2 chambres
1 salle de bain
1 étage
Aire habitable (s-sol exclu) 975 pi² (90,58 m²)
Taille du terrain 5 651 pi² (525,00 m²)

Remarques du proprio

Convivialité et personnalité. Sous-sol et plain-pied très ensoleillés. **Une opportunité à saisir**

Le 4890, c'est une propriété facile d'accès unique en son genre... et ce pour moins de 300 000$. Laissez-vous charmer par son style aire ouverte et fonctionnel. Inspirez-vous de la luminosité du sous-sol pour l'aménager à votre goût.

N'attendez plus, vous tomberez sous le charme !!

Les incontournables :

  • Maison construite en 2008 à la demande de ses occupants actuels. Vous aurez donc toutes les informations la concernant.
  • Situé dans le secteur paisible de Desjardins (Lévis).
  • Desservie par le transport en commun (parcours 13).
  • À quelques minutes de ...

                  - L'autoroute 20, boulevard Guillaume Couture, route du président Kennedy;
                  - Parcs, écoles, commerces;
                  - Parc naturel Valéro Les Écarts (offrant balade sur sentiers aménagés accessibles toute l'année);

 Rez de chaussé :

  • Superbe luminosité de par la fenestration sur les 4 côtés;
  • Fenêtres triples à double ouvrants au salon et dans la chambre des maîtres;
  • Moulures au plafond (« o'gee ») dans toutes les pièces;
  • Céramique angulée à 45 à l'entrée, dans la cuisine, la salle à manger et la salle de bain;
  • Escalier de 42" de largeur pour faciliter le transport;
  • Belle cuisine comportant de grands comptoirs et un superbe îlot central des plus fonctionnel;
  • Armoires fermées jusqu'au plafond offrant beaucoup de rangement;
  • Garde-manger très spacieux intégrant également 3 grands tiroirs coulissants;
  • Évier de cuisine surdimensionné et profond;
  • Lumières d'ambiance sous les armoires ainsi que de pratiques lumières de travail encastrées au plafond;
  • Dosseret en pâte de verre;
  • Mur de pierre central avec passe fil intégré;
  • Filage d'excellente qualité dissimulé pour 4 enceintes arrières de cinéma maison. (Configuration 7.1);
  • Grand bain douche muni de céramique jusqu'au plafond et fermé de portes vitrées/miroir coulissantes;
  • Armoire de rangement très profonde avec porte miroir dans la salle de bain;
  • Pièces de belles dimensions munies de garde-robe avec système de rangement organisé (permafil).

 Sous-sol :

  • Rare dans le secteur, sous-sol prêt à être aménagé selon vos goûts;
  • Fenêtres à manivelle permettant 4 chambre à coucher conformes avec la réglementation municipale en vigueurs basée sur la norme egress (sortie de secours); 
  • Isolation sous ET sur la dalle de béton pour un maximum de confort;
  • Brut de plomberie déjà en place pour future salle de bain (lavabo, toilette et douche);
  • Atelier délimitée par une porte vitrée coulissante (36" d'ouverture);
  • Cuve de lavage sur meuble avec rangement;
  • Chauffe-eau neuf EcoPeak 60 gallons (juillet 2018).

Extérieur :

  • Abri d'auto (« carport ») de 14' 6" par 25' 6" (hauteur libre de 12' sous les poutres et 14' à l'intérieur. Un camion 12 roues passe sous celui-ci);
  • Lumière de travail « metal halide » de 400 watts (style station service) au plafond de l'abri d'auto;
  • Deux prises de courant extérieurs de 120 volt;
  • Deux robinets anti-gel extérieurs;
  • Très gros cabanon style « workshop » de 16' X 14'. Mur de 8' et plafond cathédrale (pas de chevron). Porte de 50";
  • Électricité dans le cabanon, circuit de 120 ET de 240 volts, fil de téléphone, Ethernet et câble;
  • Haie de chèvre feuille mature procurant une grande intimité.

 Et plus encore !!

Description complète
Description complète

Caractéristiques de la propriété

Style
Aire ouverte
Précisions
Beaucoup d'extras
Prix demandé
275 000 $
Orientation de la cour
Sud-Ouest
Année de construction
2008

Parement extérieur:

  • Clin de vinyle

Recouvrement de plancher:

  • Bois franc
  • Céramique

Type de chauffage:

  • Convectair
  • Électricité
  • Plinthe

Cuisine:

  • Armoires en mélamine fini grain de bois
  • Îlot central

Équipements / Services inclus:

  • Cabanon
  • Échangeur d'air
  • Luminaires
  • Stores
  • Système d'alarme

Salle de bain:

  • Bain et douche

Sous-sol:

  • Aménagé partiellement
  • Béton
  • Non aménagé

Abri d'auto:

  • Attaché

Caractéristiques du stationnement:

  • Pierre concassée
  • Avec prise électrique

Environnement:

  • Accès à l'autoroute
  • Près d'un parc
  • Secteur paisible
  • Transport en commun

Caractéristiques du terrain:

  • Bordé d'une haie
  • Interblocs
  • Patio
  • Paysager

Près des commerces:

  • Supermarché
  • Pharmacie
  • Institution financière
  • Restaurant
  • Centre d'achats
  • Bar

Près des services de santé:

  • Hôpital
  • Dentiste
  • Centre médical
  • Centre de santé (spa / massage)

Près des services d'éducation:

  • Garderie
  • Maternelle
  • École primaire
  • École secondaire
  • CEGEP
  • Université

Près des services de loisirs:

  • Golf
  • Gym
  • Centre sportif
  • Bibliothèque
  • Sentiers VTT
  • Centre de ski
  • Piste cyclable
  • Sentier pédestre
  • Piscine

Près des services touristiques:

  • Hôtel
  • Location de voiture

Liste complète des caractéristiques

Dimensions des pièces

Étage
Pièce
Dimensions
Plancher
Chambre 1
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 11' 5" x 12' 4" (3,48 m x 3,76 m)
Plancher : Bois franc
Chambre 2
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 10' 1" x 12' 4" (3,07 m x 3,76 m)
Plancher : Bois franc
Cuisine
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 8' 2" x 11' 7" (2,49 m x 3,53 m)
Plancher : Céramique
Hall
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 5' 4" x 4' 7" (1,63 m x 1,4 m)
Plancher : Céramique
Salle de bain
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 7' 8" x 9' (2,34 m x 2,74 m)
Plancher : Céramique
Salle à manger / Cuisine
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 10' 8" x 11' 7" (3,25 m x 3,53 m)
Plancher : Céramique
Salon
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 13' x 16' 3" (3,96 m x 4,95 m)
Plancher : Bois franc

Coûts mensuels et annuels

Sommaire des dépenses
Mensuelles
Annuelles

Taxe de Bienvenue

Au Québec, la taxe de Bienvenue, ou le droit de mutation immobilière est une taxe que toutes les municipalités doivent percevoir du nouvel acquéreur (acheteur) d’un immeuble.

$

Étapes d’achat de cette propriété

Un coup de cœur? Voici un résumé des étapes à suivre pour devenir propriétaire. Pour plus de détails, cliquez ici:

Acheter sur DuProprio.com
Le saviez-vous?

Qu’on achète du propriétaire ou par l’entremise d’un courtier, les étapes à réaliser et les implications juridiques sont les mêmes. Vous verrez, acheter sans intermédiaire offre plusieurs avantages!

Ai-je les moyens d’acheter cette propriété?

Avant de visiter, vous devriez vérifier si vous avez les moyens d’acheter. Pour cela, rencontrez un conseiller financier. N’oubliez pas, vous devez disposer d’une somme suffisante pour la mise de fonds et couvrir les frais liés à la transaction (notaire, « taxe de bienvenue », etc.).

Est-ce que cette propriété me convient?

Lisez l’annonce attentivement pour savoir si les caractéristiques de la propriété répondent à vos besoins. N’hésitez surtout pas à communiquer avec le proprio si vous avez besoin d’info additionnelle ou si vous voulez faire une visite. Pour vous simplifier la vie, nous avons préparé une liste de questions pertinentes à poser.

Questions pour le proprio

Dois-je faire une inspection de la propriété?

Vérifier la condition de la propriété avant d’acheter est une bonne précaution à prendre. Pour cela, vous pourriez retenir les services d’un inspecteur en bâtiment. Celui-ci interviendra plus tard. Prévoyez alors d’inscrire la condition d’inspection à l’offre d’achat.

Combien dois-je offrir?

Familiarisez-vous facilement avec le marché en vous rendant sur DuProprio.com et en vérifiant à quel prix se sont vendues les propriétés comparables du secteur. Vous aurez une meilleure idée du montant à offrir. Vous pourriez aussi retenir les services d’un évaluateur agréé.

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Comment dois-je procéder pour l’offre d’achat?

Discutez avec le propriétaire pour vous entendre sur le prix, les conditions de la vente et la date de prise de possession. Remplissez ensuite le formulaire d’offre d’achat.

La vente sera scellée chez un notaire, mais d’ici là, rien ne vous empêche d’en consulter un pour rédiger l’offre d’achat. Une fois l’acte de vente notarié, vous serez le nouveau propriétaire!

Documents à télécharger

275 000 $

Bungalow à vendre

N° 734088

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