3 chambres
1 salle de bain
1 étage
Aire habitable (s-sol exclu) 1 200 pi² (111,48 m²)
Taille du terrain 14 939 pi² (1 387,88 m²)

Remarques du proprio

Solarium 3 saisons, 3 chambres, secteur tranquille à distance de marche de l'UQAR, de tous les commerces, transport en commun et près de l'accès à l'autoroute 20.

**Présentement en location, fin de bail signée pour le 30 juin et possibilité de se libérer avant.

**Dépêchez-vous d'en prendre possession avant qu'un autre bail de location ne se signe! 

  • Situé au niveau supérieur donc aucun voisin au-dessus;
  • Entrée sécurisée par un système d'intercom;
  • Monte-personne disponible donc facile d'avoir accès au dernier étage.
  • Deux stationnements extérieurs asphaltés (no 3 et 4) près de la porte d'entrée; 
  • Solarium 3 saisons (garantie jusqu'en 2021) avec plancher chauffant orienté à l'ouest où le soleil est présent dès 10 h. Stores inclus qui vous permet plus d'intimité 
  • Thermopompe murale pour air climatisée et chauffage;
  • Échangeur d'air;
  • Balcon avant où un BBQ peut être installé;
  • Salle à manger, cuisine et salon à aire ouverte;
  • Beaucoup de luminosité toute la journée;
  • Salle de bain avec douche indépendante, rangement et section salle de lavage fermée.
  • 2 chambres de bonnes dimensions avec grand garde-robe profond et une plus petite chambre pouvant servir de bureau;
  • Branchement prêt pour aspirateur central et foyer au gaz propane;
  • Copropriété de 6 unités, avec planchers en béton, très bien administrée et entretenue;
  • Cabanon porte no 3;
  • Seul animal accepté: chat d'intérieur opéré;
  • Chauffe-eau changé en 2016;
  • location à des fins résidentielles seulement pour une période minimale de 12 mois, sinon est interdite;
  • Cannabis interdit à l'intérieur de l'unité. 

 

 

 

Description complète
Description complète

Caractéristiques de la propriété

Droit de propriété
Divise
Nombre de stationnement extérieur
2
Style
Aire ouverte
Précisions
Solarium
Situé à quel étage? (si condo)
3
Prix demandé
194 500 $
Évaluation municipale
192 900 $
Orientation de la cour
Sud-Ouest
Année de construction
2005

Services dans l'immeuble:

  • Portail

Parement extérieur:

  • Brique

Recouvrement de plancher:

  • Bois flottant
  • Céramique

Type de chauffage:

  • Électricité
  • Thermopompe
  • Plinthe

Cuisine:

  • Armoires en mélamine fini grain de bois
  • Îlot central
  • Lave-vaisselle

Équipements / Services inclus:

  • Cabanon
  • Climatiseur
  • Échangeur d'air
  • Lave-vaisselle
  • Stores
  • Air climatisé

Salle de bain:

  • Bain podium
  • Douche indépendante

Sous-sol:

  • Aucun

Rénovations effectuées:

  • Toiture

Caractéristiques du stationnement:

  • Asphalté
  • Extérieur

Environnement:

  • Accès à l'autoroute
  • Près d'un parc
  • Secteur paisible
  • Transport en commun

Caractéristiques du terrain:

  • Terrain plat

Près des commerces:

  • Supermarché
  • Pharmacie
  • Institution financière
  • Restaurant
  • Centre d'achats
  • Bar

Près des services de santé:

  • Hôpital
  • Dentiste
  • Centre médical

Près des services d'éducation:

  • École secondaire
  • CEGEP
  • Université

Près des services de loisirs:

  • Golf
  • Centre sportif
  • Bibliothèque
  • Sentier pédestre

Près des services touristiques:

  • Hôtel
  • Port / Marina
  • Location de voiture

Liste complète des caractéristiques

Dimensions des pièces

Étage
Pièce
Dimensions
Plancher
Chambre 1
Étage : Niveau supérieur
Dimensions : 13' 6" x 13' (4,11 m x 3,96 m)
Plancher : Bois flottant
Chambre 2
Étage : Niveau supérieur
Dimensions : 11' x 10' 8" (3,35 m x 3,25 m)
Plancher : Bois flottant
Chambre 3
Étage : Niveau supérieur
Dimensions : 9' 8" x 8' (2,95 m x 2,44 m)
Plancher : Bois flottant
Cuisine
Étage : Niveau supérieur
Dimensions : 8' x 12' (2,44 m x 3,66 m)
Plancher : Céramique
Garde-manger
Étage : Niveau supérieur
Dimensions : 6' x 4' 5" (1,83 m x 1,35 m)
Plancher : Bois flottant
Séjour
Étage : Niveau supérieur
Dimensions : 15' x 14' (4,57 m x 4,27 m)
Plancher : Bois flottant
Salle à manger
Étage : Niveau supérieur
Dimensions : 11' 5" x 10' (3,48 m x 3,05 m)
Plancher : Bois flottant
Salle de bain
Étage : Niveau supérieur
Dimensions : 7' 5" x 12' (2,26 m x 3,66 m)
Plancher : Céramique
Salle de lavage
Étage : Niveau supérieur
Dimensions : 5' x 5' (1,52 m x 1,52 m)
Plancher : Céramique
Solarium
Étage : Niveau supérieur
Dimensions : 8' x 12' (2,44 m x 3,66 m)
Plancher : Céramique

Coûts mensuels et annuels

Sommaire des dépenses
Mensuelles
Annuelles
Taxes municipales
159,65 $
1 915,80 $
Taxes scolaires
37,30 $
447,60 $
Électricité
98,33 $
1 180,00 $
Frais de copropriété
125,00 $
1 500,00 $

Taxe de Bienvenue

Au Québec, la taxe de Bienvenue, ou le droit de mutation immobilière est une taxe que toutes les municipalités doivent percevoir du nouvel acquéreur (acheteur) d’un immeuble.

$

Étapes d’achat de cette propriété

Un coup de cœur? Voici un résumé des étapes à suivre pour devenir propriétaire. Pour plus de détails, cliquez ici:

Acheter sur DuProprio.com
Le saviez-vous?

Qu’on achète du propriétaire ou par l’entremise d’un courtier, les étapes à réaliser et les implications juridiques sont les mêmes. Vous verrez, acheter sans intermédiaire offre plusieurs avantages!

Ai-je les moyens d’acheter cette propriété?

Avant de visiter, vous devriez vérifier si vous avez les moyens d’acheter. Pour cela, rencontrez un conseiller financier. N’oubliez pas, vous devez disposer d’une somme suffisante pour la mise de fonds et couvrir les frais liés à la transaction (notaire, « taxe de bienvenue », etc.).

Est-ce que cette propriété me convient?

Lisez l’annonce attentivement pour savoir si les caractéristiques de la propriété répondent à vos besoins. N’hésitez surtout pas à communiquer avec le proprio si vous avez besoin d’info additionnelle ou si vous voulez faire une visite. Pour vous simplifier la vie, nous avons préparé une liste de questions pertinentes à poser.

Questions pour le proprio

Dois-je faire une inspection de la propriété?

Vérifier la condition de la propriété avant d’acheter est une bonne précaution à prendre. Pour cela, vous pourriez retenir les services d’un inspecteur en bâtiment. Celui-ci interviendra plus tard. Prévoyez alors d’inscrire la condition d’inspection à l’offre d’achat.

Combien dois-je offrir?

Familiarisez-vous facilement avec le marché en vous rendant sur DuProprio.com et en vérifiant à quel prix se sont vendues les propriétés comparables du secteur. Vous aurez une meilleure idée du montant à offrir. Vous pourriez aussi retenir les services d’un évaluateur agréé.

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Comment dois-je procéder pour l’offre d’achat?

Discutez avec le propriétaire pour vous entendre sur le prix, les conditions de la vente et la date de prise de possession. Remplissez ensuite le formulaire d’offre d’achat.

La vente sera scellée chez un notaire, mais d’ici là, rien ne vous empêche d’en consulter un pour rédiger l’offre d’achat. Une fois l’acte de vente notarié, vous serez le nouveau propriétaire!

Documents à télécharger

194 500 $

Condo à vendre

N° 795193

Solarium
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