2 chambres
1 salle de bain
1 étage
Aire habitable (s-sol exclu) 868 pi² (80,64 m²)

Remarques du proprio

Grand condo luxueux. Style moderne. 3ème et dernier étage. Secteur recherché et paisible du Vieux-Lévis. - Possibilité d'acheter meublé (meuble haut de gamme). Prix intéressant sur le marché - Ouvert à la location - achat (sous certaines conditions) - Vente rapide !

  • Condo ensoleillé toute la journée - Fenestrage généreux sur les flancs sud, est et ouest
  • Particulièrement paisible puisque situé au dernier étage de l'immeuble 
  • Construction récente (livraison Juin 2016)
  • Beau balcon avec vue sur le fleuve
  • Espace de rangement privé et chauffé accessible au sous-sol.
  • Air climatisé / chauffage mural incluse (un incontournable)
  • Aspirateur central inclus
  • Échangeur d'air récupérateur de chaleur
  • Stationnement

EMPLACEMENT

  • Secteur patrimonial en pleine revitalisation. À proximité de la Cité Desjardins
  • Près des services (épiceries, pharmacies, restaurants, écoles, centres d'achats, aréna, ski de fond et alpin, golf, parc, etc.)
  • À une distance de marche de 15-20 minutes
  • Traverse de Lévis-Québec, Quai Paquet (nouveau projet de la ville de Lévis) Restaurant lIntimiste Chocolat Favoris
  • À une distance de marche de moins de 5 minutes L'Hôpital et la Piste Cyclable

EXTRAS & INCLUSIONS

  • Évier de cuisine gigantesque en Acier Inox et robinet mitigeur
  • Dosseret de cuisine et de salle de bain en pâte de verre
  • Bain-douche mur en céramique et portes vitrées
  • Murale dans une des chambre (valeur de 500 $)
  • Beaucoup de tablettes de rangements ajoutées

Frais de condo très très bas, seulement 82 $

Éviter de payer dans le vide et devenez propriétaire pour le prix d'un logement !!

Description complète
Description complète

Caractéristiques de la propriété

Droit de propriété
Divise
Nombre de stationnement extérieur
1
Précisions
Sous l'évaluation
Situé à quel étage? (si condo)
3
Prix demandé
179 900 $
Orientation de la cour
Sud
Année de construction
2016

Recouvrement de plancher:

  • Bois flottant
  • Céramique

Type de chauffage:

  • Thermopompe
  • Plinthe

Cuisine:

  • Armoires en stratifié
  • Four encastré
  • Lave-vaisselle
  • Cuisinière électrique
  • Réfrigérateur
  • Évier double

Équipements / Services inclus:

  • Aspirateur central
  • Cabanon
  • Climatiseur
  • Échangeur d'air
  • Luminaires
  • Rideaux
  • Stores
  • Air climatisé

Salle de bain:

  • Bain et douche

Rénovations effectuées:

  • Ajout
  • Climatiseur
  • Peinture

Caractéristiques du stationnement:

  • Asphalté

Environnement:

  • Près d'un parc
  • Secteur paisible
  • Transport en commun

Caractéristiques du terrain:

  • Vue panoramique
  • Vue sur un cours d'eau
  • Bordé d'une haie
  • Paysager

Près des commerces:

  • Supermarché
  • Pharmacie
  • Institution financière
  • Restaurant
  • Centre d'achats
  • Bar

Près des services de santé:

  • Hôpital
  • Dentiste
  • Centre médical

Près des services d'éducation:

  • Garderie
  • Maternelle
  • École primaire
  • École secondaire
  • CEGEP
  • Université
  • Lycée

Près des services de loisirs:

  • Golf
  • Gym
  • Centre sportif
  • Bibliothèque
  • Musée
  • Piste cyclable
  • Sentier pédestre
  • Piscine

Près des services touristiques:

  • Hôtel
  • Port / Marina
  • Location de voiture

Liste complète des caractéristiques

Dimensions des pièces

Étage
Pièce
Dimensions
Plancher
Aire ouverte
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 6' 8" x 7' 2" (2,03 m x 2,18 m)
Plancher : Bois flottant
Balcon
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 6' x 12' (1,83 m x 3,66 m)
Plancher : Autre
Chambre 1
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 10' x 11' 5" (3,05 m x 3,48 m)
Plancher : Bois flottant
Chambre 2
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 9' 5" x 11' 5" (2,87 m x 3,48 m)
Plancher : Bois flottant
Cuisine
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 11' 2" x 8' 10" (3,4 m x 2,69 m)
Plancher : Céramique
Entrée
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 4' 5" x 7' (1,35 m x 2,13 m)
Plancher : Céramique
Recoin
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 3' 1" x 8' 5" (0,94 m x 2,57 m)
Plancher : Bois flottant
Salle de bain
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 5' 7" x 12' 4" (1,7 m x 3,76 m)
Plancher : Céramique
Salle de lavage
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 3' x 5' 7" (0,91 m x 1,7 m)
Plancher : Bois flottant
Salle à manger / Salon
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 12' 4" x 24' (3,76 m x 7,32 m)
Plancher : Bois flottant
Entrepôt
Étage : Sous-sol
Dimensions : 3' 4" x 7' (1,02 m x 2,13 m)
Plancher : Béton

Coûts mensuels et annuels

Sommaire des dépenses
Mensuelles
Annuelles
Électricité
66,67 $
800,00 $
Taxes municipales
153,42 $
1 841,00 $
Taxes scolaires
34,08 $
409,00 $
Frais de copropriété
6,83 $
82,00 $
Assurances
23,33 $
280,00 $

Taxe de Bienvenue

Au Québec, la taxe de Bienvenue, ou le droit de mutation immobilière est une taxe que toutes les municipalités doivent percevoir du nouvel acquéreur (acheteur) d’un immeuble.

$

Étapes d’achat de cette propriété

Un coup de cœur? Voici un résumé des étapes à suivre pour devenir propriétaire. Pour plus de détails, cliquez ici:

Acheter sur DuProprio.com
Le saviez-vous?

Qu’on achète du propriétaire ou par l’entremise d’un courtier, les étapes à réaliser et les implications juridiques sont les mêmes. Vous verrez, acheter sans intermédiaire offre plusieurs avantages!

Ai-je les moyens d’acheter cette propriété?

Avant de visiter, vous devriez vérifier si vous avez les moyens d’acheter. Pour cela, rencontrez un conseiller financier. N’oubliez pas, vous devez disposer d’une somme suffisante pour la mise de fonds et couvrir les frais liés à la transaction (notaire, « taxe de bienvenue », etc.).

Est-ce que cette propriété me convient?

Lisez l’annonce attentivement pour savoir si les caractéristiques de la propriété répondent à vos besoins. N’hésitez surtout pas à communiquer avec le proprio si vous avez besoin d’info additionnelle ou si vous voulez faire une visite. Pour vous simplifier la vie, nous avons préparé une liste de questions pertinentes à poser.

Questions pour le proprio

Dois-je faire une inspection de la propriété?

Vérifier la condition de la propriété avant d’acheter est une bonne précaution à prendre. Pour cela, vous pourriez retenir les services d’un inspecteur en bâtiment. Celui-ci interviendra plus tard. Prévoyez alors d’inscrire la condition d’inspection à l’offre d’achat.

Combien dois-je offrir?

Familiarisez-vous facilement avec le marché en vous rendant sur DuProprio.com et en vérifiant à quel prix se sont vendues les propriétés comparables du secteur. Vous aurez une meilleure idée du montant à offrir. Vous pourriez aussi retenir les services d’un évaluateur agréé.

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Comment dois-je procéder pour l’offre d’achat?

Discutez avec le propriétaire pour vous entendre sur le prix, les conditions de la vente et la date de prise de possession. Remplissez ensuite le formulaire d’offre d’achat.

La vente sera scellée chez un notaire, mais d’ici là, rien ne vous empêche d’en consulter un pour rédiger l’offre d’achat. Une fois l’acte de vente notarié, vous serez le nouveau propriétaire!

Documents à télécharger

179 900 $

Condo à vendre

N° 808629

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