4 chambres
2 salles de bain
1 salle d’eau
2 étages
Aire habitable (s-sol exclu) 1,400 pi² (130.06 m²)
Taille du terrain 7,900 pi² (733.93 m²)

Remarques du proprio

Superbe maison avec garage, idéale pour une jeune famille en quête de confort et d'élégance. Cette propriété vous séduira par sa conception réfléchie, son optimisation remarquable des espaces et la qualité supérieure de ses matériaux.

Offrant 4 chambres à coucher, dont 3 à l'étage avec walk-in (dont 2 pour la chambre principale), elle propose également 2 salles de bain complètes avec des douches en céramique ainsi qu'une salle d'eau. La vaste cuisine haut de gamme, avec son abondant rangement, son garde-manger walk-in et son coin déjeuner, plaira assurément aux amateurs de cuisine. Une grande salle de lavage, à la fois élégante et fonctionnelle, avec chute à linge, ajoute une touche de praticité au quotidien.

Vous serez également charmé par la fenestration généreuse qui inonde les espaces de lumière naturelle, ainsi que par les nombreuses finitions de qualité : comptoirs en quartz, planchers d'ingénierie, éclairage encastré, aspirateur central rétractable avec boyaux à chaque étage et thermopompe murale à deux têtes Mitsubishi.

À l'extérieur, profitez d'une magnifique cour aménagée de 7 900 pi², parfaite pour les journées d'été. Orientée de façon optimale, elle comprend un vaste balcon en composite de 20 x 20, un aménagement riverain soigné avec un mur de soutènement et une descente en pierre naturelle, une piscine hors terre ainsi qu'un cabanon de 12 x 12.

Située dans un quartier très familial, la propriété bénéficie de nombreuses commodités à proximité : parc au bout de la rue, garderie de 80 places au coin de la rue, ainsi que pharmacie, épicerie et restaurants à quelques minutes.

Possibilité d'inclure les meubles et électroménagers.

Préautorisation hypothécaire requise pour les visites

Prise de possession printemps 2026

N'attendez plus pour demander une visite, un véritable coup de coeur vous attend!

Description complète
Description complète

Caractéristiques de la propriété

Style
2 étages
Précisions
Sans voisins arrière
Prix demandé
750 000 $
Dimensions du bâtiment
25x27 pi (7.62x8.23 m)
Orientation de la cour
Nord-Ouest
Année de construction
2022
Nombre de stationnement extérieur
2

Parement extérieur:

  • Acier
  • Fibrociment
  • Pierre

Type de chauffage:

  • Électricité
  • Thermopompe
  • Plinthe
  • Plancher chauffant

Cuisine:

  • Armoires thermo-plastique
  • Armoires en polyester
  • Four encastré
  • Îlot central
  • Lave-vaisselle
  • Réfrigérateur
  • Table de cuisson
  • Évier double
  • Broyeur à déchet

Équipements / Services inclus:

  • Aspirateur central
  • Climatiseur
  • Cuisinière
  • Foyer
  • Luminaires
  • Salle d'eau au r/c
  • Stores
  • Walk-in

Salle de bain:

  • Bain autoportant
  • Douche en céramique
  • Douche indépendante

Sous-sol:

  • Aménagé en totalité

Piscine:

  • Hors-terre
  • Extérieure

Garage:

  • Chauffé
  • Intégré
  • Ouvre-porte de garage
  • Simple

Caractéristiques du stationnement:

  • Double largeur
  • Pavé uni

Environnement:

  • Près d'un parc
  • Sans voisins à l'arrière
  • Secteur paisible
  • Transport en commun

Caractéristiques du terrain:

  • Patio
  • Paysager

Près des commerces:

  • Supermarché
  • Pharmacie
  • Institution financière
  • Restaurant

Près des services de santé:

  • Centre médical

Près des services d'éducation:

  • Garderie

Près des services de loisirs:

  • Bibliothèque

Certifications:

  • Novoclimat

Liste complète des caractéristiques

Dimensions des pièces

Étage
Pièce
Dimensions
Plancher
Cuisine du logement
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 11' 10" x 9' 1" (3,61 m x 2,77 m)
Plancher : Bois d'ingénierie
Entrée
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 9' 1" x 4' 11" (2,77 m x 1,50 m)
Plancher : Céramique
Garage
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 14' x 24' (4,27 m x 7,32 m)
Plancher : Béton
Garde-manger
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 9' 11" x 4' 4" (3,02 m x 1,32 m)
Plancher : Bois d'ingénierie
Séjour
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 14' 10" x 12' (4,52 m x 3,66 m)
Plancher : Bois d'ingénierie
Salle à manger du logement
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 10' x 11' 10" (3,05 m x 3,61 m)
Plancher : Bois d'ingénierie
Salle d'eau
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 8' 8" x 3' 4" (2,64 m x 1,02 m)
Plancher : Céramique
Chambre 1
Étage : 1er étage
Dimensions : 11' 8" x 10' (3,56 m x 3,05 m)
Plancher : Bois d'ingénierie
Chambre 2
Étage : 1er étage
Dimensions : 10' 9" x 7' 11" (3,28 m x 2,41 m)
Plancher : Bois d'ingénierie
Chambre 3
Étage : 1er étage
Dimensions : 10' 5" x 9' 10" (3,18 m x 3 m)
Plancher : Bois d'ingénierie
Salle de bain
Étage : 1er étage
Dimensions : 9' 10" x 8' (3 m x 2,44 m)
Plancher : Céramique
Chambre du sous-sol
Étage : Sous-sol
Dimensions : 16' 12" x 10' (5,18 m x 3,05 m)
Plancher : Bois flottant
Salle de bain
Étage : Sous-sol
Dimensions : 10' 7" x 9' 2" (3,23 m x 2,79 m)
Plancher : Céramique
Salle de lavage
Étage : Sous-sol
Dimensions : 10' 11" x 9' 2" (3,33 m x 2,79 m)
Plancher : Céramique
Salle familiale
Étage : Sous-sol
Dimensions : 12' 6" x 10' 8" (3,81 m x 3,25 m)
Plancher : Bois flottant

Les étapes d’achat d’une propriété

Un coup de cœur pour cette propriété? Voici un résumé des étapes à réaliser pour devenir propriétaire. Qu’on achète d’un particulier ou par l’entremise d’un courtier, ces étapes et les implications légales demeurent les mêmes.

1
Le financement

Au tout début des démarches, il est recommandé d’obtenir une préapprobation hypothécaire auprès de son institution financière. Le but est de connaître sa capacité d’emprunt, donc de savoir dans quelle fourchette de prix effectuer ses recherches.

2
L’offre d’achat

La propriété répond à notre budget et à nos besoins? Il faut maintenant déposer une offre d’achat. Le prix, les éléments à inclure, la date de prise de possession, les conditions d’achat et tous autres renseignements relatifs à la vente figurent dans ce document.

3
Les conditions d’achat

Cette offre d’achat est généralement assortie de conditions. Les plus courantes sont l’inspection, l’obtention d’une preuve de financement par l’acheteur et la vente de la propriété de ce dernier. Une fois ces conditions réalisées, la propriété est enfin considérée vendue.

4
Le transfert de la propriété

Passer chez le notaire est la dernière étape du processus d’achat et c’est généralement à l’acheteur de le choisir. Ce professionnel du droit immobilier se charge de rédiger l’acte de vente et veille au respect des intérêts de toutes les parties impliquées dans le dossier.

Une fois l’acte de vente notarié, le nouveau propriétaire reçoit enfin les clés de la maison! Il ne lui reste plus qu’à faire de cette demeure un nouveau chez-soi.

Plus de détails sur ces étapes

Consulter notre section Tout sur l’achat

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750 000 $

Maison 2 étages à vendre

2179, rue du Crible St-Étienne-De-Lauzon Québec Rive-Sud (Lévis)

N° 1127747

Sans voisins arrière
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