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6 chambres
4 salles de bain
1 salle d’eau
Taille du terrain 90x100 pi (27.43x30.48 m)

Remarques du proprio

Magnifique vue sur le Fleuve. Trois logements, dont un est complètement rénové . Peut servir de résidence multi générationnelle. Revenus annuels actuels (2021) de 30940 $.

Voici la description des logements:

Superbe 5½ rénové. Verrière avec magnifique vue sur le Fleuve, à aire ouverte avec la salle à manger et la cuisine de rêve. Généreuse fenestration pour luminosité optimale. un salon et une grande chambre au rez-de-chaussée ainsi qu'une salle d'eau, une chambre au sous-sol et salle de bain complète avec bain podium double et grande douche indépendante. la salle de lavage est indépendante. Il y a au sous-sol une 3ième chambre avec une cuisinette et salle de bain avec douche en coin et entrée séparée.

3½ au rez de chaussée avec magnifique vue sur le Fleuve, à aire ouverte avec la salle à manger, la cuisine et salon. 1 autre pièce peut servir de chambre

4½ au sous-sol à aire ouverte avec la salle à manger et la cuisine avec entrée séparée 

Grand terrain. Vue directe sur le fleuve à partir du terrain.

Abri d'auto pouvant stationner 2 véhicules. Autre stationnement disponible pour 2 autres véhicules.
 
Les 2 logements  au rez de chaussée sont actuellement loués avec bail jusqu'en juin 2021 (le logement du sous sol est loué jusqu'en juin 2020, il sera remis à louer dès la fin janvier).  Le revenu annuel est de 30900$ (pour les 3 logements).

Visite possible avec présentation d'un prêt pré autorisé.

Description complète
Description complète

Caractéristiques de la propriété

Prix demandé
395 500 $
Style
Bi génération
Précisions
Prix révisé
Année de construction
1960
Dimensions du bâtiment
38x50 pi (11.58x15.24 m)
État général
Excellent
Taux d'occupation
100
Certificat de localisation
Oui
Orientation de la cour
Nord-Est
Nombre de stationnements
4
Année de l'évaluation municipale
2020
Évaluation municipale du terrain
154 600 $
Évaluation municipale du bâtiment
205 200 $
Année de taxation
2012
Solde de l'hypothèque
220 000 $
3 1/2
1
4 1/2
1
5 1/2
1
Chambre(s)
6

Parement extérieur:

  • Bois
  • Brique
  • Pierre

Fondation:

  • Béton coulé

Charpente:

  • Bois/pièce sur pièce

Recouvrement de plancher:

  • Bois franc
  • Céramique

Fenêtres:

  • Bois

Type de chauffage:

  • Air soufflé
  • Convectair
  • Électricité
  • Thermopompe

Système électrique:

  • 100 ampères
  • 200 ampères
  • Panneau à coupe-circuit

Équipements / Services inclus:

  • Cabanon
  • Climatiseur
  • Fournaise
  • Luminaires
  • Salle d'eau au r/c
  • Stores

Cuisine:

  • Armoires en bois
  • Ilôt central

Salle de bain:

  • Baignoire à remous
  • Bain et douche
  • Bain podium
  • Deux éviers
  • Douche indépendante

Sous-sol:

  • Aménagé en totalité

Rénovations effectuées:

  • Ajout
  • Armoires
  • Cuisine
  • Électricité
  • Salles de bain
  • Toiture
  • Gouttières
  • Peinture
  • Terrasse

Abri d'auto:

  • Attaché

Caractéristiques du stationnement:

  • Asphalté

Environnement:

  • Sans voisins à l'arrière
  • Secteur paisible
  • Transport en commun

Caractéristiques du terrain:

  • Vue panoramique
  • Vue sur un cours d'eau
  • Terrain plat

Près des commerces:

  • Supermarché
  • Pharmacie
  • Banque
  • Restaurant
  • Centre d'achats
  • Bar

Près des services de santé:

  • Hôpital
  • Dentiste
  • Centre médical

Près des services d'éducation:

  • Garderie
  • Maternelle
  • École primaire
  • École secondaire
  • CEGEP
  • Université

Près des services de loisirs:

  • Golf
  • Gym
  • Centre sportif
  • Bibliothèque
  • Centre de ski
  • Piste cyclable

Liste complète des caractéristiques

Dimensions des pièces

Étage
Pièce
Dimensions
Plancher
Aire ouverte
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions :
Plancher : Bambou
Chambre 1
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 15' x 12' (4,57 m x 3,66 m)
Plancher : Bambou
Chambre 2
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 15' x 12' (4,57 m x 3,66 m)
Plancher : Bambou
Cuisine
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 15' x 11' (4,57 m x 3,35 m)
Plancher : Céramique
Salle d'eau
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 5' x 3' (1,52 m x 0,91 m)
Plancher : Céramique
Salle à manger
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 15' x 8' (4,57 m x 2,44 m)
Plancher : Céramique
Verrière
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 11' x 10' (3,35 m x 3,05 m)
Plancher : Bambou
Chambre 3
Étage : Sous-sol
Dimensions : 16' x 14' (4,88 m x 4,27 m)
Plancher : Bois flottant
Salle de bain
Étage : Sous-sol
Dimensions : 14' x 10' (4,27 m x 3,05 m)
Plancher : Céramique
Salle de lavage
Étage : Sous-sol
Dimensions : 9' 3" x 6' 4" (2,82 m x 1,93 m)
Plancher : Bois mou

Coûts mensuels et annuels

Sommaire des dépenses
Mensuelles
Annuelles
Taxes scolaires
28,83 $
346,00 $
Taxes municipales
355,92 $
4 271,00 $
Électricité
390,00 $
4 680,00 $
Assurances
116,67 $
1 400,00 $

Revenus mensuels et annuels

Sommaire des revenus
Mensuels
Annuels
Total des revenus
2 579,00 $
30 948,00 $

Les étapes d’achat d’une propriété

Un coup de cœur pour cette propriété? Voici un résumé des étapes à réaliser pour devenir propriétaire. Qu’on achète d’un particulier ou par l’entremise d’un courtier, ces étapes et les implications légales demeurent les mêmes.

1
Le financement

Au tout début des démarches, il est recommandé d’obtenir une préapprobation hypothécaire auprès de son institution financière. Le but est de connaître sa capacité d’emprunt, donc de savoir dans quelle fourchette de prix effectuer ses recherches.

2
L’offre d’achat

La propriété répond à notre budget et à nos besoins? Il faut maintenant déposer une offre d’achat. Le prix, les éléments à inclure, la date de prise de possession, les conditions d’achat et tous autres renseignements relatifs à la vente figurent dans ce document.

Besoin du formulaire?

Documents à télécharger

3
Les conditions d’achat

Cette offre d’achat est généralement assortie de conditions. Les plus courantes sont l’inspection, l’obtention d’une preuve de financement par l’acheteur et la vente de la propriété de ce dernier. Une fois ces conditions réalisées, la propriété est enfin considérée vendue.

4
Le transfert de la propriété

Passer chez le notaire est la dernière étape du processus d’achat et c’est généralement à l’acheteur de le choisir. Ce professionnel du droit immobilier se charge de rédiger l’acte de vente et veille au respect des intérêts de toutes les parties impliquées dans le dossier.

Une fois l’acte de vente notarié, le nouveau propriétaire reçoit enfin les clés de la maison! Il ne lui reste plus qu’à faire de cette demeure un nouveau chez-soi.

Plus de détails sur ces étapes

Consulter notre section Tout sur l’achat

395 500 $

Triplex à vendre

N° 283033

Prix révisé
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