1244 rue de Languedoc, Lévis à vendre
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Façade en été
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1244 rue de Languedoc, Lévis à vendre
Façade en été
;
4 chambres
2 salles de bain
1 salle d’eau
2 étages
Aire habitable (s-sol exclu) 1,665 pi² (154.68 m²)
Taille du terrain 6,136 pi² (570.05 m²)

Remarques du proprio

Vous cherchez un cadre de vie paisible, sécuritaire et conviviale pour votre famille? Vous avez trouvé!

Magnifique maison spacieuse située à Lévis secteur Desjardins près d'un parc avec terrain de jeux et pistes cyclables.

Cuisine avec îlot comptoirs de quartz ainsi qu'un robinet pour la cuisinière. Plafond tendu dans la salle à manger et le salon ainsi que dans la chambre des maîtres. Le salon est agrémenté d'un foyer au gaz. 

Garage aménagé comme une pièce de la maison, plancher fait en polyuréa avec flocons par "Béton Surface".

Une cour entièrement aménagée avec un spa de nage de 21 pieds, douche extérieure, gazebo, patio sur 2 paliers.

Cette maison est parfaite pour ceux qui recherchent confort, tranquillité et un environnement propice à l'épanouissement des enfants.

Inclusion : Réfrigérateur du garage, support à linges dans la salle d'eau, lave-vaisselle.

Exclusion : Les armoires du garage, les 2 luminaires au plafond de la salle de bain du 2e étage ainsi que celui du walk-in.

Méticuleusement entretenue.

Description complète
Description complète

Caractéristiques de la propriété

Style
Détaché
Précisions
Agents s'abstenir
Prix demandé
789 000 $
Dimensions du bâtiment
98.43x62.34 pi (30x19 m)
Évaluation municipale
504 200 $
Orientation de la cour
Sud-Ouest
Année de construction
2013
Nombre de stationnement intérieur
1
Nombre de stationnement extérieur
2

Parement extérieur:

  • Canexel
  • Pierre

Type de chauffage:

  • Électricité
  • Thermopompe
  • Plinthe

Cuisine:

  • Armoires thermo-plastique
  • Îlot central
  • Lave-vaisselle
  • Évier double

Équipements / Services inclus:

  • Aspirateur central
  • Cabanon
  • Climatiseur
  • Échangeur d'air
  • Foyer
  • Lave-vaisselle
  • Spa
  • Système d'alarme
  • Borne pour véhicule électrique

Salle de bain:

  • Bain autoportant
  • Deux lavabos
  • Douche en céramique
  • Douche indépendante

Sous-sol:

  • Aménagé en totalité

Rénovations effectuées:

  • Climatiseur
  • Cuisine
  • Isolation
  • Salles de bain
  • Sous-sol
  • Tapis
  • Peinture
  • Terrasse
  • Aménagement paysager

Garage:

  • Aménagé
  • Attaché
  • Chauffé
  • Isolé
  • Ouvre-porte de garage
  • Simple

Caractéristiques du stationnement:

  • Asphalté
  • Double largeur
  • Extérieur
  • Interblocs
  • Intérieur
  • Avec prise électrique

Environnement:

  • Accès à l'autoroute
  • Près d'un parc
  • Secteur paisible
  • Transport en commun

Caractéristiques du terrain:

  • Terrain plat
  • Bordé d'une haie
  • Clôturé
  • Patio
  • Paysager

Près des commerces:

  • Supermarché
  • Pharmacie
  • Institution financière
  • Restaurant
  • Centre d'achats
  • Bar

Près des services de santé:

  • Hôpital
  • Dentiste
  • Centre médical

Près des services d'éducation:

  • Garderie
  • Maternelle
  • École primaire
  • École secondaire
  • CEGEP

Près des services de loisirs:

  • Golf
  • Gym
  • Centre sportif
  • Bibliothèque
  • Centre de ski
  • Piste cyclable
  • Sentier pédestre

Certifications:

  • Novoclimat

Liste complète des caractéristiques

Dimensions des pièces

Étage
Pièce
Dimensions
Plancher
Entrée
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 6' 12" x 16' 7" (2,13 m x 5,05 m)
Plancher : Céramique
Garage
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 14' 12" x 27' 12" (4,57 m x 8,53 m)
Plancher : Autre
Salle d'eau
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 5' 4" x 6' 2" (1,63 m x 1,88 m)
Plancher : Céramique
Salle de lavage
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 5' 4" x 5' 10" (1,63 m x 1,78 m)
Plancher : Céramique
Salle à manger / Cuisine
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 19' 10" x 12' 5" (6,04 m x 3,78 m)
Plancher : Céramique
Salon
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 14' x 14' 8" (4,27 m x 4,47 m)
Plancher : Bois franc
Chambre 1
Étage : 2e étage
Dimensions : 12' 2" x 12' 12" (3,71 m x 3,96 m)
Plancher : Bois franc
Chambre 2
Étage : 2e étage
Dimensions : 10' x 12' (3,05 m x 3,66 m)
Plancher : Bois franc
Chambre 3
Étage : 2e étage
Dimensions : 10' x 12' (3,05 m x 3,66 m)
Plancher : Bois franc
Penderie
Étage : 2e étage
Dimensions : 2' x 4' 10" (0,61 m x 1,47 m)
Plancher : Bois franc
Penderie
Étage : 2e étage
Dimensions : 2' x 4' 10" (0,61 m x 1,47 m)
Plancher : Bois franc
Salle de bain
Étage : 2e étage
Dimensions : 8' 6" x 16' 2" (2,59 m x 4,93 m)
Plancher : Céramique
Walk-in
Étage : 2e étage
Dimensions : 3' 6" x 8' 5" (1,07 m x 2,57 m)
Plancher : Bois franc
Chambre du sous-sol
Étage : Sous-sol
Dimensions : 11' 10" x 13' 4" (3,61 m x 4,06 m)
Plancher : Bois flottant
Espace de rangement
Étage : Sous-sol
Dimensions : 6' 12" x 14' 12" (2,13 m x 4,57 m)
Plancher : Bois flottant
Salle de bain
Étage : Sous-sol
Dimensions : 4' 12" x 8' 4" (1,52 m x 2,54 m)
Plancher : Céramique
Salle familiale
Étage : Sous-sol
Dimensions : 13' 4" x 22' 5" (4,07 m x 6,83 m)
Plancher : Bois flottant
Cabanon
Étage : Autre
Dimensions : 10' x 16' (3,05 m x 4,88 m)
Plancher : Autre
Patio
Étage : Autre
Dimensions : 14' x 14' (4,27 m x 4,27 m)
Plancher : Autre
Patio
Étage : Autre
Dimensions : 26' 4" x 46' 1" (8,02 m x 14,04 m)
Plancher : Autre

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Mensuel
Montant de l’hypothèque
631 200$
Mes paiements
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Coûts mensuels et annuels

Sommaire des dépenses
Mensuelles
Annuelles
Taxes municipales
401,08 $
4 812,90 $
Taxes scolaires
34,34 $
412,11 $
Électricité
180,84 $
2 170,07 $
Assurances
119,90 $
1 438,80 $

Les étapes d’achat d’une propriété

Un coup de cœur pour cette propriété? Voici un résumé des étapes à réaliser pour devenir propriétaire. Qu’on achète d’un particulier ou par l’entremise d’un courtier, ces étapes et les implications légales demeurent les mêmes.

1
Le financement

Au tout début des démarches, il est recommandé d’obtenir une préapprobation hypothécaire auprès de son institution financière. Le but est de connaître sa capacité d’emprunt, donc de savoir dans quelle fourchette de prix effectuer ses recherches.

2
L’offre d’achat

La propriété répond à notre budget et à nos besoins? Il faut maintenant déposer une offre d’achat. Le prix, les éléments à inclure, la date de prise de possession, les conditions d’achat et tous autres renseignements relatifs à la vente figurent dans ce document.

Besoin du formulaire?

Documents à télécharger

3
Les conditions d’achat

Cette offre d’achat est généralement assortie de conditions. Les plus courantes sont l’inspection, l’obtention d’une preuve de financement par l’acheteur et la vente de la propriété de ce dernier. Une fois ces conditions réalisées, la propriété est enfin considérée vendue.

4
Le transfert de la propriété

Passer chez le notaire est la dernière étape du processus d’achat et c’est généralement à l’acheteur de le choisir. Ce professionnel du droit immobilier se charge de rédiger l’acte de vente et veille au respect des intérêts de toutes les parties impliquées dans le dossier.

Une fois l’acte de vente notarié, le nouveau propriétaire reçoit enfin les clés de la maison! Il ne lui reste plus qu’à faire de cette demeure un nouveau chez-soi.

Plus de détails sur ces étapes

Consulter notre section Tout sur l’achat

789 000 $

Maison 2 étages à vendre

1244 rue de Languedoc Lévis Québec Rive-Sud (Lévis)

N° 1098407

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NB. Le propriétaire vous demande de ne pas le solliciter aux fins d’obtenir le mandat de vendre sa propriété. Merci de respecter son choix de vendre sans agent.

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