9 chambres
3 salles de bain
3 salles d’eau
Taille du terrain 4 048 pi² (376,07 m²)

Remarques du proprio

Triplex clef en main avec grands 5 1/2. Construction 2014 de qualité et selon les normes novoclimat.

Immeuble entretenu avec soin situé dans un secteur de choix et à proximité de tous les services (centre d'achat, transport en commun, épiceries, cliniques...)

Isolation supérieure et insonorisation avec plancher de béton.

Fenestration abondante et grands espaces de rangement.

Chambre des maîtres avec walk-in dans chaque unité.

Réservoirs à eau chaude de 60 gallons et échangeurs d'air.

Entrée indépendante et 5 espaces de stationnement pavés. Terrain aménagé avec goût.

Balcons en fibre de verre.

Abris d'hiver inclus.

Cabanon extérieur et espace pour chaque occupant.

**Possibilité de convertir les unités en condo.

Les loyers sont loués jusqu'en juin 2020. Mêmes locataires depuis plusieurs années.

Revenus annuels de 34 920$.

Belle opportunité pour un propriétaire occupant ou pour investisseur. 

 

Visite sur promesse d'achat acceptée.

Description complète
Description complète

Caractéristiques de la propriété

Prix demandé
499 900 $
Style
Construction neuve
Précisions
Avec revenus
Année de construction
2014
Dimensions du bâtiment
1 278 pi² (118,73 m²)
État général
Excellent
Taux d'occupation
100
Certificat de localisation
Oui
Orientation de la cour
Nord-Ouest
Nombre de stationnements
5
Année de l'évaluation municipale
2018
Évaluation municipale du terrain
97 400 $
Évaluation municipale du bâtiment
312 700 $
Année de taxation
2018
5 1/2
3
Chambre(s)
3

Parement extérieur:

  • Brique
  • Fibrociment

Fondation:

  • Béton coulé

Toiture:

  • Bardeau d'asphalte

Recouvrement de plancher:

  • Bois flottant
  • Céramique

Fenêtres:

  • PVC

Type de chauffage:

  • Électricité

Équipements / Services inclus:

  • Cabanon
  • Échangeur d'air
  • Luminaires
  • Salle d'eau au r/c
  • Walk-in

Cuisine:

  • Armoires en mélamine fini grain de bois

Salle de bain:

  • Bain et douche

Caractéristiques du stationnement:

  • Asphalté

Environnement:

  • Transport en commun

Caractéristiques du terrain:

  • Clôturé
  • Coin de rue
  • Interblocs
  • Patio
  • Paysager

Près des commerces:

  • Supermarché
  • Pharmacie
  • Banque
  • Restaurant
  • Centre d'achats
  • Bar

Près des services de santé:

  • Hôpital
  • Dentiste
  • Centre médical
  • Centre de santé (spa / massage)

Près des services d'éducation:

  • Garderie
  • Maternelle
  • École primaire
  • École secondaire
  • CEGEP
  • Université

Près des services de loisirs:

  • Golf
  • Gym
  • Centre sportif
  • Bibliothèque
  • Centre de ski
  • Piste cyclable

Liste complète des caractéristiques

Dimensions des pièces

Étage
Pièce
Dimensions
Plancher
Balcon
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 17' 3" x 6' (5,26 m x 1,83 m)
Plancher : Autre
Cabanon
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 5' x 5' (1,52 m x 1,52 m)
Plancher : Autre
Chambre 1
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 10' 2" x 12' 10" (3,1 m x 3,91 m)
Plancher : Bois flottant
Chambre 2
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 9' 5" x 9' 11" (2,87 m x 3,02 m)
Plancher : Bois flottant
Chambre 3
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 8' 9" x 9' 11" (2,67 m x 3,02 m)
Plancher : Bois flottant
Cuisine
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 11' 4" x 10' 11" (3,45 m x 3,33 m)
Plancher : Céramique
Salle de bain
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 9' 4" x 8' 3" (2,84 m x 2,51 m)
Plancher : Céramique
Salle de lavage
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 8' 9" x 9' 3" (2,67 m x 2,82 m)
Plancher : Céramique
Salon / Salle à manger
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 20' 3" x 23' 8" (6,17 m x 7,21 m)
Plancher : Bois flottant
Walk-in
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 5' 3" x 8' 10" (1,6 m x 2,69 m)
Plancher : Bois flottant
Balcon
Étage : 1er étage
Dimensions : 17' 3" x 6' (5,26 m x 1,83 m)
Plancher : Autre
Cabanon
Étage : 1er étage
Dimensions : 5' x 5' (1,52 m x 1,52 m)
Plancher : Autre
Chambre 1
Étage : 1er étage
Dimensions : 10' 2" x 12' 10" (3,1 m x 3,91 m)
Plancher : Bois flottant
Chambre 2
Étage : 1er étage
Dimensions : 9' 5" x 9' 11" (2,87 m x 3,02 m)
Plancher : Bois flottant
Chambre 3
Étage : 1er étage
Dimensions : 8' 9" x 9' 11" (2,67 m x 3,02 m)
Plancher : Bois flottant
Cuisine
Étage : 1er étage
Dimensions : 11' 4" x 10' 11" (3,45 m x 3,33 m)
Plancher : Céramique
Salle de bain
Étage : 1er étage
Dimensions : 9' 4" x 8' 3" (2,84 m x 2,51 m)
Plancher : Céramique
Salle de lavage
Étage : 1er étage
Dimensions : 8' 9" x 9' 3" (2,67 m x 2,82 m)
Plancher : Céramique
Salon / Salle à manger
Étage : 1er étage
Dimensions : 20' 3" x 23' 8" (6,17 m x 7,21 m)
Plancher : Bois flottant
Walk-in
Étage : 1er étage
Dimensions : 5' 3" x 12' 10" (1,6 m x 3,91 m)
Plancher : Bois flottant
Balcon
Étage : Sous-sol
Dimensions : 17' 3" x 6' (5,26 m x 1,83 m)
Plancher : Autre
Cabanon
Étage : Sous-sol
Dimensions : 5' x 5' (1,52 m x 1,52 m)
Plancher : Autre
Chambre 1
Étage : Sous-sol
Dimensions : 10' 2" x 12' 10" (3,1 m x 3,91 m)
Plancher : Bois flottant
Chambre 2
Étage : Sous-sol
Dimensions : 9' 5" x 9' 11" (2,87 m x 3,02 m)
Plancher : Bois flottant
Chambre 3
Étage : Sous-sol
Dimensions : 8' 9" x 9' 11" (2,67 m x 3,02 m)
Plancher : Bois flottant
Cuisine
Étage : Sous-sol
Dimensions : 11' 4" x 10' 11" (3,45 m x 3,33 m)
Plancher : Céramique
Salle de bain
Étage : Sous-sol
Dimensions : 9' 4" x 8' 3" (2,84 m x 2,51 m)
Plancher : Céramique
Salle de lavage
Étage : Sous-sol
Dimensions : 8' 9" x 9' 3" (2,67 m x 2,82 m)
Plancher : Céramique
Salon / Salle à manger
Étage : Sous-sol
Dimensions : 20' 3" x 23' 8" (6,17 m x 7,21 m)
Plancher : Bois flottant
Walk-in
Étage : Sous-sol
Dimensions : 5' 3" x 8' 10" (1,6 m x 2,69 m)
Plancher : Bois flottant

Coûts mensuels et annuels

Sommaire des dépenses
Mensuelles
Annuelles
Taxes scolaires
76,25 $
915,00 $
Taxes municipales
370,08 $
4 441,00 $
Frais de maintenance
41,67 $
500,00 $
Assurances
89,08 $
1 069,00 $

Revenus mensuels et annuels

Sommaire des revenus
Mensuels
Annuels
Total des revenus
2 910,00 $
34 920,00 $

Taxe de Bienvenue

Au Québec, la taxe de Bienvenue, ou le droit de mutation immobilière est une taxe que toutes les municipalités doivent percevoir du nouvel acquéreur (acheteur) d’un immeuble.

$

Étapes d’achat de cette propriété

Un coup de cœur? Voici un résumé des étapes à suivre pour devenir propriétaire. Pour plus de détails, cliquez ici:

Acheter sur DuProprio.com
Le saviez-vous?

Qu’on achète du propriétaire ou par l’entremise d’un courtier, les étapes à réaliser et les implications juridiques sont les mêmes. Vous verrez, acheter sans intermédiaire offre plusieurs avantages!

Ai-je les moyens d’acheter cette propriété?

Avant de visiter, vous devriez vérifier si vous avez les moyens d’acheter. Pour cela, rencontrez un conseiller financier. N’oubliez pas, vous devez disposer d’une somme suffisante pour la mise de fonds et couvrir les frais liés à la transaction (notaire, « taxe de bienvenue », etc.).

Est-ce que cette propriété me convient?

Lisez l’annonce attentivement pour savoir si les caractéristiques de la propriété répondent à vos besoins. N’hésitez surtout pas à communiquer avec le proprio si vous avez besoin d’info additionnelle ou si vous voulez faire une visite. Pour vous simplifier la vie, nous avons préparé une liste de questions pertinentes à poser.

Questions pour le proprio

Dois-je faire une inspection de la propriété?

Vérifier la condition de la propriété avant d’acheter est une bonne précaution à prendre. Pour cela, vous pourriez retenir les services d’un inspecteur en bâtiment. Celui-ci interviendra plus tard. Prévoyez alors d’inscrire la condition d’inspection à l’offre d’achat.

Combien dois-je offrir?

Familiarisez-vous facilement avec le marché en vous rendant sur DuProprio.com et en vérifiant à quel prix se sont vendues les propriétés comparables du secteur. Vous aurez une meilleure idée du montant à offrir. Vous pourriez aussi retenir les services d’un évaluateur agréé.

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Comment dois-je procéder pour l’offre d’achat?

Discutez avec le propriétaire pour vous entendre sur le prix, les conditions de la vente et la date de prise de possession. Remplissez ensuite le formulaire d’offre d’achat.

La vente sera scellée chez un notaire, mais d’ici là, rien ne vous empêche d’en consulter un pour rédiger l’offre d’achat. Une fois l’acte de vente notarié, vous serez le nouveau propriétaire!

Documents à télécharger

499 900 $

Triplex à vendre

5721-23-25, boulevard Guillaume-Couture

Lévis Québec Rive-Sud (Lévis)

N° 847981

Avec revenus
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