4 chambres
1 salle de bain
2 salles d’eau
2 étages
Aire habitable (s-sol exclu) 2 040 pi² (189,52 m²)
Taille du terrain 9 806 pi² (911,01 m²)

Remarques du proprio

  • Grand terrain (10 000 pi2) avec boisé et aux abords d'une forêt
  • Située dans un secteur paisible et recherché de Charny, avec accès très rapide aux deux ponts et aux autoroutes
  • Spacieuse résidence avec 4 grandes chambres à l'étage 
  • Bureau au rez-de-chaussée
  • Salle de lavage indépendante comprenant une chute à linge
  • Grande cuisine avec garde-manger de style walk-in
  • Sous-sol fini, avec salle d'eau 
  • Grand patio avec vue sur la forêt
  • Fenestration refaite en 2013
  • Abri d'auto et entrée asphaltée pour 6 voitures
  • Toiture refaite à neuf en 2016
  • Tout près d'une gamme de services : écoles, hôpital, commerces, épicerie, transport en commun
  • Parc d'enfants à proximité
  • Inclusions : Aspirateur central, toiles, rideaux, luminaires

Une visite vous convaincra ...

Description complète
Description complète

Caractéristiques de la propriété

Style
Maison Usinée
Précisions
Sous l'évaluation
Prix demandé
347 000 $
Dimensions du bâtiment
1 020 pi² (94,76 m²)
Évaluation municipale
352 300 $
Orientation de la cour
Est
Année de construction
1991

Parement extérieur:

  • Clin de vinyle

Recouvrement de plancher:

  • Bois flottant
  • Bois franc
  • Céramique
  • Vinyle

Type de chauffage:

  • Électricité

Cuisine:

  • Armoires en mélamine fini grain de bois
  • Évier double

Équipements / Services inclus:

  • Aspirateur central
  • Échangeur d'air
  • Rideaux
  • Salle d'eau au r/c
  • Walk-in

Salle de bain:

  • Bain podium
  • Deux lavabos
  • Douche indépendante

Sous-sol:

  • Aménagé en totalité

Rénovations effectuées:

  • Fenêtres
  • Planchers
  • Toiture
  • Peinture

Abri d'auto:

  • Attaché
  • Double

Caractéristiques du stationnement:

  • Asphalté
  • Double largeur
  • Extérieur
  • Avec prise électrique

Environnement:

  • Accès à l'autoroute
  • Près d'un parc
  • Sans voisins à l'arrière
  • Secteur paisible
  • Transport en commun

Caractéristiques du terrain:

  • Terrain plat
  • Boisé
  • Bordé d'une haie
  • Coin de rue
  • Patio

Près des commerces:

  • Supermarché
  • Pharmacie
  • Institution financière
  • Restaurant
  • Centre d'achats

Près des services de santé:

  • Hôpital
  • Dentiste
  • Centre médical

Près des services d'éducation:

  • Garderie
  • Maternelle
  • École primaire
  • École secondaire

Près des services de loisirs:

  • Gym
  • Centre sportif
  • Bibliothèque
  • Piste cyclable
  • Piscine

Liste complète des caractéristiques

Dimensions des pièces

Étage
Pièce
Dimensions
Plancher
Bureau
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 11' 8" x 11' (3,56 m x 3,35 m)
Plancher : Bois franc
Salle d'eau
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 6' 9" x 4' 8" (2,06 m x 1,42 m)
Plancher : Céramique
Salle de lavage
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 7' 7" x 5' 6" (2,31 m x 1,68 m)
Plancher : Céramique
Salle à manger / Cuisine
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 12' 4" x 25' 1" (3,76 m x 7,65 m)
Plancher : Vinyle
Salon
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 14' x 15' 10" (4,27 m x 4,83 m)
Plancher : Bois franc
Walk-in
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 3' 6" x 4' 5" (1,07 m x 1,35 m)
Plancher : Vinyle
Chambre 1
Étage : 1er étage
Dimensions : 14' 8" x 14' 2" (4,47 m x 4,32 m)
Plancher : Bois franc
Chambre 2
Étage : 1er étage
Dimensions : 11' 4" x 11' 10" (3,45 m x 3,61 m)
Plancher : Vinyle
Chambre 3
Étage : 1er étage
Dimensions : 11' x 9' 6" (3,35 m x 2,9 m)
Plancher : Vinyle
Chambre 4
Étage : 1er étage
Dimensions : 10' 4" x 14' 2" (3,15 m x 4,32 m)
Plancher : Vinyle
Espace de rangement
Étage : Sous-sol
Dimensions : 19' 4" x 8' 6" (5,89 m x 2,59 m)
Plancher : Béton
Salle d'eau
Étage : Sous-sol
Dimensions : 7' 9" x 9' 8" (2,36 m x 2,95 m)
Plancher : Vinyle
Sous-sol
Étage : Sous-sol
Dimensions : 27' 10" x 23' (8,48 m x 7,01 m)
Plancher : Bois flottant

Coûts mensuels et annuels

Sommaire des dépenses
Mensuelles
Annuelles
Taxes municipales
255,25 $
3 063,00 $
Taxes scolaires
69,90 $
838,77 $
Électricité
192,42 $
2 309,00 $
Assurances
98,50 $
1 182,00 $

Taxe de Bienvenue

Au Québec, la taxe de Bienvenue, ou le droit de mutation immobilière est une taxe que toutes les municipalités doivent percevoir du nouvel acquéreur (acheteur) d’un immeuble.

$

Étapes d’achat de cette propriété

Un coup de cœur? Voici un résumé des étapes à suivre pour devenir propriétaire. Pour plus de détails, cliquez ici:

Acheter sur DuProprio.com
Le saviez-vous?

Qu’on achète du propriétaire ou par l’entremise d’un courtier, les étapes à réaliser et les implications juridiques sont les mêmes. Vous verrez, acheter sans intermédiaire offre plusieurs avantages!

Ai-je les moyens d’acheter cette propriété?

Avant de visiter, vous devriez vérifier si vous avez les moyens d’acheter. Pour cela, rencontrez un conseiller financier. N’oubliez pas, vous devez disposer d’une somme suffisante pour la mise de fonds et couvrir les frais liés à la transaction (notaire, « taxe de bienvenue », etc.).

Est-ce que cette propriété me convient?

Lisez l’annonce attentivement pour savoir si les caractéristiques de la propriété répondent à vos besoins. N’hésitez surtout pas à communiquer avec le proprio si vous avez besoin d’info additionnelle ou si vous voulez faire une visite. Pour vous simplifier la vie, nous avons préparé une liste de questions pertinentes à poser.

Questions pour le proprio

Dois-je faire une inspection de la propriété?

Vérifier la condition de la propriété avant d’acheter est une bonne précaution à prendre. Pour cela, vous pourriez retenir les services d’un inspecteur en bâtiment. Celui-ci interviendra plus tard. Prévoyez alors d’inscrire la condition d’inspection à l’offre d’achat.

Combien dois-je offrir?

Familiarisez-vous facilement avec le marché en vous rendant sur DuProprio.com et en vérifiant à quel prix se sont vendues les propriétés comparables du secteur. Vous aurez une meilleure idée du montant à offrir. Vous pourriez aussi retenir les services d’un évaluateur agréé.

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Comment dois-je procéder pour l’offre d’achat?

Discutez avec le propriétaire pour vous entendre sur le prix, les conditions de la vente et la date de prise de possession. Remplissez ensuite le formulaire d’offre d’achat.

La vente sera scellée chez un notaire, mais d’ici là, rien ne vous empêche d’en consulter un pour rédiger l’offre d’achat. Une fois l’acte de vente notarié, vous serez le nouveau propriétaire!

Documents à télécharger

347 000 $

Maison 2 étages à vendre

N° 780455

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