chemin Ville-Marie Pintendre Québec Rive-Sud (Lévis)
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Les étapes d’achat d’une propriété
Un coup de cœur pour cette propriété? Voici un résumé des étapes à réaliser pour devenir propriétaire. Qu’on achète d’un particulier ou par l’entremise d’un courtier, ces étapes et les implications légales demeurent les mêmes.
Au tout début des démarches, il est recommandé d’obtenir une préapprobation hypothécaire auprès de son institution financière. Le but est de connaître sa capacité d’emprunt, donc de savoir dans quelle fourchette de prix effectuer ses recherches.
La propriété répond à notre budget et à nos besoins? Il faut maintenant déposer une offre d’achat. Le prix, les éléments à inclure, la date de prise de possession, les conditions d’achat et tous autres renseignements relatifs à la vente figurent dans ce document.
Cette offre d’achat est généralement assortie de conditions. Les plus courantes sont l’inspection, l’obtention d’une preuve de financement par l’acheteur et la vente de la propriété de ce dernier. Une fois ces conditions réalisées, la propriété est enfin considérée vendue.
Passer chez le notaire est la dernière étape du processus d’achat et c’est généralement à l’acheteur de le choisir. Ce professionnel du droit immobilier se charge de rédiger l’acte de vente et veille au respect des intérêts de toutes les parties impliquées dans le dossier.
Une fois l’acte de vente notarié, le nouveau propriétaire reçoit enfin les clés de la maison! Il ne lui reste plus qu’à faire de cette demeure un nouveau chez-soi.
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Remarques du proprio
Terrain agricole évalué à 96% en milieu humide...
En attente de possibilités des activités possibles sur ce terrain...prix à venir.
Terrain boisé de 77 514 pi 2 accessible en auto (chemin de concassé), près du centre-ville de Lévis à environ 15 minutes.
Terrain arpenté par Gilles Pineault, arpenteur géomètre AG1199. Accès à la réserve naturelle de la Grande Plée Bleue (environ 900 mètres du chemin Ville-Marie) et accès aux sentiers de motoneige à environ 800 mètres du chemin Ville-Marie par le même sentier qui mène au terrain, face au 814 chemin Ville-Marie.
Description du boisé ; feuillus commerciaux (merisier, érable rouge, cerisier noir et hêtre. Feuillus non commerciaux ; érable de Pennsylvanie, érable à épis, cerisier de Pennsylvanie, ronces, viorne à feuille d'aulne, if du Canada, et bois résineux tel que cèdre, pruche, sapin, épinette. Aussi, plantes herbacées comme la fougère et mousses (sphaigne).
Étant zoné vert, ce terrain a la possibilité de reconstruire une cabane à l'emplacement de l'ancienne cabane patrimoniale. Cependant, la construction d'une résidence unifamiliale n'est pas permise.
Espace de terrain non aménagé et non exploité. (excluant l'exploitation non commerciale de la forêt).
Voilà l'occasion pour vous de profiter de la nature, en paix, tout au long des 4 saisons!
Le chemin a été entretenu au fil du temps, ce qui fait un accès en voiture très facile (4 roues motrices non nécessaires). Possibilité de faire déneiger le chemin d'accès.
Faites vite, car ce sont les seuls terrains boisés disponibles dans le secteur Pintendre.
Cette vente est faite sans aucune garantie légale, aux risques et périls de l'acheteur.