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2 chambres
1 salle de bain
1 étage
Aire habitable (s-sol exclu) 1 192 pi² (110.74 m²)

Remarques du proprio

Magnifique condo haut de gamme avec fenestration exceptionnelle donnant sur le Fleuve et insonorisation supérieure. Situé au 4e étage du complexe Le Diamant Bleu, face au Château Frontenac et la piste cyclable de Lévis et à quelques minutes des traversiers.

Rénové entièrement en 2015 et amélioré en 2020, il vous offre une vue magnifique sur le Saint-Laurent et les bateaux de croisière. Vous serez aux premières loges pour contempler les fontaines du quai Paquet et admirer les nombreux voiliers qui voguent sur le fleuve ou profiter des feux d'artifice.

Condominium comprenant :

  • 2 chambres à coucher
  • 1 boudoir aménagé en bureau
  • Aire ouverte avec salon, salle à dîner et cuisine avec grand comptoir de quartz et plancher de céramique
  • Salle de lavage
  • Salle de bain
  • Systèmes d'air climatisé et système de détecteur de fuite d'eau
  • 1 stationnement intérieur chauffé
  • Un grand rangement au sous-sol
  • Piscine extérieure chauffée
Description complète
Description complète

Caractéristiques de la propriété

Droit de propriété
Divise
Nombre de stationnement intérieur
1
Situé à quel étage?
4
Style
Aire ouverte
Précisions
Stationnement intérieur
Prix demandé
559 000 $
Évaluation municipale
428 400 $
Orientation de la cour
Sud-Ouest
Année de construction
1998

Services dans l'immeuble:

  • Piscine
  • Portail

Parement extérieur:

  • Béton
  • Brique
  • Pierre

Recouvrement de plancher:

  • Bois franc
  • Céramique

Type de chauffage:

  • Électricité
  • Plinthe

Cuisine:

  • Armoires thermo-plastique
  • Îlot central
  • Lave-vaisselle
  • Cuisinière électrique
  • Réfrigérateur
  • Évier double

Équipements / Services inclus:

  • Climatiseur
  • Lave-vaisselle
  • Luminaires
  • Rideaux
  • Stores
  • Système d'alarme
  • Air climatisé

Salle de bain:

  • Bain autoportant
  • Bain et douche
  • Deux lavabos
  • Douche indépendante

Rénovations effectuées:

  • Armoires
  • Cuisine

Piscine:

  • Chauffée
  • Creusée
  • Extérieure

Garage:

  • Chauffé
  • Ouvre-porte de garage
  • Simple
  • Sécurisé

Caractéristiques du stationnement:

  • Intérieur
  • Avec prise électrique

Environnement:

  • Près d'un parc
  • Sans voisins à l'arrière
  • Secteur paisible
  • Transport en commun

Caractéristiques du terrain:

  • Accès à un cours d'eau
  • Bord de l'eau
  • Vue panoramique
  • Vue sur un cours d'eau

Près des commerces:

  • Supermarché
  • Pharmacie
  • Institution financière
  • Restaurant
  • Centre d'achats

Près des services de santé:

  • Hôpital
  • Dentiste
  • Centre médical

Près des services d'éducation:

  • Garderie
  • Maternelle
  • École primaire
  • École secondaire
  • CEGEP
  • Université
  • Lycée

Près des services de loisirs:

  • Golf
  • Gym
  • Centre sportif
  • Bibliothèque
  • Piste cyclable
  • Sentier pédestre
  • Piscine

Près des services touristiques:

  • Hôtel

Liste complète des caractéristiques

Dimensions des pièces

Étage
Pièce
Dimensions
Plancher
Bureau
Étage : 4e étage
Dimensions : 8' x 14' 10" (2,44 m x 4,52 m)
Plancher : Bois franc
Chambre 1
Étage : 4e étage
Dimensions : 12' x 15' 6" (3,66 m x 4,72 m)
Plancher : Bois franc
Chambre 2
Étage : 4e étage
Dimensions : 8' x 13' (2,44 m x 3,96 m)
Plancher : Bois franc
Cuisine
Étage : 4e étage
Dimensions : 10' 6" x 14' (3,2 m x 4,27 m)
Plancher : Céramique
Hall
Étage : 4e étage
Dimensions : 12' x 7' (3,66 m x 2,13 m)
Plancher : Céramique
Salle de bain
Étage : 4e étage
Dimensions : 10' 6" x 11' 3" (3,2 m x 3,43 m)
Plancher : Céramique
Salle de lavage
Étage : 4e étage
Dimensions : 5' 9" x 11' 3" (1,75 m x 3,43 m)
Plancher : Céramique
Salle à manger / Salon
Étage : 4e étage
Dimensions : 10' 6" x 13' (3,2 m x 3,96 m)
Plancher : Bois franc
Salon
Étage : 4e étage
Dimensions : 13' x 14' (3,96 m x 4,27 m)
Plancher : Bois franc
Terrasse
Étage : 4e étage
Dimensions : 9' x 14' (2,74 m x 4,27 m)
Plancher : Béton

Les étapes d’achat d’une propriété

Un coup de cœur pour cette propriété? Voici un résumé des étapes à réaliser pour devenir propriétaire. Qu’on achète d’un particulier ou par l’entremise d’un courtier, ces étapes et les implications légales demeurent les mêmes.

1
Le financement

Au tout début des démarches, il est recommandé d’obtenir une préapprobation hypothécaire auprès de son institution financière. Le but est de connaître sa capacité d’emprunt, donc de savoir dans quelle fourchette de prix effectuer ses recherches.

2
L’offre d’achat

La propriété répond à notre budget et à nos besoins? Il faut maintenant déposer une offre d’achat. Le prix, les éléments à inclure, la date de prise de possession, les conditions d’achat et tous autres renseignements relatifs à la vente figurent dans ce document.

Besoin du formulaire?

Documents à télécharger

3
Les conditions d’achat

Cette offre d’achat est généralement assortie de conditions. Les plus courantes sont l’inspection, l’obtention d’une preuve de financement par l’acheteur et la vente de la propriété de ce dernier. Une fois ces conditions réalisées, la propriété est enfin considérée vendue.

4
Le transfert de la propriété

Passer chez le notaire est la dernière étape du processus d’achat et c’est généralement à l’acheteur de le choisir. Ce professionnel du droit immobilier se charge de rédiger l’acte de vente et veille au respect des intérêts de toutes les parties impliquées dans le dossier.

Une fois l’acte de vente notarié, le nouveau propriétaire reçoit enfin les clés de la maison! Il ne lui reste plus qu’à faire de cette demeure un nouveau chez-soi.

Plus de détails sur ces étapes

Consulter notre section Tout sur l’achat

559 000 $

Condo à vendre

403-6350, rue Saint-Laurent

Lévis Québec Rive-Sud (Lévis)

N° 992796

Stationnement intérieur
Contactez le propriétaire
Téléphone
418-929-5381

Vous êtes un courtier immobilier?

NB. Le propriétaire vous demande de ne pas le solliciter aux fins d’obtenir le mandat de vendre sa propriété. Merci de respecter son choix de vendre sans agent.


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