que toutes les municipalités doivent percevoir du nouvel acquéreur (acheteur) d’un immeuble.

$

Étapes d’achat de cette propriété

Un coup de cœur? Voici un résumé des étapes à suivre pour devenir propriétaire. Pour plus de détails, cliquez ici:

Acheter sur DuProprio.com
Le saviez-vous?

Qu’on achète du propriétaire ou par l’entremise d’un courtier, les étapes à réaliser et les implications juridiques sont les mêmes. Vous verrez, acheter sans intermédiaire offre plusieurs avantages!

Ai-je les moyens d’acheter cette propriété?

Avant de visiter, vous devriez vérifier si vous avez les moyens d’acheter. Pour cela, rencontrez un conseiller financier. N’oubliez pas, vous devez disposer d’une somme suffisante pour la mise de fonds et couvrir les frais liés à la transaction (notaire, « taxe de bienvenue », etc.).

Est-ce que cette propriété me convient?

Lisez l’annonce attentivement pour savoir si les caractéristiques de la propriété répondent à vos besoins. N’hésitez surtout pas à communiquer avec le proprio si vous avez besoin d’info additionnelle ou si vous voulez faire une visite. Pour vous simplifier la vie, nous avons préparé une liste de questions pertinentes à poser.

Questions pour le proprio

Dois-je faire une inspection de la propriété?

Vérifier la condition de la propriété avant d’acheter est une bonne précaution à prendre. Pour cela, vous pourriez retenir les services d’un inspecteur en bâtiment. Celui-ci interviendra plus tard. Prévoyez alors d’inscrire la condition d’inspection à l’offre d’achat.

Combien dois-je offrir?

Familiarisez-vous facilement avec le marché en vous rendant sur DuProprio.com et en vérifiant à quel prix se sont vendues les propriétés comparables du secteur. Vous aurez une meilleure idée du montant à offrir. Vous pourriez aussi retenir les services d’un évaluateur agréé.

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Comment dois-je procéder pour l’offre d’achat?

Discutez avec le propriétaire pour vous entendre sur le prix, les conditions de la vente et la date de prise de possession. Remplissez ensuite le formulaire d’offre d’achat.

La vente sera scellée chez un notaire, mais d’ici là, rien ne vous empêche d’en consulter un pour rédiger l’offre d’achat. Une fois l’acte de vente notarié, vous serez le nouveau propriétaire!

Documents à télécharger

239 000 $

Maison 2 étages à vendre

2432, rue du Télégraphiste

Charny Québec Rive-Sud (Lévis)

N° 471940

Prix réduit
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