5 chambres
2 salles de bain
1 salle d’eau
2 étages
Aire habitable (s-sol exclu) 1 881,3 pi² (174,78 m²)
Taille du terrain 834,1 m² (8 978,18 pi²)

Remarques du proprio

Magnifique cottage familial construit en 2011. Certifiée Novoclimat. Plusieurs espaces de rangement. Avec piscine creusée chauffée. En plein coeur d'un secteur recherché. Près de l'autoroute et UQAR. 5 minutes des Galeries Chagnon

Cuisine avec garde-manger style walk-in. Îlot central avec rangement.

Foyer au propane séparant salle à manger et salon. Connexion au propane avec prise murale extérieure pour BBQ.

À l'étage, il y a 4 chambres et un bureau (possibilité d'une 5e chambre). Idéal pour grande famille. Chambres des maîtres avec walk-in. Salle de bain avec bain podium double et douche céramique.

Au sous-sol, salle de bain avec douche comprenant salle de lavage. Garage excavé comprenant 2 pièces, dont un atelier/entrepôt, et un cinéma maison sans fenêtre avec porte insonorisée. 

Grand terrain sans possibilité de voisin arrière. Cabanon de 16 x 12 avec électricité. Grand patio arrière de 18 x 14. 

À voir absolument!

Description complète
Description complète

Caractéristiques de la propriété

Style
Détaché
Précisions
Piscine creusée
Prix demandé
509 500 $
Dimensions du bâtiment
42x27 pi (12,80x8,23 m)
Orientation de la cour
Nord
Année de construction
2011

Parement extérieur:

  • Brique
  • Canexel

Recouvrement de plancher:

  • Bois flottant
  • Bois franc
  • Céramique

Type de chauffage:

  • Électricité
  • Thermopompe
  • Chauffage au gaz propane

Cuisine:

  • Armoires en polyester
  • Îlot central
  • Lave-vaisselle
  • Réfrigérateur
  • Évier double

Équipements / Services inclus:

  • Aspirateur central
  • Cabanon
  • Échangeur d'air
  • Foyer
  • Luminaires
  • Salle d'eau au r/c
  • Stores
  • Système d'alarme
  • Walk-in
  • Air climatisé

Salle de bain:

  • Bain podium
  • Douche en céramique
  • Douche indépendante

Sous-sol:

  • Aménagé en totalité

Piscine:

  • Chauffée
  • Creusée
  • Extérieure
  • Au sel

Garage:

  • Attaché
  • Chauffé
  • Excavé
  • Intégré
  • Isolé
  • Ouvre-porte de garage
  • Simple

Caractéristiques du stationnement:

  • Double largeur
  • Extérieur
  • Pierre concassée

Environnement:

  • Accès à l'autoroute
  • Près d'un parc
  • Sans voisins à l'arrière
  • Secteur paisible
  • Transport en commun

Caractéristiques du terrain:

  • Terrain plat
  • Patio

Près des commerces:

  • Supermarché
  • Pharmacie
  • Institution financière
  • Restaurant
  • Centre d'achats
  • Bar

Près des services de santé:

  • Centre médical

Près des services d'éducation:

  • Garderie
  • École primaire
  • École secondaire
  • Université

Près des services de loisirs:

  • Golf
  • Gym
  • Centre sportif

Certifications:

  • Novoclimat

Liste complète des caractéristiques

Dimensions des pièces

Étage
Pièce
Dimensions
Plancher
Cuisine
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 12' 5" x 10' (3,78 m x 3,05 m)
Plancher : Céramique
Garage
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 15' 5" x 22' 4" (4,7 m x 6,81 m)
Plancher : Béton
Hall
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 12' x 4' 9" (3,66 m x 1,45 m)
Plancher : Céramique
Salle d'eau
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 5' 8" x 4' 9" (1,73 m x 1,45 m)
Plancher : Céramique
Salle à manger / Salon
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 13' 4" x 10' (4,06 m x 3,05 m)
Plancher : Bois franc
Salon
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 13' 4" x 16' 4" (4,06 m x 4,98 m)
Plancher : Bois franc
Bureau
Étage : 1er étage
Dimensions : 8' 9" x 10' 9" (2,67 m x 3,28 m)
Plancher : Bois franc
Chambre 1
Étage : 1er étage
Dimensions : 13' 4" x 12' 9" (4,06 m x 3,89 m)
Plancher : Bois franc
Chambre 2
Étage : 1er étage
Dimensions : 10' x 9' 3" (3,05 m x 2,82 m)
Plancher : Bois franc
Chambre 3
Étage : 1er étage
Dimensions : 12' x 11' 4" (3,66 m x 3,45 m)
Plancher : Bois franc
Chambre 4
Étage : 1er étage
Dimensions : 14' 3" x 10' 6" (4,34 m x 3,2 m)
Plancher : Bois franc
Salle de bain
Étage : 1er étage
Dimensions : 13' 2" x 6' 10" (4,01 m x 2,08 m)
Plancher : Céramique
Atelier
Étage : Sous-sol
Dimensions : 13' 10" x 11' 6" (4,22 m x 3,51 m)
Plancher : Béton
Autre
Étage : Sous-sol
Dimensions : 5' 2" x 5' 9" (1,57 m x 1,75 m)
Plancher : Béton
Chambre du sous-sol
Étage : Sous-sol
Dimensions : 9' 6" x 10' (2,9 m x 3,05 m)
Plancher : Bois flottant
Cinéma maison
Étage : Sous-sol
Dimensions : 13' 10" x 11' 6" (4,22 m x 3,51 m)
Plancher : Bois flottant
Salle de bain
Étage : Sous-sol
Dimensions : 8' 4" x 9' 9" (2,54 m x 2,97 m)
Plancher : Céramique
Salle de jeux
Étage : Sous-sol
Dimensions : 7' 3" x 13' 2" (2,21 m x 4,01 m)
Plancher : Bois flottant
Salle familiale
Étage : Sous-sol
Dimensions : 12' x 9' 7" (3,66 m x 2,92 m)
Plancher : Bois flottant

Coûts mensuels et annuels

Sommaire des dépenses
Mensuelles
Annuelles
Taxes municipales
350,00 $
4 200,00 $
Taxes scolaires
87,50 $
1 050,00 $
Électricité
241,67 $
2 900,00 $
Assurances
92,67 $
1 112,00 $

Taxe de Bienvenue

Au Québec, la taxe de Bienvenue, ou le droit de mutation immobilière est une taxe que toutes les municipalités doivent percevoir du nouvel acquéreur (acheteur) d’un immeuble.

$

Étapes d’achat de cette propriété

Un coup de cœur? Voici un résumé des étapes à suivre pour devenir propriétaire. Pour plus de détails, cliquez ici:

Acheter sur DuProprio.com
Le saviez-vous?

Qu’on achète du propriétaire ou par l’entremise d’un courtier, les étapes à réaliser et les implications juridiques sont les mêmes. Vous verrez, acheter sans intermédiaire offre plusieurs avantages!

Ai-je les moyens d’acheter cette propriété?

Avant de visiter, vous devriez vérifier si vous avez les moyens d’acheter. Pour cela, rencontrez un conseiller financier. N’oubliez pas, vous devez disposer d’une somme suffisante pour la mise de fonds et couvrir les frais liés à la transaction (notaire, « taxe de bienvenue », etc.).

Est-ce que cette propriété me convient?

Lisez l’annonce attentivement pour savoir si les caractéristiques de la propriété répondent à vos besoins. N’hésitez surtout pas à communiquer avec le proprio si vous avez besoin d’info additionnelle ou si vous voulez faire une visite. Pour vous simplifier la vie, nous avons préparé une liste de questions pertinentes à poser.

Questions pour le proprio

Dois-je faire une inspection de la propriété?

Vérifier la condition de la propriété avant d’acheter est une bonne précaution à prendre. Pour cela, vous pourriez retenir les services d’un inspecteur en bâtiment. Celui-ci interviendra plus tard. Prévoyez alors d’inscrire la condition d’inspection à l’offre d’achat.

Combien dois-je offrir?

Familiarisez-vous facilement avec le marché en vous rendant sur DuProprio.com et en vérifiant à quel prix se sont vendues les propriétés comparables du secteur. Vous aurez une meilleure idée du montant à offrir. Vous pourriez aussi retenir les services d’un évaluateur agréé.

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Comment dois-je procéder pour l’offre d’achat?

Discutez avec le propriétaire pour vous entendre sur le prix, les conditions de la vente et la date de prise de possession. Remplissez ensuite le formulaire d’offre d’achat.

La vente sera scellée chez un notaire, mais d’ici là, rien ne vous empêche d’en consulter un pour rédiger l’offre d’achat. Une fois l’acte de vente notarié, vous serez le nouveau propriétaire!

Documents à télécharger

509 500 $

Maison 2 étages à vendre

N° 821629

Piscine creusée
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