Opportunité unique ! Rare sur le marché.

Bâtiment entièrement rénové, très grand terrain, vue imprenable.

Cette propriété exceptionnelle est caractérisée par un grand terrain de 300 000 pieds carrés, situé sur la Route des rivières à Lévis, Québec, avec une vue imprenable sur la rivière Beaurivage. Le vaste terrain offre un potentiel de développement important. Située à proximité de tous les services essentiels et à quelques minutes des centres-villes de Québec et Lévis. Le bâtiment principal, entièrement rénové il y a moins de 5 ans, présente un cachet unique et une construction de haute qualité. Les salles principales sont conçues pour répondre aux exigences de propreté et d'hygiène des secteurs agricoles, alimentaires et commerciaux, ce qui en fait un espace idéal pour diverses activités. Tout l'intérieur a été refait à neuf, incluant les divisions, les revêtements, la peinture, la ventilation, l'électricité, la plomberie, les systèmes de sécurité et d'autres mises à niveau importantes (isolation, etc) assurant une fonctionnalité et une sécurité optimales.

Le bâtiment, initialement un garage vide, a été méticuleusement transformé en un espace polyvalent, idéal pour diverses utilisations agricoles, commerciales ou industrielles. Le bâtiment est clôturé avec du barbelé et les entrées sont sécurisées avec des clôtures en porte à faux, ajoutant à la sécurité de l'ensemble. Il est équipé de systèmes de sécurité, de caméras et d'incendie, garantissant un environnement sûr pour les activités qui y seront menées. La propriété est très bien entretenue et offre une atmosphère paisible et tranquille, grâce à son emplacement isolé et verdoyant. Un cabanon sur dalle de béton et refait à neuf complète l'ensemble, offrant un espace de stockage ou de travail supplémentaire. Vente avec possibilité d'inclusions, à discuter. 

La prise de possession est flexible et la vente est sans garantie légale. Un certificat de localisation à jour sera fourni à l'acheteur. Le prix de vente sera assujetti aux TPS/TVQ. L'acheteur pourra s'inscrire aux TPS/TVQ pour procéder à l'achat de cette propriété et ainsi bénéficier des crédits et autres avantages fiscaux applicables.