317 500 $

Condo à vendre

2913, rue de Coutances Pintendre Québec Rive-Sud (Lévis)

N° 1118830

Avec stationnement
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Cette personne a indiqué être inscrite à la Liste nationale de numéros de télécommunications exclus (LNNTE).
NB. Le propriétaire vous demande de ne pas le solliciter aux fins d’obtenir le mandat de vendre sa propriété. Merci de respecter son choix de vendre sans agent.
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2 chambres
1 salle de bain
1 étage
Aire habitable (s-sol exclu) 1,150 pi² (106.84 m²)

Remarques du proprio

Superbe condo avec 2 chambres à coucher, situé au rez-de-chaussée dans un secteur recherché.

Immeuble de 12 unités seulement.

Cette unité de coin spacieuse et lumineuse avec sa fenestration sur 3 façades est idéalement située et vous offre une belle opportunité dans un environnement tranquille et recherché.Prise de possession 1er juillet 2026

Caractéristiques:

  • 2 stationnements extérieurs;
  • Galerie extérieure couverte;
  • Porte patio de 10 pieds;
  • Nombreux rangements, dont un vestiaire walk-in à l'entrée, un walk-in dans la chambre principale et un garde-manger walk-in aussi;
  • Un espace de rangement intérieur avec prise électrique pour congélateur;
  • Espace de lavage indépendant avec rangement;
  • Salle de bain avec douche en céramique et bain autoportant séparé;
  • Ligne d'eau pour réfrigérateur;
  • Aspirateur central;
  • Échangeur d'air;
  • Air climatisé mural;
  • Tous les conduits (air climatisé, échangeur d'air et sécheuse) ont été nettoyés par une entreprise spécialisée cette année);
  • Plancher chauffant dans tout le condo;
  • Bonne insonorisation;
  • Cabanon extérieur.

Le condo est situé dans un secteur récent tout près du centre-ville de Lévis, à 3 minutes de l'autoroute et à 3 minutes de marche d'un parc et de jeux d'eau. Il vous offre la proximité des écoles, épicerie (ouverture prochaine d'un Maxi à moins d'un kilomètre), et Dolorama pharmacie, restaurants, gym, des sentiers pédestres du parc "Valero les Écarts", d'une magnifique piste cyclable et d'un service d'autobus de la ville et scolaire.

Secteur idéal que vous soyez un couple, une jeune famille ou une personne habitant seule.

Animaux acceptés tel que stipulé dans la déclaration de copropriété.

Bonne gestion financière de la copropriété.

Une belle opportunité dans un quartier agréable et paisible.

Agent s'abstenir.

Description complète
Description complète

Caractéristiques de la propriété

Droit de propriété
Divise
Situé à quel étage?
Rez-de-chaussée
Style
Aire ouverte
Précisions
Avec stationnement
Prix demandé
317 500 $
Évaluation municipale
259 600 $
Année de construction
2018
Nombre de stationnement extérieur
2
Adaptée pour mobilité réduite
Oui

Parement extérieur:

  • Fibrociment
  • Pierre

Type de chauffage:

  • Plancher chauffant

Cuisine:

  • Armoires en mélamine fini grain de bois
  • Îlot central

Équipements / Services inclus:

  • Aspirateur central
  • Cabanon
  • Climatiseur
  • Échangeur d'air
  • Luminaires
  • Salle d'eau au r/c
  • Walk-in
  • Air climatisé

Salle de bain:

  • Bain autoportant
  • Douche en céramique

Caractéristiques du stationnement:

  • Asphalté
  • Extérieur

Environnement:

  • Accès à l'autoroute
  • Près d'un parc
  • Secteur paisible
  • Transport en commun

Caractéristiques du terrain:

  • Paysager

Près des commerces:

  • Supermarché
  • Pharmacie
  • Institution financière
  • Restaurant
  • Centre d'achats
  • Bar

Près des services de santé:

  • Hôpital
  • Dentiste
  • Centre médical

Près des services d'éducation:

  • Garderie
  • Maternelle
  • École primaire
  • École secondaire
  • CEGEP
  • Université

Près des services de loisirs:

  • Golf
  • Gym
  • Centre sportif
  • Bibliothèque
  • Centre de ski
  • Piste cyclable
  • Sentier pédestre

Liste complète des caractéristiques

Dimensions des pièces

Étage
Pièce
Dimensions
Plancher
Entrée
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 5' x 7' 6" (1,52 m x 2,29 m)
Plancher : Céramique
Walk-in
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 5' x 5' 2" (1,52 m x 1,57 m)
Plancher : Céramique
Salon du logement
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 14' x 12' 10" (4,27 m x 3,91 m)
Plancher : Bois flottant
Salle à manger
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 14' x 9' 4" (4,27 m x 2,84 m)
Plancher : Bois flottant
Cuisine du logement
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 8' 8" x 12' 6" (2,64 m x 3,81 m)
Plancher : Bois flottant
Garde-manger
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 5' x 4' (1,52 m x 1,22 m)
Plancher : Bois flottant
Salle de bain
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 12' x 6' (3,66 m x 1,83 m)
Plancher : Céramique
Salle de lavage
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 6' 8" x 5' 6" (2,03 m x 1,68 m)
Plancher : Céramique
Chambre 1
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 12' x 11' 6" (3,66 m x 3,51 m)
Plancher : Bois flottant
Walk-in
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 7' 8" x 3' 6" (2,34 m x 1,07 m)
Plancher : Bois flottant
Chambre 2
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 10' 4" x 9' 8" (3,15 m x 2,95 m)
Plancher : Bois flottant
Espace de rangement
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 5' x 7' (1,52 m x 2,13 m)
Plancher : Bois flottant

Les étapes d’achat d’une propriété

Un coup de cœur pour cette propriété? Voici un résumé des étapes à réaliser pour devenir propriétaire. Qu’on achète d’un particulier ou par l’entremise d’un courtier, ces étapes et les implications légales demeurent les mêmes.

1
Le financement

Au tout début des démarches, il est recommandé d’obtenir une préapprobation hypothécaire auprès de son institution financière. Le but est de connaître sa capacité d’emprunt, donc de savoir dans quelle fourchette de prix effectuer ses recherches.

2
L’offre d’achat

La propriété répond à notre budget et à nos besoins? Il faut maintenant déposer une offre d’achat. Le prix, les éléments à inclure, la date de prise de possession, les conditions d’achat et tous autres renseignements relatifs à la vente figurent dans ce document.

3
Les conditions d’achat

Cette offre d’achat est généralement assortie de conditions. Les plus courantes sont l’inspection, l’obtention d’une preuve de financement par l’acheteur et la vente de la propriété de ce dernier. Une fois ces conditions réalisées, la propriété est enfin considérée vendue.

4
Le transfert de la propriété

Passer chez le notaire est la dernière étape du processus d’achat et c’est généralement à l’acheteur de le choisir. Ce professionnel du droit immobilier se charge de rédiger l’acte de vente et veille au respect des intérêts de toutes les parties impliquées dans le dossier.

Une fois l’acte de vente notarié, le nouveau propriétaire reçoit enfin les clés de la maison! Il ne lui reste plus qu’à faire de cette demeure un nouveau chez-soi.

Plus de détails sur ces étapes

Consulter notre section Tout sur l’achat

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