Petite MAISON CENTENAIRE avec beau cachet!

À quelques pas de la piste cyclable (via escalier Fagot), tout près du fleuve (balade au bord de l'eau, vue panoramique, observation d'oiseaux, vélo, promenade de pitou, ski ou raquette), à quelques minutes du quai Paquet et du traversier Lévis-Québec.

Près des services (épicerie, pharmacie, hôpital HDL, écoles, bibliothèque...), à proximité des attraits et services et de la Ville de Lévis et de la Ville de Québec (grands parcs, musées, culture, restos...).

La localisation stratégique de cette ancestrale est vraiment remarquable. 

Secteur boisé et tranquille, rue cul-de-sac, espace jardin, rocaille et arbustes fruitiers intégrés, bon voisinage, animaux domestiques bienvenus dans le quartier (proximité de la piste cyclable, terrain et catio sont aussi des atouts pour vos compagnons) 

Finition chaleureuse, style champêtre, revêtement extérieur en bois soulignant son caractère d'époque, pas de contrainte au niveau rénovations comme elle n'est pas classée patrimoniale.

Une salle de bain avait été aménagée au RDC en 2018, une 2e chambre est disponible au 2e étage et peut être utilisée comme bureau, atelier ou rangement selon votre besoin

2e espace de stationnement créé 2019/Cabanon ajouté 2020/Catio intégré au balcon arrière 2021 

Inclusions : électroménagers, meubles (incluant la plupart des antiquités), luminaires, ventilateur de plafond, rideaux

Rapport d'inspection 2019 (en annexe/déclaration vendeur)

Prise de possession assez rapide anticipée

*Les coûts/électricité indiqués sont de l'année 2022 et incluent le chauffage *Les mesures des pièces incluses dans l'annonce sont approximatives

Vendu sans garantie légale de qualité, aux risques et périls de l'acheteur