2 chambres
1 salle de bain
1 étage
Aire habitable (s-sol exclu) 985 pi² (91,51 m²)
Taille du terrain 13 052 pi² (1 212,57 m²)

Remarques du proprio

Joli condominium situé dans un environnement calme et paisible. À voir absolument!

 

Nous offrons à vendre un joli condominium ensoleillé de 985 pi2, construction 2006, situé dans un bel environnement calme et paisible, entouré d'arrangements floraux et situé à 15 minutes de marche des grandes chaînes de magasins, épiceries, pharmacies, centre médical, cinéma, et +.

Il offre deux chambres à coucher, une salle de bain avec douche indépendante,  salon, salle à dîner, cuisine, salle de lavage indépendante, patio couvert, deux espaces de rangement intérieurs, une remise extérieure, une grande cour arrière gazonnée ainsi que deux espaces de stationnement.

Étant situé au 2e niveau, la vue n'est pas obstruée par la hauteur des bancs de neige contrairement aux condominiums situés au rez-de-chaussée. Ainsi, la lumière du jour et les rayons du soleil pénètrent abondamment à l'intérieur du condo.

 

PARTICULARITÉS :

-Le prix demandé est sous l'évaluation municipale qui est de $ 186,800.00.

-Foyer au gaz propane muni d'un ventilateur thermostatique situé dans le salon.

-Thermopompe (chauffage et climatisation) 2015.

-Chauffe-eau (septembre 2016).

-Repeint en entier en mai 2017.

-Aspirateur central neuf juin 2017.

-Scellant autour des portes et fenêtres 2018.

-Toiture mai 2019.

-Moulures O'gee dans toutes les pièces.

-Deux espaces de stationnement avec prise électrique.

-Faible coût d'électricité ($90.13/mois).

-Près des grandes chaînes de magasins et d'épiceries, des centres d'achats et du centre-ville.

-Le prix de vente est négociable.

-Appelez-nous pour prendre rendez-vous, il nous fera plaisir de vous le faire visiter.

 

INCLUSIONS : -Aspirateur central -Luminaires -Habillage des portes et des fenêtres.

 

INCITATIF : Remise de $ 1 000.00 comptant à la signature du contrat de vente devant notaire.

 

CAUSE DE LA VENTE : Déménagement à l'extérieur.

 

 

 

Description complète
Description complète

Caractéristiques de la propriété

Droit de propriété
Divise
Nombre de stationnement extérieur
2
Style
Copropriété divise
Précisions
Sous l'évaluation
Situé à quel étage? (si condo)
2
Prix demandé
180 000 $
Dimensions du bâtiment
2 107 pi² (195,75 m²)
Évaluation municipale
186 800 $
Orientation de la cour
Sud-Est
Année de construction
2006

Parement extérieur:

  • Brique

Recouvrement de plancher:

  • Bois flottant
  • Céramique

Type de chauffage:

  • Électricité
  • Thermopompe
  • Chauffage au gaz propane
  • Plinthe

Cuisine:

  • Armoires en mélamine

Équipements / Services inclus:

  • Aspirateur central
  • Cabanon
  • Climatiseur
  • Échangeur d'air
  • Foyer
  • Luminaires
  • Rideaux
  • Stores
  • Ventilateur
  • Air climatisé

Salle de bain:

  • Douche indépendante

Rénovations effectuées:

  • Climatiseur
  • Toiture
  • Peinture
  • Aménagement paysager

Caractéristiques du stationnement:

  • Asphalté
  • Extérieur
  • Avec prise électrique

Environnement:

  • Accès à l'autoroute
  • Secteur paisible
  • Transport en commun

Caractéristiques du terrain:

  • Terrain plat
  • Paysager

Près des commerces:

  • Supermarché
  • Pharmacie
  • Institution financière
  • Restaurant
  • Centre d'achats

Près des services de santé:

  • Dentiste
  • Centre médical

Près des services d'éducation:

  • Garderie

Près des services de loisirs:

  • Gym
  • Piste cyclable

Près des services touristiques:

  • Hôtel
  • Location de voiture

Liste complète des caractéristiques

Dimensions des pièces

Étage
Pièce
Dimensions
Plancher
Cabanon
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 5' 3" x 8' (1,6 m x 2,44 m)
Plancher : Béton
Chambre 1
Étage : 2e étage
Dimensions : 12' 1" x 11' 1" (3,68 m x 3,38 m)
Plancher : Bois flottant
Chambre 2
Étage : 2e étage
Dimensions : 9' x 10' 10" (2,74 m x 3,3 m)
Plancher : Bois flottant
Cuisine
Étage : 2e étage
Dimensions : 9' 11" x 10' (3,02 m x 3,05 m)
Plancher : Céramique
Entrée de l'appartement
Étage : 2e étage
Dimensions : 4' 8" x 9' 1" (1,42 m x 2,77 m)
Plancher : Céramique
Espace de rangement
Étage : 2e étage
Dimensions : 2' 5" x 2' 5" (0,74 m x 0,74 m)
Plancher : Céramique
Espace de rangement
Étage : 2e étage
Dimensions : 3' 6" x 9' 10" (1,07 m x 3 m)
Plancher : Bois flottant
Patio
Étage : 2e étage
Dimensions : 12' x 8' (3,66 m x 2,44 m)
Plancher : Autre
Salle à manger
Étage : 2e étage
Dimensions : 12' x 12' 3" (3,66 m x 3,73 m)
Plancher : Bois flottant
Salle de bain
Étage : 2e étage
Dimensions : 8' 3" x 11' 4" (2,51 m x 3,45 m)
Plancher : Céramique
Salle de lavage
Étage : 2e étage
Dimensions : 5' x 6' 1" (1,52 m x 1,85 m)
Plancher : Céramique
Salon
Étage : 2e étage
Dimensions : 11' 5" x 15' 8" (3,48 m x 4,78 m)
Plancher : Bois flottant

Coûts mensuels et annuels

Sommaire des dépenses
Mensuelles
Annuelles
Hypothèque
Taxes municipales
160,33 $
1 923,93 $
Taxes scolaires
30,55 $
366,65 $
Électricité
90,17 $
1 082,00 $
Frais de copropriété
122,50 $
1 470,00 $
Assurances
17,58 $
211,00 $
Frais de location
7,75 $
93,00 $

Taxe de Bienvenue

Au Québec, la taxe de Bienvenue, ou le droit de mutation immobilière est une taxe que toutes les municipalités doivent percevoir du nouvel acquéreur (acheteur) d’un immeuble.

$

Étapes d’achat de cette propriété

Un coup de cœur? Voici un résumé des étapes à suivre pour devenir propriétaire. Pour plus de détails, cliquez ici:

Acheter sur DuProprio.com
Le saviez-vous?

Qu’on achète du propriétaire ou par l’entremise d’un courtier, les étapes à réaliser et les implications juridiques sont les mêmes. Vous verrez, acheter sans intermédiaire offre plusieurs avantages!

Ai-je les moyens d’acheter cette propriété?

Avant de visiter, vous devriez vérifier si vous avez les moyens d’acheter. Pour cela, rencontrez un conseiller financier. N’oubliez pas, vous devez disposer d’une somme suffisante pour la mise de fonds et couvrir les frais liés à la transaction (notaire, « taxe de bienvenue », etc.).

Est-ce que cette propriété me convient?

Lisez l’annonce attentivement pour savoir si les caractéristiques de la propriété répondent à vos besoins. N’hésitez surtout pas à communiquer avec le proprio si vous avez besoin d’info additionnelle ou si vous voulez faire une visite. Pour vous simplifier la vie, nous avons préparé une liste de questions pertinentes à poser.

Questions pour le proprio

Dois-je faire une inspection de la propriété?

Vérifier la condition de la propriété avant d’acheter est une bonne précaution à prendre. Pour cela, vous pourriez retenir les services d’un inspecteur en bâtiment. Celui-ci interviendra plus tard. Prévoyez alors d’inscrire la condition d’inspection à l’offre d’achat.

Combien dois-je offrir?

Familiarisez-vous facilement avec le marché en vous rendant sur DuProprio.com et en vérifiant à quel prix se sont vendues les propriétés comparables du secteur. Vous aurez une meilleure idée du montant à offrir. Vous pourriez aussi retenir les services d’un évaluateur agréé.

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Comment dois-je procéder pour l’offre d’achat?

Discutez avec le propriétaire pour vous entendre sur le prix, les conditions de la vente et la date de prise de possession. Remplissez ensuite le formulaire d’offre d’achat.

La vente sera scellée chez un notaire, mais d’ici là, rien ne vous empêche d’en consulter un pour rédiger l’offre d’achat. Une fois l’acte de vente notarié, vous serez le nouveau propriétaire!

Documents à télécharger

180 000 $

Condo à vendre

N° 850971

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