425 000 $

Condo à vendre

396, rue Saint-Joseph Lévis Québec Rive-Sud (Lévis)

N° 1114959

Vue sur le fleuve
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NB. Le propriétaire vous demande de ne pas le solliciter aux fins d’obtenir le mandat de vendre sa propriété. Merci de respecter son choix de vendre sans agent.
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2 chambres
1 salle de bain
1 salle d’eau
2 étages
Aire habitable (s-sol exclu) 2,036.53 pi² (189.2 m²)

Remarques du proprio

  • Vue sur le fleuve
  • grand garage double intégré
  • entrée et garde-robe (plancher chauffant en porcelaine ) 2023
  • terrasse / cour extérieure privée cloturée bordée de haies
  • adossé à la piste cyclable (sans voisin arrière)
  • planchers béton chauffant hydronique (1er & 2è étages)
  • aire ouverte (1er étage)
  • très grand îlot de cuisine
  • comptoirs de cuisine en quartz
  • armoires de thermoplastique blanc et polyester noir mat
  • installation pour cuisinière au gaz (cuisinière non-incluse)
  • dosseret de cuisinière en acier inoxydable 2023
  • réfrigérateur à vin deux zones, intégré à l'îlot
  • dosserets de porcelaine 2023
  • salle de lavage avec armoires de rangement
  • spacieux walk-in (chambre des maîtres)
  • balcon privé (chambre des maîtres)
  • douche italienne 
  • grand bain autoportant 67'' X 33 3/4''
  • inspection du batiment juillet 2022
  • nettoyage du système de conduits 2022
  • thermopompe 2023
  • chauffe-eau 2022
  • escalier à limon central

Découvrez cette perle rare face à la Davie!

Ce superbe condo de style maison de ville, offre une vue imprenable sur le fleuve. Il allie élégance et matériaux de qualité. Situé à quelques pas de la piste cyclable, ce condo d'extrémité combine intimité et proximité des services, avec aucun voisin à l'arrière. Il comprend deux chambres dont une avec un spacieux walk-in. Vous apprécierez également les nombreux espaces de rangement, la salle de lavage et sa localisation.

La cuisine lumineuse composée de comptoirs de quartz, d'armoires en thermoplastiques (blanches) et de polyester noir mat offre beaucoup de rangement.

évaluation 258 600$ + terrain

Exclus de la vente:  appareils électroménagers (possibilité d'achat)

                                 luminaire de la salle à manger

                                 biens personnels des occupants

Les retours d'appels ou de messages s'effectueront dans la majorité des cas, après 17h30. Merci de votre compréhension. 

Courtier s'abstenir

La présente vente est faite sans garantie légale au risque et péril de l'acheteur.

Prise de possession rapide possible.

Description complète
Description complète

Caractéristiques de la propriété

Droit de propriété
Divise
Situé à quel étage?
Rez-de-jardin
Style
Maison de ville
Précisions
Vue sur le fleuve
Prix demandé
425 000 $
Année de construction
2012
Nombre de stationnement intérieur
2

Parement extérieur:

  • Fibrociment

Type de chauffage:

  • Électricité
  • Radiant
  • Thermopompe
  • Plancher chauffant

Cuisine:

  • Armoires thermo-plastique
  • Armoires en polyester
  • Îlot central
  • Lave-vaisselle
  • Réfrigérateur
  • Cuisinière au gaz

Équipements / Services inclus:

  • Aspirateur central
  • Échangeur d'air
  • Lave-vaisselle

Salle de bain:

  • Bain autoportant
  • Deux lavabos
  • Douche en céramique

Rénovations effectuées:

  • Ajout
  • Armoires
  • Chauffage
  • Climatiseur
  • Planchers
  • Portes
  • Peinture

Garage:

  • Chauffé
  • Double
  • Intégré
  • Isolé
  • Ouvre-porte de garage

Caractéristiques du stationnement:

  • Béton
  • Double largeur
  • Intérieur
  • Avec prise électrique

Environnement:

  • Près d'un parc
  • Sans voisins à l'arrière
  • Transport en commun

Caractéristiques du terrain:

  • Bordé d'une haie
  • Clôturé

Près des commerces:

  • Supermarché
  • Pharmacie
  • Restaurant
  • Centre d'achats

Près des services de santé:

  • Hôpital

Près des services d'éducation:

  • CEGEP

Près des services de loisirs:

  • Piste cyclable

Liste complète des caractéristiques

Dimensions des pièces

Étage
Pièce
Dimensions
Plancher
Garage
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 17' 8" x 30' (5,38 m x 9,14 m)
Plancher : Béton
Salle à manger / Cuisine
Étage : 1er étage
Dimensions : 18' 3" x 17' (5,56 m x 5,18 m)
Plancher : Béton
Salle d'eau
Étage : 1er étage
Dimensions : 2' 6" x 7' 3" (0,76 m x 2,21 m)
Plancher : Béton
Salon
Étage : 1er étage
Dimensions : 17' 6" x 13' (5,33 m x 3,96 m)
Plancher : Béton
Chambre 1
Étage : 2e étage
Dimensions : 12' 4" x 11' 8" (3,76 m x 3,56 m)
Plancher : Béton
Chambre 2
Étage : 2e étage
Dimensions : 9' 10" x 12' 7" (3 m x 3,84 m)
Plancher : Béton
Salle de bain
Étage : 2e étage
Dimensions : 9' 4" x 10' 7" (2,84 m x 3,23 m)
Plancher : Béton
Salle de lavage
Étage : 2e étage
Dimensions : 7' 7" x 12' 9" (2,31 m x 3,89 m)
Plancher : Béton
Walk-in
Étage : 2e étage
Dimensions : 9' 2" x 8' 10" (2,79 m x 2,69 m)
Plancher : Béton

Les étapes d’achat d’une propriété

Un coup de cœur pour cette propriété? Voici un résumé des étapes à réaliser pour devenir propriétaire. Qu’on achète d’un particulier ou par l’entremise d’un courtier, ces étapes et les implications légales demeurent les mêmes.

1
Le financement

Au tout début des démarches, il est recommandé d’obtenir une préapprobation hypothécaire auprès de son institution financière. Le but est de connaître sa capacité d’emprunt, donc de savoir dans quelle fourchette de prix effectuer ses recherches.

2
L’offre d’achat

La propriété répond à notre budget et à nos besoins? Il faut maintenant déposer une offre d’achat. Le prix, les éléments à inclure, la date de prise de possession, les conditions d’achat et tous autres renseignements relatifs à la vente figurent dans ce document.

3
Les conditions d’achat

Cette offre d’achat est généralement assortie de conditions. Les plus courantes sont l’inspection, l’obtention d’une preuve de financement par l’acheteur et la vente de la propriété de ce dernier. Une fois ces conditions réalisées, la propriété est enfin considérée vendue.

4
Le transfert de la propriété

Passer chez le notaire est la dernière étape du processus d’achat et c’est généralement à l’acheteur de le choisir. Ce professionnel du droit immobilier se charge de rédiger l’acte de vente et veille au respect des intérêts de toutes les parties impliquées dans le dossier.

Une fois l’acte de vente notarié, le nouveau propriétaire reçoit enfin les clés de la maison! Il ne lui reste plus qu’à faire de cette demeure un nouveau chez-soi.

Plus de détails sur ces étapes

Consulter notre section Tout sur l’achat

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