2 chambres
1 salle de bain
1 étage
Aire habitable (s-sol exclu) 985 pi² (91,51 m²)
Taille du terrain 13 052 pi² (1 212,57 m²)

Remarques du proprio

IMPORTANTE BAISSE DE PRIX!  Joli condominium situé dans un environnement calme et paisible. À voir absolument!

INCITATIF : Remise de $ 1 000.00 comptant à la signature du contrat de vente devant notaire.

Ce condominium est situé au 2ème étage d'un immeuble comprenant 3 étages.

Propriété ensoleillée de 985 pi2, construction 2006, entouré d'arrangements floraux et situé à 15 minutes de marche des grandes chaînes de magasins, épiceries, pharmacies, centre médical, cinéma, et +.

Il offre deux chambres à coucher, une salle de bain avec douche indépendante, salon, salle à dîner, cuisine, salle de lavage indépendante, patio couvert, deux espaces de rangement intérieurs, une remise extérieure, une grande cour arrière gazonnée ainsi que deux espaces de stationnement.

Étant situé au 2e niveau, la vue n'est pas obstruée par la hauteur des bancs de neige contrairement aux condominiums situés au rez-de-chaussée. Ainsi, la lumière du jour et les rayons du soleil pénètrent abondamment à l'intérieur du condo.

Bonne gestion de copropriété;  

PARTICULARITÉS :

-Le prix demandé est sous l'évaluation municipale qui est de $ 186,800.00.

-Foyer au gaz propane muni d'un ventilateur thermostatique situé dans le salon.

-Thermopompe (chauffage et climatisation) 2015.

-Chauffe-eau (septembre 2016).

-Repeint en entier en mai 2017.

-Aspirateur central neuf juin 2017.

-Tous les conduits de ventilation furent nettoyés par une firme spécialisée en novembre 2018.

-Scellant autour des portes et fenêtres 2018.

-Toiture mai 2019.

-Moulures O'gee dans toutes les pièces.

-Deux espaces de stationnement avec prise électrique.

-Faible coût d'électricité ($90.13/mois).

-Le prix de vente est négociable.

 

INCLUSIONS : -Aspirateur central -Luminaires -Habillage des portes et des fenêtres.

 

-Appelez-nous pour prendre rendez-vous, il nous fera plaisir de vous le faire visiter.

 

Description complète
Description complète

Caractéristiques de la propriété

Droit de propriété
Divise
Nombre de stationnement extérieur
2
Style
Copropriété divise
Précisions
Sous l'évaluation
Situé à quel étage? (si condo)
2
Prix demandé
166 000 $
Dimensions du bâtiment
2 107 pi² (195,75 m²)
Évaluation municipale
186 800 $
Orientation de la cour
Sud-Est
Année de construction
2006

Parement extérieur:

  • Brique

Recouvrement de plancher:

  • Bois flottant
  • Céramique

Type de chauffage:

  • Électricité
  • Thermopompe
  • Chauffage au gaz propane
  • Plinthe

Cuisine:

  • Armoires en mélamine

Équipements / Services inclus:

  • Aspirateur central
  • Cabanon
  • Climatiseur
  • Échangeur d'air
  • Foyer
  • Luminaires
  • Rideaux
  • Stores
  • Ventilateur
  • Air climatisé

Salle de bain:

  • Douche indépendante

Sous-sol:

  • Aucun

Rénovations effectuées:

  • Climatiseur
  • Toiture
  • Peinture
  • Aménagement paysager

Caractéristiques du stationnement:

  • Asphalté
  • Extérieur
  • Avec prise électrique

Environnement:

  • Accès à l'autoroute
  • Secteur paisible
  • Transport en commun

Caractéristiques du terrain:

  • Terrain plat
  • Paysager

Près des commerces:

  • Supermarché
  • Pharmacie
  • Institution financière
  • Restaurant
  • Centre d'achats

Près des services de santé:

  • Dentiste
  • Centre médical

Près des services d'éducation:

  • Garderie

Près des services de loisirs:

  • Gym
  • Piste cyclable

Près des services touristiques:

  • Hôtel
  • Location de voiture

Liste complète des caractéristiques

Dimensions des pièces

Étage
Pièce
Dimensions
Plancher
Cabanon
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 5' 3" x 8' (1,6 m x 2,44 m)
Plancher : Béton
Chambre 1
Étage : 2e étage
Dimensions : 12' 1" x 11' 1" (3,68 m x 3,38 m)
Plancher : Bois flottant
Chambre 2
Étage : 2e étage
Dimensions : 9' x 10' 10" (2,74 m x 3,3 m)
Plancher : Bois flottant
Cuisine
Étage : 2e étage
Dimensions : 9' 11" x 10' (3,02 m x 3,05 m)
Plancher : Céramique
Entrée de l'appartement
Étage : 2e étage
Dimensions : 4' 8" x 9' 1" (1,42 m x 2,77 m)
Plancher : Céramique
Espace de rangement
Étage : 2e étage
Dimensions : 2' 5" x 2' 5" (0,74 m x 0,74 m)
Plancher : Céramique
Espace de rangement
Étage : 2e étage
Dimensions : 3' 6" x 9' 10" (1,07 m x 3 m)
Plancher : Bois flottant
Patio
Étage : 2e étage
Dimensions : 12' x 8' (3,66 m x 2,44 m)
Plancher : Autre
Salle de bain
Étage : 2e étage
Dimensions : 8' 3" x 11' 4" (2,51 m x 3,45 m)
Plancher : Céramique
Salle de lavage
Étage : 2e étage
Dimensions : 5' x 6' 1" (1,52 m x 1,85 m)
Plancher : Céramique
Salle à manger
Étage : 2e étage
Dimensions : 12' x 12' 3" (3,66 m x 3,73 m)
Plancher : Bois flottant
Salon
Étage : 2e étage
Dimensions : 11' 5" x 15' 8" (3,48 m x 4,78 m)
Plancher : Bois flottant

Coûts mensuels et annuels

Sommaire des dépenses
Mensuelles
Annuelles
Taxes municipales
160,33 $
1 923,93 $
Taxes scolaires
30,55 $
366,65 $
Électricité
80,42 $
965,00 $
Frais de copropriété
122,50 $
1 470,00 $
Assurances
17,58 $
211,00 $
Frais de location
7,75 $
93,00 $

Taxe de Bienvenue

Au Québec, la taxe de Bienvenue, ou le droit de mutation immobilière est une taxe que toutes les municipalités doivent percevoir du nouvel acquéreur (acheteur) d’un immeuble.

$

Les étapes d’achat d’une propriété

Un coup de cœur pour cette propriété? Voici un résumé des étapes à réaliser pour devenir propriétaire. Qu’on achète d’un particulier ou par l’entremise d’un courtier, ces étapes et les implications légales demeurent les mêmes.

1
Le financement

Au tout début des démarches, il est recommandé d’obtenir une préapprobation hypothécaire auprès de son institution financière. Le but est de connaître sa capacité d’emprunt, donc de savoir dans quelle fourchette de prix effectuer ses recherches.

2
L’offre d’achat

La propriété répond à notre budget et à nos besoins? Il faut maintenant déposer une offre d’achat. Le prix, les éléments à inclure, la date de prise de possession, les conditions d’achat et tous autres renseignements relatifs à la vente figurent dans ce document.

Besoin du formulaire?

Documents à télécharger

3
Les conditions d’achat

Cette offre d’achat est généralement assortie de conditions. Les plus courantes sont l’inspection, l’obtention d’une preuve de financement par l’acheteur et la vente de la propriété de ce dernier. Une fois ces conditions réalisées, la propriété est enfin considérée vendue.

4
Le transfert de la propriété

Passer chez le notaire est la dernière étape du processus d’achat et c’est généralement à l’acheteur de le choisir. Ce professionnel du droit immobilier se charge de rédiger l’acte de vente et veille au respect des intérêts de toutes les parties impliquées dans le dossier.

Une fois l’acte de vente notarié, le nouveau propriétaire reçoit enfin les clés de la maison! Il ne lui reste plus qu’à faire de cette demeure un nouveau chez-soi.

Plus de détails sur ces étapes

Consulter notre section Tout sur l’achat

166 000 $

Condo à vendre

N° 850971

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