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3 chambres
2 salles de bain
2 étages
Aire habitable (s-sol exclu) 1 472.83 pi² (136.83 m²)
Taille du terrain 5 638.14 pi² (523.8 m²)

Remarques du proprio

***Prise de possession Été 2023****

Pour toute question svp nous contacter par courriel****

 

Vous recherchez une maison où il fait bon vivre, la voici!

C'est le parfait équilibre entre la proximité des services et la tranquillité. Peu importe qui vous êtes, cette maison répond à vos besoins.

Située à 3 minutes des ponts dans un quartier paisible, la propriété vous offre la possibilité de réaliser vos 1001 projets. En plus d'être un endroit très stratégique, vous êtes à distance de marche des parcs, écoles, gare de train, épiceries et pharmacies.

En ayant les chambres à coucher sur le même étage, le rez-de-chaussée est complètement consacré à la création de souvenirs mémorables. Les divisions offrent un mélange d'aire ouverte tout en permettant une certaine intimité très appréciée et pratique.

Rénové au goût du jour, le but était de conserver le cachet de cette maison. Qui ne rêve pas de vivre dans un cocon à longueur d'année?

Une section de la maison à ne pas négliger est le sous-sol. Bien qu'il ne soit pas entièrement aménagé (et qu'il n'y a pas vraiment possibilité de le finir (hauteur 6pi 7), il a plusieurs vocations : salle de lavage, immense rangement, air d'exercice pour petits et grands, et encore plus.

Le garage attenant à la maison ainsi que l'immense remise sur le terrain (avec mezzanine) permettent également l'entreposage ou la concrétisation de vos projets/passions.

Le terrain, dune charmante grandeur, vous permettra de profiter de l'été en toute intimité (clôturé) grâce aux nombreux arbres ET en hiver vous aurez toute la place nécessaire pour recréer vos plus beaux souvenirs de jeunesse en glissages, montages, igloo et tunnels dans la neige. Plus rien à envier à la guerre des tuques!

Envie de changer d'air, vous pourrez marcher jusqu'aux Chutes de la chaudière où la nature vous offre plusieurs activités, paysages et une multitude de sentiers à explorer.

Rénovations :

-2016 : Cuisine, salle de bain à l'étage, ajout walk-in chambre des maîtres;

-2018-2021 : Patio arrière et balcons (2);

-2021 : Isolation du garage/ Changement porte garage- Asphalte stationnements.

-2022: Comptoir quartz 

Description complète
Description complète

Caractéristiques de la propriété

Style
2 étages
Prix demandé
349 999 $
Dimensions du bâtiment
791.90 pi² (73.57 m²)

Parement extérieur:

  • Brique

Recouvrement de plancher:

  • Bois franc
  • Céramique

Type de chauffage:

  • Air soufflé
  • Électricité
  • Huile
  • Bi-énergie
  • Plinthe

Cuisine:

  • Armoires en mélamine
  • Îlot central
  • Lave-vaisselle
  • Cuisinière électrique
  • Réfrigérateur
  • Évier double

Équipements / Services inclus:

  • Aspirateur central
  • Fournaise
  • Salle d'eau au r/c
  • Walk-in

Salle de bain:

  • Bain et douche
  • Deux lavabos
  • Douche en céramique
  • Douche indépendante

Sous-sol:

  • Béton
  • Entrée indépendante

Rénovations effectuées:

  • Cuisine
  • Isolation
  • Salles de bain

Garage:

  • Aménagé
  • Chauffé
  • Détaché
  • Isolé

Caractéristiques du stationnement:

  • Asphalté

Environnement:

  • Accès à l'autoroute
  • Près d'un parc
  • Secteur paisible
  • Transport en commun

Caractéristiques du terrain:

  • Terrain plat
  • Clôturé
  • Coin de rue
  • Patio

Près des commerces:

  • Supermarché
  • Pharmacie
  • Institution financière
  • Restaurant
  • Bar

Près des services de santé:

  • Hôpital
  • Dentiste

Près des services d'éducation:

  • Garderie
  • Maternelle
  • École primaire
  • École secondaire

Près des services de loisirs:

  • Golf
  • Gym
  • Centre sportif
  • Bibliothèque
  • Piste cyclable
  • Sentier pédestre
  • Piscine

Près des services touristiques:

  • Parc national

Liste complète des caractéristiques

Dimensions des pièces

Étage
Pièce
Dimensions
Plancher
Cuisine
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 10' 10" x 7' 4" (3,30 m x 2,24 m)
Plancher : Céramique
Garage
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 10' 9" x 25' 2" (3,28 m x 7,67 m)
Plancher : Béton
Salle de bain
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 4' 9" x 5' 5" (1,45 m x 1,65 m)
Plancher : Céramique
Salle familiale
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 10' 1" x 10' 11" (3,07 m x 3,33 m)
Plancher : Bois franc
Salle à manger
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 11' 4" x 12' 5" (3,45 m x 3,78 m)
Plancher : Bois franc
Salon
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 10' 10" x 17' 11" (3,30 m x 5,46 m)
Plancher : Bois franc
Chambre
Étage : 1er étage
Dimensions : 9' 11" x 10' (3,02 m x 3,05 m)
Plancher : Bois franc
Chambre 1
Étage : 1er étage
Dimensions : 7' 6" x 11' 5" (2,29 m x 3,48 m)
Plancher : Bois franc
Chambre 2
Étage : 1er étage
Dimensions : 10' 8" x 8' 8" (3,25 m x 2,64 m)
Plancher : Bois franc
Salle de bain
Étage : 1er étage
Dimensions : 6' 1" x 15' 10" (1,85 m x 4,83 m)
Plancher : Céramique
Walk-in
Étage : 1er étage
Dimensions : 9' 11" x 6' (3,02 m x 1,83 m)
Plancher : Couvre-sols souples
Aire ouverte
Étage : Sous-sol
Dimensions : 22' x 24' (6,71 m x 7,32 m)
Plancher : Béton
Garage
Étage : Autre
Dimensions : 15' 3" x 20' 3" (4,65 m x 6,17 m)
Plancher : Béton

Les étapes d’achat d’une propriété

Un coup de cœur pour cette propriété? Voici un résumé des étapes à réaliser pour devenir propriétaire. Qu’on achète d’un particulier ou par l’entremise d’un courtier, ces étapes et les implications légales demeurent les mêmes.

1
Le financement

Au tout début des démarches, il est recommandé d’obtenir une préapprobation hypothécaire auprès de son institution financière. Le but est de connaître sa capacité d’emprunt, donc de savoir dans quelle fourchette de prix effectuer ses recherches.

2
L’offre d’achat

La propriété répond à notre budget et à nos besoins? Il faut maintenant déposer une offre d’achat. Le prix, les éléments à inclure, la date de prise de possession, les conditions d’achat et tous autres renseignements relatifs à la vente figurent dans ce document.

Besoin du formulaire?

Documents à télécharger

3
Les conditions d’achat

Cette offre d’achat est généralement assortie de conditions. Les plus courantes sont l’inspection, l’obtention d’une preuve de financement par l’acheteur et la vente de la propriété de ce dernier. Une fois ces conditions réalisées, la propriété est enfin considérée vendue.

4
Le transfert de la propriété

Passer chez le notaire est la dernière étape du processus d’achat et c’est généralement à l’acheteur de le choisir. Ce professionnel du droit immobilier se charge de rédiger l’acte de vente et veille au respect des intérêts de toutes les parties impliquées dans le dossier.

Une fois l’acte de vente notarié, le nouveau propriétaire reçoit enfin les clés de la maison! Il ne lui reste plus qu’à faire de cette demeure un nouveau chez-soi.

Plus de détails sur ces étapes

Consulter notre section Tout sur l’achat

Contactez le propriétaire

Vous êtes un courtier immobilier?

NB. Le propriétaire vous demande de ne pas le solliciter aux fins d’obtenir le mandat de vendre sa propriété. Merci de respecter son choix de vendre sans agent.


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