Propriété vendue à Lévis
Très grande entrée complètement alsphaltée
Propriété vendue à Lévis
Très grande entrée complètement alsphaltée
3 chambres
2 salles de bain
Taille du terrain 4 488 pi² (416.95 m²)

Remarques du proprio

OFFRE D'ACHAT ACCEPTÉE

Belle propriété clé en main. Duplex rénové dans un secteur recherché du vieux Lévis. Plus de 150 000$ investis depuis 2021 pour diverses améliorations dont :

  • L'isolation des murs extérieurs et nouveau revêtement en vinyle
  • Toutes les portes et les fenêtres ont été remplacées 
  • Électricité refaite : panneaux électriques, 2 compteurs séparés pour chaque appartement
  • 2 chauffe-eau neufs
  • Plomberie et chauffage électrique au 2e étage refait à neuf
  • Toiture et isolation de l'entre-toit refait 
  • Entrée d'eau refaite (était en plomb)
  • logement au 2e étage complètement rénové : cuisine et salle de bain neuves, planchers refaits et ajout d'une membrane acoustique pour réduire le bruit

Pour propriétaire occupant ou investisseur, grand terrain permettant un agrandissement. Investissement versatile, possibilité de convertir en maison bigénérationnelle (escalier intérieur conservé comme espace de rangement) ou en triplex. Devenez propriétaire pour moins cher que le prix d'un loyer!!

Cette propriété dispose d'un grand terrain intime et d'espaces de vie lumineux. Au RDC, on retrouve un 4 1/2 sur deux étages (sous-sol de 6 pieds) donnant accès à une grande cours gazonnée. Au 2e étage, le 4 1/2 complètement rénové dispose d'un grand balcon et est loué semi meublé (réfrigérateur, cuisinière et lave vaisselle neufs, laveuse sécheuse superposées). Les baux sont renouvelés jusqu'au 30 juin 2025. 

Situé à proximité des plus beaux parcs de la ville, des pistes cyclables, de l'hôpital Hôtel-Dieu de Lévis ainsi que du traversier qui vous amènera directement au Vieux-Québec.

Description complète
Description complète

Caractéristiques de la propriété

Précisions
Avec revenus
Année de construction
1945
Dimensions du bâtiment
1 620 pi² (150.5 m²)
État général
Excellent
Taux d'occupation
100
Certificat de localisation
Oui
Orientation de la cour
Sud-Est
Nombre de stationnements
3
Année de l'évaluation municipale
2023
Évaluation municipale du bâtiment
249 900 $
Année de taxation
2024
4 1/2
2
Chambre(s)
3

Parement extérieur:

  • Clin de vinyle

Fondation:

  • Béton coulé

Charpente:

  • Bois/pièce sur pièce

Toiture:

  • Membrane élastomère

Recouvrement de plancher:

  • Bois flottant
  • Bois franc
  • Céramique

Fenêtres:

  • PVC

Type de chauffage:

  • Air soufflé
  • Électricité

Équipements / Services inclus:

  • Cabanon
  • Fournaise
  • Luminaires

Cuisine:

  • Armoires en érable
  • Armoires en mélamine

Salle de bain:

  • Bain et douche
  • Douche indépendante

Sous-sol:

  • Aménagé partiellement

Rénovations effectuées:

  • Cuisine
  • Électricité
  • Fenêtres
  • Isolation
  • Parement extérieur
  • Planchers
  • Plomberie
  • Salles de bain
  • Toiture
  • Solage
  • Terrasse

Caractéristiques du stationnement:

  • Asphalté
  • Extérieur

Environnement:

  • Près d'un parc
  • Secteur paisible

Caractéristiques du terrain:

  • Bordé d'une haie

Près des commerces:

  • Supermarché
  • Pharmacie
  • Banque
  • Restaurant
  • Bar

Près des services de santé:

  • Hôpital

Près des services d'éducation:

  • Garderie
  • École primaire
  • École secondaire

Près des services de loisirs:

  • Bibliothèque
  • Piste cyclable

Liste complète des caractéristiques

Dimensions des pièces

Étage
Pièce
Dimensions
Plancher
Chambre 1
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 11' 6" x 11' 6" (3,51 m x 3,51 m)
Plancher : Bois flottant
Cuisine
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 15' x 10' 6" (4,57 m x 3,2 m)
Plancher : Céramique
Espace de rangement
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 7' x 3' (2,13 m x 0,91 m)
Plancher : Bois franc
Salle de bain
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 8' 6" x 6' 6" (2,59 m x 1,98 m)
Plancher : Céramique
Salon
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 10' x 12' (3,05 m x 3,66 m)
Plancher : Bois franc
Chambre 1
Étage : 2e étage
Dimensions : 11' 6" x 11' 6" (3,51 m x 3,51 m)
Plancher : Bois flottant
Chambre 2
Étage : 2e étage
Dimensions : 10' 6" x 11' 6" (3,2 m x 3,51 m)
Plancher : Bois flottant
Cuisine
Étage : 2e étage
Dimensions : 15' x 12' (4,57 m x 3,66 m)
Plancher : Bois flottant
Salle de bain
Étage : 2e étage
Dimensions : 15' x 5' (4,57 m x 1,52 m)
Plancher : Céramique flottante
Salon
Étage : 2e étage
Dimensions : 10' 6" x 11' 6" (3,2 m x 3,51 m)
Plancher : Bois flottant
Chambre du sous-sol
Étage : Sous-sol
Dimensions : 13' 6" x 14' 6" (4,11 m x 4,42 m)
Plancher : Vinyle
Coin détente
Étage : Sous-sol
Dimensions : 9' x 8' (2,74 m x 2,44 m)
Plancher : Vinyle

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Information légale

Cet outil en ligne a été créé pour vous aider à planifier et à calculer le montant des versements sur un prêt hypothécaire. Les résultats sont des estimations fondées sur les renseignements que vous avez saisis. Ils peuvent changer selon votre situation financière et votre budget au moment où le prêt est octroyé. Les calculs reposent sur l’hypothèse que le taux d’intérêt demeure le même pendant toute la période d’amortissement. Les primes de l’assurance prêt hypothécaire ne sont pas incluses. L’assurance prêt hypothécaire est exigée par les prêteurs lorsque la mise de fonds de l’acheteur est inférieure à 20 % du prix d’achat. Nous vous invitons à communiquer avec votre prêteur hypothécaire pour obtenir des conseils et des renseignements plus détaillés sur l’assurance prêt hypothécaire et connaître les taux d’intérêt en vigueur.

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Duplex

Lévis Québec Rive-Sud (Lévis)

N° 1063925

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